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Inmuebles en remate en Polanco V Sección

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mc bienes raíces

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE Uso actual del Inmueble: habitacional PentHouse de 4 niveles Tipos de construcción: habitacional, calidad de lujo en estado regular. Moderno antiguo de construcción. En buen estado. No aprecia grietas ni humedades. T Numero ce niveles : 4 Edad aproximada (en años): 47 años Vida Útil Total (años): 90 años Vida Útil Remanente (V.U.R.): 43 años Estado de Conservación: regular Calidad del Proyecto: adecuado al Gusto Unidades Rentables: una V. ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIÓN a) OBRA NEGRA O GRUESA. cimentacion: Frobable, a pase de zapatas comaas de concreto armado Estructura: A base de muros de carga cerramientos, dalas y castillos de concreto armado. Muros: Se suponen de tabicón de concreto de 12 cm. de espesor a 2.30 mts. de altura. Entrepisos: De losa maciza de concreto armado, en claros mealanos echos: De losa maciza de concreto armado. en claros medianosi Azoteas: Lechadeadas y enladrilladas (impermeabilización en buen estado) Las propias de la construcción b) REVESTIMIENTOS Y ACABADOS. Aplanados en muros interiores: Aplanados de Yeso. Aplanados en plafones y falsos: Lamorines Se suponen de azulejo en zonas húmedas de baño y cocina. Pisos Mosaico de pasta Zoclos: De acuerdo al piso Aplanados en muros exteriores: Aplanado fino de mortero con pintura vinilica en general. escalelas Ramoa y escalones de concreto armado Pintura y pastas: Vinílica en muros y esmalte en herrería. Recubrimientos especiales: No se mencionan c) CARPINTERÍA Y HERRAJES. Calidad: ouena Puertas/Ventanas: De intercomunicación de madera de tambor Guardarropas y libreros fijos: de triplay y puerta den cocina de buena calidad Lamornes o olatones. No se mencionan Pisos: ceramica Otros: maderas en varios muebles empotrables d) INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS. ked de alimentacion: ocutas de terro tundido Red de Desagües: ocultas de fierro fundido Muebles de baño: calidad moderna antigua Muebles de cocina v lavandería: intearal antiqua Calentador: 1 gas L.P. linacos. uno Accesorios Se suponen de cerámico, tipo empotrar en cocina. e) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Redes de alimentación: Ocultas y completa con salidas normales, interruptores y contactos de tipo comercial. Accesoros viamoaras las. No se menciona f) HERRERÍA. Puertas, ventanas y canceles: De Aluminio estructural. Marcos, protecciones y rejas: De acero g) VIDRIERIA. Material: Cristal sencillo color transparente. Espejos: en baños Domos: 3 Otros h) CERRAJERIA. Tipo estándar del país. i) FACHADAS. Aplanada de mezcla cemento-arena con pintura vinilica color blanco. Número de fachadas: Una ¡) INSTALACIONES ESPECIALES, ELEMENTOS ACCESORIOS Y OBRAS COMPLEMENTARIAS. INSTALACIONES ESPECIALES: instalación para aire acondicionado obsoleta ELEMENTOS ACCESORIOS: No se mencionan.  ID: EB-PJ4366

Tres Picos 17: El Último Gran Lienzo de Polanco
Hay ubicaciones que definen un estilo de vida, y luego está Tres Picos. Situado en la calle más discreta y arbolada de Polanco, a solo unos pasos de la majestuosidad del Bosque de Chapultepec, este Penthouse en el número 17 representa la cúspide de la plusvalía y la privacidad en la Ciudad de México.

Tres Niveles de Posibilidades Infinitas

Con un total de 665 m², esta propiedad se distribuye en tres niveles que ofrecen una amplitud arquitectónica difícil de hallar en la zona. Se entrega en obra gris, una invitación para que el nuevo propietario, de la mano de los mejores arquitectos, diseñe un refugio a su medida exacta.

Planta Baja (203 m²): El escenario perfecto para una zona social de techos altos y ventanales que invitan a la luz de Polanco.

Planta Alta (185 m²): El santuario privado, diseñado para albergar suites de dimensiones generosas y un family room de atmósfera íntima.

Roof Garden (268 m² totales): El verdadero tesoro de la propiedad. Un espacio de 178 m² descubiertos donde el cielo de la ciudad y las copas de los árboles de Chapultepec se convierten en su jardín personal.

Ubicación: El Lujo de la Discreción

Vivir en Tres Picos es disfrutar del silencio y la seguridad de una calle residencial, teniendo a unos pasos la oferta cultural, gastronómica y de alta moda de Polanco. Es, sin duda, la zona de mayor valor retenido y proyección de la capital.

Especificaciones de Inversión:

Superficie Total: 665 m²

Interiores: 478 m² de potencial arquitectónico.

Exteriores: 187 m² de terrazas y Roof Garden privado.

Estado: Obra gris (Opción de entrega con acabados de ultra-lujo con costo adicional).

Inversión: $3,325,000 USD ($5,000 USD por m²).  ID: EB-VQ1919

PH en  venta en Lomas De Chapultepec
Es negociable
Puede ser con o sin muebles
777m2, Doble altura
Vista a paseo de la reforma
Áreas comunes (gym, alberca, jardines)
- 3 recamaras
- 3.5 baños
- 6 estacionamientos
- 2 cuartos de servicio
- Family room 
- Terraza. EasyBroker ID: EB-PS1001

Si busca exclusividad, distinción y el máximo confort, esta es su oportunidad de vivir en la mejor calle de Polanco: Rubén Darío.

Se vende espectacular departamento en edificio nuevo, con 530 m² habi

Venta de departamento en Polanco V Sección, Colonia Polanco V Sección, C.P. 11560

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$ 3,400,000 USD

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