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Remax

&nbsp;Departamento en Venta en Real Campanario | Lomas del Campanario IV

Exclusivo departamento Planta Tipo ubicado en el piso 7 de Real Campanario, uno de los desarrollos verticales más exclusivos de la zona de El Campanario, Querétaro.

Con 417.23 m2 totales, el departamento destaca por sus amplios espacios, terrazas y una altura interior de 3 metros, que genera una gran sensación de amplitud y permite desarrollar un proyecto interior completamente personalizado.

Superficies

358.15 m2 de área interior
59.08 m2 de área exterior
417.23 m2 totales
3 metros de altura interior
Piso 7
Planta Tipo

El departamento se entrega en obra gris y planta libre, permitiendo al propietario diseñar desde cero la distribución, acabados y estilo de cada espacio de acuerdo con sus necesidades.

Real Campanario es un proyecto residencial de baja densidad compuesto por únicamente 20 departamentos distribuidos en 10 niveles: 2 Pent Garden con jardines privados, 8 niveles de departamentos Planta Tipo y 2 Penthouse a doble altura.

El desarrollo fue concebido privilegiando la privacidad entre residentes, con aislamiento acústico entre departamentos, doble control de seguridad, acceso vehicular exclusivo para residentes y circulaciones verticales con llegada directa a los departamentos.

### Club House y amenidades

El desarrollo cuenta con un Club House de más de **500 m2**, equipado con:

* Alberca con vista panorámica
* Gimnasio
* Spa
* Juice Bar
* área social
* Salones de usos múltiples
* Lockers y baños

Además, el proyecto contempla preparación para la implementación de sistemas de energía renovable y transición a vehículos eléctricos.

Una propiedad pensada para quien busca la seguridad y ubicación de Lomas del Campanario, pero con la privacidad, amplitud y libertad de diseño de una residencia completamente personalizada.

En Curator Luxe Realty transformamos propiedades en experiencias de vida únicas. Descubre más sobre este inmueble (CAP8652287) con Isaac Morán, tu asesor de confianza en El Campanario.

AE -  4 TORRES, DIFERENTES PRECIOS Y MEDIDAS. DEPAS DE 1, 2 Y 3 RECAMARAS.

PENTHOUSE DE 405.56 M2 SE DESCRIBE; 3 RECAMARAS CADA UNA CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO, 4.5 BAÑOS EN TOTAL, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO, LAVANDERIA, CLOSET DE BLANCOS, COCINA CON DESAYUNADOR Y ALACENA, 2 BALCONES, MEDIO BAÑO DE VISITAS, RECIBIDOR, SALA COMEDOR CON ACCESO A TERRAZA DE 62.28 M2, SALA DE TV Y 3 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO, DUCTOS DE BASURA POR NIVEL, PREPARACION PARA AIRE ACONDICIONADO, TECHOS ALTOS. LUMINARIAS LED,  ELEVADOR DE ALTA VELOCIDAD.
AMENIDADES:ALBERCA, CINE, LUDOTECA, FOGATEROS, AREA DE JACUZZIS, ARENERO, PARQUE INFANTIL Y CANINO, SALA DE EVENTOS CON TERRAZA, CHILL ROOM, CO-WORK, ASADORES, GIMNASIO INTERNO Y EXTERNO, VESTIDORES, SANITARIOS Y REGADERAS, PISTA DE JOGGING, CANCHA DE PADEL, SALA DE YOGA/PILATES.

EDIFICIOS ORIENTADOS ESTRATEGICAMENTE RESPECTO A LA INCIDENCIA SOLAR.

PRECIOS DE PH DESDE $16'021,822.00
FOTOS ILUSTRATIVAS
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
VERIFICAR DISPONIBILIDAD.  ID: EB-QL9563

Penthouse triplex en venta en La Gota Residencial, QuerétaroDiseño de Legorreta ArquitectosPrecio: $16,400,000 MXNA estrenar | Libre de gravamenEste penthouse es una propiedad para quien busca amplitud real, privacidad, diseño arquitectónico y una ubicación muy conectada dentro de Querétaro.Cuenta con una superficie total aproximada de 482.25 m², integrada por:255.27 m² interiores34.36 m² de balcones144.64 m² de roof garden privado9.73 m² de bodega privada3 cajones de estacionamiento techadosLa propiedad está distribuida en tres niveles, La distribución separa de manera muy funcional el área social, la zona privada y el roof garden.En el primer nivel se encuentra el área social: sala, comedor, cocina, medio baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. La estancia conecta con balcones que aportan luz natural, ventilación y vistas abiertas.En el segundo nivel se ubica la zona privada, con 3 recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño completo, mientras que las recámaras secundarias mantienen una distribución cómoda para familia, visitas o home office. Este nivel permite mayor privacidad, ya que queda separado del área social.El tercer nivel es uno de los principales diferenciales de la propiedad: un roof garden privado de 144.64 m² con vista panorámica y medio baño. Es un espacio ideal para reuniones, terraza lounge, comedor exterior, asador o simplemente para disfrutar una vista privilegiada con total privacidad.Uno de los puntos más importantes de este penthouse es la calidad constructiva del desarrollo. La Gota Residencial no solo destaca por su diseño de autor; también incorpora elementos técnicos que mejoran el confort diario:Losas sólidas de 15 cm de espesor, que ayudan a reducir el ruido entre departamentos y aportan mayor rigidez estructural al edificio.Fachadas térmicas y acústicas, diseñadas para brindar mayor confort interior, reducir la transmisión de ruido y mitigar el calor o frío del exterior.Cristales dobles de baja emisividad y control solar, incluyendo especificación Solarban 60 en fachadas ponientes, pensados para reducir el impacto del calor y la exposición directa al sol.Membranas acústicas en pisos, que refuerzan el aislamiento entre niveles y mejoran la sensación de privacidad dentro del departamento.Aire acondicionado centralizado tipo chiller, un sistema eficiente para climatización, con unidades tipo cassette en el interior. Este sistema permite una mejor distribución del aire y una operación más limpia visualmente que equipos tradicionales.Madera de ingeniería, que aporta calidez, estética y un acabado más residencial y elegante.Control de acceso con huella dactilar, circuito cerrado de televisión y elevadores, incluyendo elevador de carga para mudanzas.Estos elementos hacen que la propiedad no solo se perciba como un penthouse amplio, sino como una residencia bien resuelta en términos de confort térmico, aislamiento acústico, seguridad y funcionalidad.El desarrollo ofrece amenidades de alto nivel como spa, alberca infinity, gimnasio, ludoteca, área de mascotas, salón de juegos, asadores, firepits y sky lounge.La ubicación es otro punto clave. Se encuentra sobre una vía principal, a un costado de Plaza del Parque y con conexión rápida a Bernardo Quintana, Costco, Walmart, Parque Querétaro 2000, colegios, zonas corporativas y el Tecnológico de Monterrey.En resumen, este penthouse combina cinco elementos difíciles de encontrar en una sola propiedad: diseño Legorreta, gran metraje, roof garden privado, calidad constructiva superior y ubicación consolidada.No es solo un penthouse grande; es una propiedad con arquitectura, privacidad, terraza privada, amenidades completas y diferenciales técnicos que mejoran la experiencia de vivirla todos los días.

Residencia exclusiva de tres niveles con roof privado y vistas panorámicas. DESCRIPCIÓN Excepcional penthouse de lujo en La Gota Residencial, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en Querétaro. Sus tres niveles separan perfectamente las áreas sociales, familiares y de entretenimiento. Una propiedad única con terraza privada de 144.64 m², arquitectura de autor y amenidades premium. CARACTERÍSTICAS CLAVE Superficie total privativa: 482.25 m² Construcción: 399.27 m² Superficie interior: 255.27 m² Balcones: 34.36 m² Roof garden privado: 144.64 m² Bodega: 9.73 m² Recámaras: 3 Baños completos: 4 Medios baños: 2 Estacionamiento: 3 cajones techados Niveles: 3 Estatus legal: Libre de gravamen DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA * Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. * Balcón privado de 34.36 m². * Cocina integral. * Medio baño para visitas. * Área de lavado independiente. * Cuarto de servicio con baño completo. PLANTA ALTA * Recámara principal con vestidor y baño completo. * Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo. * Sala de televisión o cuarto de juegos. * Clóset de blancos. * Distribución que brinda privacidad a cada integrante de la familia. ROOFTOP / TERRAZA PRIVADA * Espectacular terraza de 144.64 m². * Vista panorámica de la ciudad. * Medio baño. * Espacio ideal para sala exterior, comedor, asador, jacuzzi o área social. * Posibilidad de techar y personalizar el área, sujeta al reglamento del condominio y autorizaciones correspondientes. DIFERENCIADORES * Penthouse de tres niveles difícil de encontrar en la zona. * Proyecto arquitectónico de la firma Legorreta. * Roof garden privado de gran formato. * Tres recámaras con baño completo independiente. * Cuarto de servicio con baño completo. * Tres estacionamientos techados y bodega privada. * Aire acondicionado centralizado tipo chiller. * Cristales dobles para aislamiento térmico y acústico. * Membranas acústicas en pisos. * Acceso mediante huella digital. * Circuito cerrado de vigilancia. * Tres elevadores, incluyendo elevador de carga. * Excelente opción para residencia familiar o inversión patrimonial. AMENIDADES * Alberca infinity. * Gimnasio equipado. * Spa con sauna. * Ludoteca. * Salón de usos múltiples. * Salón de juegos. * Área para mascotas. * Asadores. * Fire pits. * Sky lounge. * Jardines y áreas infantiles. * Seguridad y control de acceso 24/7. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Gota Residencial se encuentra sobre Prolongación Corregidora Norte, entre Plaza del Parque y Plaza Boulevares, dentro de una de las zonas urbanas más consolidadas y mejor conectadas de Querétaro. * Plaza del Parque: aproximadamente 3 minutos. * Plaza Boulevares: a pocos minutos. * Costco Querétaro: aproximadamente 1 km o 3 minutos. * Tecnológico de Monterrey Campus Querétaro: aproximadamente 1 km o 6 minutos. * Blvd. Bernardo Quintana: aproximadamente 1 km. * Walmart: aproximadamente 4 minutos. * Parque Querétaro 2000: aproximadamente 10 minutos. * Acueducto de Querétaro: aproximadamente 5 km. * Centro Histórico: aproximadamente 5 km. * Hospital Star Médica: aproximadamente 5 km. * Antea Lifestyle Center y Juriquilla: aproximadamente 10 km. Accesos rápidos por Prolongación Corregidora Norte, Blvd. Bernardo Quintana y Av. Pie de la Cuesta, con conexión eficiente hacia el Centro Histórico, Álamos, El Campanario, Juriquilla y las principales zonas comerciales y corporativas de la ciudad. Conozca personalmente uno de los penthouses más amplios y exclusivos de La Gota Residencial. Agende una visita privada y descubra una propiedad diseñada para elevar su estilo de vida y proteger su patrimonio. Facilitamos el proceso de apartado y cierre mediante transferencia, links de pago y pagos con tarjeta, incluyendo American Express.

¡Diseña tu sueño en la zona más exclusiva de Querétaro!Imagina un departamento a tu medida, donde cada detalle refleje tu estilo personal. En obra negra y listo para tu diseño interior, tendrás la libertad de elegir materiales y colores como siempre lo has deseado.Ubicado en una impresionante torre de lujo en El Campanario, disfruta de una arquitectura innovadora que garantiza frescura y confort. Relájate en una alberca de carril con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento y accede a un gimnasio con los mejores equipos de entrenamiento. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ¿Estás listo para hacer realidad tu sueño?

VENTA DE DEPARTAMENTOS EN CAMPANARIO. SE ENTREGA EN PLANTA LIBRE, ES DECIR; CON CANCELERIA PERO VACIO POR DENTRO PARA QUE EL CLIENTE LO PUEDA HACER A SU GUSTO. LA TORRE SE COMPONE DE 20 EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS EN 10 NIVELES, CASA CLUB CON ALBERCA, AREA SOCIAL, GIMNASIO, DOBLE CONTROL DE SEGURIDAD, PRE ACONDICIONAMIENTO PARA IMPLEMENTACION DE SISTEMA DE ENERGIA RENOVABLE Y TRANSICION A AUTOMOVILES ELECTRICOS.  SE ENTREGAN  EN OCTUBRE  2022.  ID: EB-KT5073

Departamento Nuevo en Venta en El Campanario, Querétaro – Exclusiva Zona Residencial

Se entrega en planta libre, es decir, con cancelería, pero vacío por dentro para que el cliente lo pueda adaptar a su gusto.

Localizada al noroeste de la Ciudad de Querétaro. Situado en la privilegiada Avenida El Campanario, Lomas IV. En sus cercanías se encuentran todos los servicios y la infraestructura urbana de la mejor calidad, la cual ofrece una inmejorable experiencia de confort, seguridad y estilo de vida.

Se compone de 20 exclusivos departamentos en 10 niveles con 2 pentgarden con jardines privados. 8 niveles de planta tipo, 2 penthouse o doble altura, 3 sótanos de estacionamientos cubiertos y un club house que alberga todas las amenidades.

Libertad total del diseño de interiores y distribución con una auténtica propuesta en planta libre que permite el acomodo de instalaciones y programa de necesidades propias de cada uno de nuestros inquilinos.

Independencia y total aislamiento acústico para máxima privacidad.
Separando cada uno de nuestrosdepartamentos con vanos y núcleos de circulaciones.

Doble control de seguridad del condominio y del edificio. Adicional a control de acceso vehicular exclusivo para Residentes.

Pre acondicionado para implementación de sistema de energía renovable y la eventual transición a automóviles eléctricos.

Orientación óptima para control bioclimático, evitando la sobre exposición solar y garantizando espectaculares vistas a La Cañada y El Campanario.

Circulaciones verticales que desemboca directo en los departamentos para evitar convivencia incidental entre vecinos.

CLUB HOUSE
Alberca con vista panorámica
Área social
Gimnasio equipado
Juice bar
Lockers
Baños
SPA
Salones de usos múltiples

* Algunas imágenes son ilustrativas

Para mas información y citas, comunícate con nosotros.
Precio más iva
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-UN0382

Este departamento cuenta con libertad total del diseño de interiores y distribución con una autentica propuesta en planta libre que permite el acomodo de instalaciones y programa de necesidades propias. Se entrega en obra gris, con terraza, jardín y cancelería Cortiso (la cancelería de mejor calidad en el mercado).
Cuentan con aislamiento acústico entre departamentos, doble control de seguridad, orientación óptima.
Características especiales:
· Área interior: 358m2
· Área exterior: 59 m2
· Altura de techos: 3 m
· Cuenta con preparaciones para la implementación de sistemas de energía renovable y eventual transición a automóviles eléctricos.
· El condominio cuenta con doble control de seguridad, del conjunto y del edificio, además, control de acceso vehicular exclusivo para residentes.
· Entre departamentos hay una independencia absoluta y total aislamiento acústico de tal forma que cada unidad se vuelve realmente un hogar.
· Cada departamento cuenta con 3 lugares de estacionamiento y una amplia bodega.
· El estacionamiento cuenta con Motor Loby, elevadores, área para chóferes.
Real de Campanario, un concepto único en la ciudad de Querétaro, de vivienda vertical de lujo con inmejorable ubicación y exquisita propuesta arquitectónica.
Se encuentra dentro de la zona de mayor plusvalía del Bajío, rodeada de infraestructura urbana de la mejor calidad, ofreciendo una inmejorable experiencia de confort, seguridad y estilo de vida.
Se compone de 20 exclusivos departamentos en 10 niveles, con 2 penthgarden con jardines privados; 8 niveles de planta tipo, 2 penthuose a doble altura, 3 sótanos de estacionamiento cubiertos y un club house que alberga las amenidades.
Club House:
Total de área: 501.67 m2
A. Alberca con vista panorámica
B. Área socaial
C. Elevadores
D. Gimnasio equipado
E. Juice bar
F. Lockers
G. Baños
H. Spa
I. Salones de usos múltiples
El Cajón extra de estacionamiento cuesta $250,000 pesos
El mantenimiento de $7,800 pesos mensuales * aproximadamente
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-WA8163

Penthouse en VENTA – La Gota Residencial, Querétaro ✅ Entre Plaza del Parque y Plaza Boulevares ✅ A 1 km de Costco, ITESM Campus Querétaro y Blvd. Bernardo Quintana  ✅ A 5 km del Acueducto, Centro de 