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CGC REAL ESTATE

Vive el lujo y la exclusividad en este impresionante penthouse en venta en Nuevo Vallarta, completamente amueblado y ubicado dentro del prestigioso desarrollo D’Toscana, una de las zonas residenciales más buscadas de Bahía de Banderas.

Esta amplia residencia se encuentra en una esquina privilegiada del edificio, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas abiertas y una excelente iluminación natural. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, cómoda y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.

Con una distribución inteligente, acabados de calidad y mobiliario incluido, este departamento en venta en Nuevo Vallarta combina elegancia, confort y privacidad dentro de una comunidad exclusiva. Es una propiedad pensada para quienes valoran el estilo de vida premium, la tranquilidad y la alta plusvalía de la Riviera Nayarit.

Características:

- Penthouse completamente amueblado
- 3 recámaras amplias
- 2.5 baños
- Ubicación en esquina dentro del edificio
- Vistas panorámicas
- Diseño elegante y funcional
- Desarrollo residencial exclusivo
- Ubicado en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas

Si buscas un departamento de lujo en venta en Nuevo Vallarta, listo para habitar y con alto potencial de inversión, esta propiedad en D’Toscana es una excelente oportunidad.
Contáctanos para más información o agenda tu visita privada.

El precio puede variar sin previo aviso.  ID: EB-UW9945

El Modelo Tipo 4 de BÁLICA está diseñado para ofrecer funcionalidad, confort y versatilidad. Sus espacios amplios y bien distribuidos incluyen 2 recámaras, un área flex adaptable a tus necesidades (home office, estudio o tercera recámara), y una terraza privada que conecta con el entorno natural del desarrollo. Su cocina y áreas sociales están pensadas para convivir, mientras que sus amenidades exclusivas garantizan una experiencia residencial superior.Características clave del Modelo Tipo 4:2 recámaras ampliasÁrea flex multipropósito2 baños completosSala y comedor con diseño abiertoCocina integralTerraza privadaÁrea de lavado2 cajones de estacionamientoBodega privadaSolicita más información o agenda tu visita para conocer el Modelo Tipo 4 de BÁLICA. Vive en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza en Nuevo Vallarta.

Isla Palmeres – Torre Isla
Club de Golf El Tigre – Súper exclusivo – Nuevo Vallarta
Una sola propietaria, motivada a vender
Precio: $9,600,000 MXN
Segundo piso.

150 m² + bodega (8.60 m²) + estacionamiento (12.50 m²)

Totalmente amueblado y recién renovado:
	•	Pintura nueva
	•	Aires acondicionados nuevos
	•	¡Listo para habitarse!

2 recámaras equipadas
Incluye:
	•	Refrigeradores
	•	Centro de lavado
	•	Lavaplatos
	•	Microondas
	•	Comedor interior y en terraza
	•	Televisores incluidos.  ID: EB-UK0032

Departamento Penthouse en Preventa. 
Ubicado en Nuevo Vallarta, sobre Boulevard de Nayarit, a pocos metros de Club de Golf El Tigre y Vidanta.
A tan sólo unos minutos de Bahía de Banderas.
Zona Costa Coral.

Espectacular desarrollo con Áreas verdes, 2 albercas, Area de palapas, Gimnasio, Zona de Mascotas, Pista para correr, Snack bar, Salón de usos multiples.

Cerca de los mejores parques temáticos de diversiones, como Vidanta World y SkyDream Parks.

4 recámaras
4.5 baños
180 metros
Nivel 6
1 cajón de estacionamiento.
Opción a dividirse en LockOff.

Ideal para AirBnb.
Oportunidad super rentable, gran plusvalía en Riviera Nayarit.

Modelo Niza.
Torre 3
Precio: $9,270,000

(Precios sujetos a cambio sin previo aviso.)
_.  ID: EB-PR5572

Amenidades
Planta baja: Lobby (146 m2)
área de recepción
sala tipo lounge con decoración verde
Roof garden: restaurant- bar (100 m2)
área de gimnasio (84 m2)
núcleo de baños y (28 m2)
salas tipo lounge
2 áreas de fire pit con jardineras (72.40 m2)
alberca con vegetación (225 m2) 
área de camastros con vegetación (278 m2)

Material de estructura
Sistema constructivo a base de columnas y trabes de concreto armado, losas nervadas con
caserón de poliestireno con capa de compresión de concreto;
Nivel 6 área de penthouse:
mezzanine existente a base de los acero con vigas de IPR y placas de acero
Material para fachada
Columnas y trabes: revestidas de durock, terminadas con basecoat y pintura blanca;
baños: cancelaría de aluminio negro y cristal insultado con características especiales para regular la incidencia solar.
Materiales para muros divisorios en interiores.
Muros colindantes entre departamentos: Muros dobles a base de tablaroca estandar con terminación de pasta redimix y pintura;
Muros de áreas húmedas: tablaroca RH y Durock
terminado con pasta basecoat.
Altura libre de departamentos Planta baja (3.40 m), Nivel 2,3,4 y 5 (3.00 m), nivel 6 (2.60 m)

Acabados en piso pasillos: mármol crema del desierto, con acabado semi mate en formato ; interiores: mármol
crema del desierto, con acabado semimate en formato de (1.60 x 1.20);
zonas húmedas: mármol en formato 40x60; terrazas exteriores: granito gris de 1.20 x 0.60

Acabados en muros y plafones
Pasillos: en cajillos de luz indirecta, plafones y muros (pintura); interiores: en cajillos de luz
indirecta, plafones y muros (pintura); zonas húmedas: mármol en formato 90x60.
Especificación de vidrios en cancelerias
exteriores Solarban 60 + claro (vidrios insulados)
Especificacion de iluminación en interiores
En cajillos de iluminación indirecta: tira led cálida; cajillos para iluminación directa:
lámpara de empotrar color negro en techo tipo downlight 7.5 x 23.9 x 9 cm (3 luces cálidas)

Especificaciones de apagadores Placas y apagadores de la marca ESTEVEZ línea NIESSEN color blanco
Especificaciones de balcones y barandales
Barandales de cristal templado claro 12 mm, con servilletero de aluminio color negro y
mampara devisoria entre departamentos de cristal satinado de 12 mm, con servilletero de
aluminio negro
Closeths y vestidor
Muebles a base de melamina en chapa tipo madera; clóset con entrepaños y puertas
corredizas; vestidor con entrepaños y cajones, sin puertas
Cocinas Mueble de cocina a base de melamina en chapa tipo madera, barra de granito
Equipamiento de cocinas
Tarja de empotrar para fregadero línea dica, llave mono mando para fregadero marca urrea,
parrilla empotrable de 60 cm, de acero inoxidable marca mabe
Materiales de puerta de ingreso Puerta abaltible de ingreso con alma de PTR, forrada con madera de parota
Materiales de puerta de intercomunicación Puerta abatible de intercomunicación, con alma de PTR forrada con madera de parota
Nota: las especificaciones descritas en el presente docu...

Departamento amueblado y equipado
Cocina equipada
Sala comedor amplio
Terraza amplia
Habitación secundaria con baño y clóset
Espacio de lavado
Habitación principal con clóset y baño
1 estacionamiento

Amenidades:
Alberca
Jacuzzi
Terraza
Asoleaderos 
Jardines
Marina con muelle 
Libreria 
seguridad 24/7.  ID: EB-TH9396

Nuevo Vallarta es el destino perfecto de Riviera Nayarit. Es atractivo para las personas que buscan una segunda casa junto a la playa o un lugar cálido para retirarse, y es una gran opción para vacacionar e invertir.

Condominio residencial de 4 torres de 6 niveles construidas con arquitectura contemporánea. Minimalismo, viviendas sostenibles, elegancia y sencillez en perfecta fusión con el entorno natural de este destino turístico de alto nivel.
Departamentos de 1, 2, 3 y 4 recámaras; desde 72 m2 y $4'347,000 pesos.

Amenidades generales:
Alberca principal, Alberca con chapoteadero, Área de palapas y asoleaderos, Gym, Pet Zone,
Running Track, Snack Bar , Salón de Usos Múltiples.

Amenidades en las cuatro torres:
Alberca infinita, Asoleaderos, Jacuzzi, Terrazas, Área Grill.

Amenidades por torre:
Torre 1.- Kids Club, Cancha de Padel
Torre 2.- Movie Room, Salón de Usos Múltiples, Juegos y TV
Torre 3.- Spa, Cancha de Pickleball
Torre 4.- Salón de Usos Múltiples, Juegos y TV, Amenidad Sorpresa

Fecha estimada de entrega: Torre 1 - Enero 2025. Torre 2 - Agosto 2025. Torre 3 - Marzo 2026, Torre 4 - Diciembre 2026.
Precio de lista sujeto a cambio sin previo aviso por parte del desarrollador.
Favor de solicitar actualización de precio al día de su consulta.
Las imágenes o Renders son únicamente para fines ilustrativos, los diseños y características pueden variar. No incluye mobiliario.  ID: EB-OU2998

ENGLISH BELOW Vive, Invierte y Gana en el Paraíso: BALICA en LOS TIGRES, Nuevo Nayarit ¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida con alta plusvalía y excelente retorno por rentas vacacionales? Te presentamos BALICA Resort Living, un desarrollo en preventa dentro del exclusivo complejo residencial LOS TIGRES, reconocido por su alto nivel de seguridad, estilo de vida y crecimiento constante en plusvalía. Ubicado en el corazón de Nuevo Nayarit, a minutos de playas de clase mundial, centros comerciales, hospitales, escuelas bilingües y a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. BALICA ofrece condominios de diseño moderno, con acabados de lujo, amplias terrazas, cocinas equipadas y áreas comunes tipo resort: Alberca tipo infinity, Rooftop con vista panorámica, Gimnasio, Club social, Seguridad 24/7, Acceso controlado, Cajones de estacionamiento y elevadores.   http://www.balicalostigres.com Como propietario en BALICA, accedes al Club Deportivo de LOS TIGRES, con amenidades únicas: Canchas de tenis, pádel y squash, Gimnasio de alto rendimiento, Alberca semiolímpica, Área de juegos infantiles, Salón de yoga y spinning, Pet park, Centro de eventos.  http://lostigres.com/#amenidades    http://eltigregolf.com Alta Plusvalía: Invertir hoy en BALICA es anticiparse a un crecimiento garantizado. Las propiedades dentro de LOS TIGRES han mostrado una plusvalía anual del 10-12% en los últimos años. Se estima que tu inversión podría incrementar hasta un 60% en 5 años, gracias a su ubicación, calidad y exclusividad. Alto retorno por rentas: BALICA es perfecto para el modelo Airbnb y plataformas vacacionales, gracias a la alta demanda turística de Riviera Nayarit. En promedio, las rentas vacacionales generan entre 8% y 12% anual, con ocupaciones que superan el 75% en temporada alta. BALICA te ofrece 152 unidades divididas en 4 torres de 6 niveles con 5 tipos de unidades desde 83.69 - 215.71 m2 y atractivas amenidades. como: Area lounge, 3 albercas, 2 jacuzzis, terraza BBQ, fire pit y área de bar.  Atracciones cercanas: Campo de Golf El Tigre, Vidanta parque temático y campo de golf. La Marina: Deportes acuáticos y avistamiento de ballenas. Centro Empresarial y servicios médicos. Centros Comerciales y servicios. Corredor gastronómico Soluciones Hipotecarias FINMAX by RE/MAX México, opciones de crédito en línea con Brokers Hipotecarios Certificados te acompañamos en el proceso para obtener tu crédito en las mejores condiciones financieras, contáctanos y obtén Tu precalificación de crédito en línea en minutos. Nota: Para extranjeros solo si cuenta con Residencia temporal o Residencia Permanente con historial de crédito en México. Mexicanos radicando en el extranjero, comprobando ingresos en México e Ingresos y buro de crédito en el extranjero. DISPONIBILIDAD EN TORRE B: Precios varían de acuerdo a tamaño (Precios sujetos a cambios, según tipo de cambio dolar Fix del dia por BANXICO): Unidades Tipo 4: NIVEL 2 209. 212:           103.02 m2 – $9'239,418 mxn 210, 211:           103.02 m2 – $9'256'441 mxn NIVEL 3: 309, 310:           103.02 m2 - $9'409'573 mxn 311, 312:           103.02 m2 - $9'426'910 mxn NIVEL 4: 410:                   103.02 m2 - $9'776'167 mxn 411, 412:           103.02 m2 -  $9'745'442 mxn 413:                   107.28 m2 - $10'526'621 mxn NIVEL 5: 509, 512:           103.02 m2 - $9'918'541 mxn 510, 511:           103.02 m2 - $9'949'811 mxn 513:                   107.28 m2 - $10'713'594 mxn NIVEL 6: 607:                   103.02 m2 - $10'055'762 mxn 608, 609, 610:   103.02 m2 - $10'092'316 mxn 611, 612:           103.02 m2 - $10'123'455 mxn 613:                   107.28 m2 - $10'900'568 mxn Haz que tu dinero trabaje para ti. Vive o invierte en uno de los desarrollos más prometedores de Riviera Nayarit. 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BALICA offers modern luxury condos with high-end finishes, spacious terraces, fully equipped kitchens, and resort-style amenities: Infinity pool, Rooftop lounge with panoramic views, Gym, Social club, 24/7 security, Controlled Access, Covered parking and elevators.  http://www.balicalostigres.com As a BALICA owner, you gain access to the exclusive LOS TIGRES Sports Club, which features: Tennis, padel, and squash courts, High-performance gym, Semi-Olympic pool, Kids’ play areas, Yoga and spinning rooms, Pet park, Event center.  http://lostigres.com/#amenidades    http://eltigregolf.com Capital Gain Projection: Investing in BALICA now means getting ahead of strong market growth. Properties within LOS TIGRES have shown annual capital gains of 10–12% in recent years. Your investment could grow by up to 60% in the next 5 years, thanks to location, quality, and exclusivity. High short-term rental returns: BALICA is ideal for Airbnb and vacation rental platforms thanks to the booming tourism in Riviera Nayarit. Owners enjoy an average 8%–12% annual ROI, with occupancy rates reaching 75% or higher during peak seasons. Bálica Offers you 152 units distributed across 4 six-story towers, offering 5 types of units ranging from 83.69 m2 to 215.71 m2;, along with attractive amenities such as: Lounge area, 3 swimming pools, 2 jacuzzis, BBQ terrace, Fire pit and bar area.  Nearby attractions: El Tigre Golf Course, Vidanta Theme Park and Golf Course, The Marina: Water sports and whale watching, Business centers and medical services, Shopping centers and services, Gastronomic corridor. FINMAX Mortgage Solutions by RE/MAX Mexico – Online credit options with Certified Mortgage Brokers. We guide you through the process of obtaining your loan under the best financial conditions. 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Departamento Nivel 5, completamente amueblado
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Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, cocina equipada, cortinas y ventiladores de techo. EasyBroker ID: EB-WE2558

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Venta de departamento , Colonia Nuevo Vallarta, C.P. 63735

Municipio Bahía de Banderas, Nayarit

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$9,200,000 MXN

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