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Cattori Inmobiliaria

Venta de departamento de lujo en San Ángel, una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este amplio y elegante inmueble ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort y acabados premium. Cuenta con 3 recámaras, la principal con doble vestidor y baño privado, y dos recámaras adicionales con closet y baño completo cada una. Disfruta de un acogedor family room, sala y comedor muy amplios con balcón y vista panorámica, además de medio baño para visitas y closet adicional. La cocina integral cerrada está equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con un desayunador con hermosa vista, ideal para los amantes de la cocina. También dispone de cuarto de servicio con baño, bodega y elevador directo al piso. El departamento incluye 3 estacionamientos privados y espacios para visitas. Los acabados son de primera calidad, con pisos de granito flameado, madera de ingeniería, baños con mármol, iluminación indirecta, ventanas con doble vidrio y techos de 3.50 m de altura, brindando amplitud, elegancia y confort acústico-térmico. El edificio ofrece amenidades exclusivas como salón de eventos, jardín de fiestas y seguridad 24 horas. Vive en una de las zonas más deseadas del sur de la CDMX, cerca de escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y vías principales como Insurgentes Sur y Periférico Sur. 

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.  ID: EB-UP8598

**Exclusivo departamento en venta en la parte baja de Las Águilas**

Ubicado en una calle muy tranquila, en la parte baja de Las Águilas, este exclusivo departamento se encuentra dentro de un edificio de únicamente 3 departamentos, uno por planta, lo que brinda gran privacidad, amplitud y comodidad.

El departamento cuenta con **341.5 m² de superficie** y acceso mediante **elevador directo al departamento**. Al ingresar, se encuentra un recibidor que distribuye hacia el área social, compuesta por una amplia estancia muy iluminada, con agradable vista verde y excelente sensación de amplitud.

La cocina está equipada y cuenta con isla de servicio. Además, dispone de un hermoso family room de gran tamaño, con espacio generoso para antecomedor y sala de TV, ideal para la convivencia familiar diaria.

El área privada se integra por **3 habitaciones**, todas con vestidor y baño. La recámara principal cuenta con doble vestidor,  baño completo y balcón; las recámaras secundarias están distribuidas en espejo, cada una con vestidor y baño propio.

El departamento cuenta con **aire acondicionado en todas las áreas**, **celdas solares para ahorro en el consumo de luz**, cuarto de servicio, área de lavado y **3 lugares de estacionamiento**, con opción para estacionar un cuarto auto.

El edificio ofrece vigilancia 24 horas, gimnasio con vapor y un jardín frontal de ornato en área común.

**Características principales:**

• 341.5 m² de superficie
• Edificio exclusivo de sólo 3 departamentos
• Un departamento por planta
• Elevador directo al departamento
• Amplia estancia con vista verde
• Cocina equipada con isla
• Family room con espacio para antecomedor y sala de TV
• 3 recámaras con vestidor y baño
• Recámara principal con doble vestidor y balcón.
• Medio baño de visitas
• Aire acondicionado en todo el departamento
• Celdas solares
• Cuarto de servicio y área de lavado
• 3 estacionamientos, con opción a 4 autos
• Gimnasio con vapor
• Jardín frontal de ornato en área común
• Vigilancia 24 horas
• Mantenimiento: $10,000 mensuales
• Antigüedad: 15 años

Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, privado, cómodo y muy bien ubicado en una de las zonas más agradables de Las Águilas.
_________________________________________________________
*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial.  Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requ...

En el  segundo pidos de un  espacioso condominio de únicamente 3 residencias. este depto. con muy buena iluminacion en una calle amplia y arbolada.  Cuenta con muy buan alturay unos vestidores y bañoes mega amplios.   Hay mucha paz debido al poco movimiento que presentan los dos vecinos. Comparte un Gimnasio y vapor en àrea común. Se puede estacionar hasta 4 Autos y   Cuenta con elevador y vigilancia las 24 horas.

CUENTA CON CELDAS SOLARES !

Hay muy pocos de este nivel por la zona!.  ID: EB-TY6778

Departamento en venta ubicado en Médanos 185, Ampliación Los Alpes, Álvaro Obregón, este exclusivo departamento ofrece una ubicación inmejorable con excelente conectividad hacia Periférico Sur, Av. de los Poetas y Santa Fe, permitiendo un rápido acceso a las principales vialidades de la zona. Su entorno combina tranquilidad, vegetación y cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio, hospitales y espacios recreativos, brindando una calidad de vida excepcional. Situado en el segundo piso de un condominio de únicamente tres residencias, este inmueble destaca por su amplitud, iluminación natural y una notable altura en sus espacios. Con 341 m² de construcción, cuenta con tres recámaras, cada una con baño completo y vestidor de gran tamaño, además de un medio baño para visitas. La estancia y el comedor ofrecen un ambiente elegante y confortable, con vista a una calle amplia y arbolada que aporta serenidad al entorno. El departamento dispone de cuatro lugares de estacionamiento, elevador, vigilancia las 24 horas y un área común con gimnasio y vapor. Su diseño moderno incorpora celdas solares, contribuyendo al ahorro energético y a un estilo de vida más sustentable. La cuota de mantenimiento mensual es de $10,000 MXN, la cual cubre servicios de seguridad, limpieza de áreas comunes y mantenimiento de las instalaciones. En conjunto, este departamento representa una oportunidad única de vivir con privacidad, confort y exclusividad en una de las zonas residenciales más valoradas del sur poniente de la Ciudad de México. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce el departamento de tus sueños!

Vive el lujo que mereces en un entorno exclusivo y lleno de armonía.

En una de las zonas más elegantes y tranquilas de la ciudad, se alza este extraordinario departamento de súper lujo, donde cada de

Se vende departamento en Médanos, Colonia Ampliación Alpes, C.P. 01710

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Médanos

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