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?✨ CASA CARACOL GROUND-FLOOR CONDO FOR SALE | SAN MIGUEL DE ALLENDE, MEXICO ??

? ASKING PRICE: $5,900,000 MXN

? Caracol | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

?‍? Presented by Chris Van Cise
? Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? PROPERTY HIGHLIGHTS

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/Lup5ARrivUI?si=cGwUc56EXlXg5b2F

• ?️ 2 Bedrooms
• ? 2 Full Bathrooms
• ? Primary Bedroom with En Suite Bathroom
• ? 243 m² of Construction
• ? Desirable Ground-Floor Location
• ? Elevator Access
• ? 1 Covered Underground Parking Space
• ? Oversized Private Patio with Water Fountain
• ⭐ One of Only Two Residences with This Patio Layout
• ?️ Spacious Kitchen and Dining Area
• ? Separate Laundry Room
• ? Independent Service Entrance
• ? Living Room with Gas Fireplace
• ⛰️ Neighborhood and Mountain View’s

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/7WZb-jJbHFk?si=_smv9Fu96jLMxHdd

? RESORT-STYLE COMMUNITY AMENITIES

• ? Year-Round Heated Swimming Pool
• ♨️ Two Jacuzzis Surrounded by Tropical Gardens
• ? Shared Rooftop Terrace with Sunset Views
• ? Rooftop Barbecue Area
• ?️ Fully Equipped Gym
• ? Steam Rooms
• ? Massage Facilities
• ? Covered Underground Parking
• ?️ 24/7 Security
• ? Complimentary Shuttle Service
• ?️ Exclusive Community of Only 38 Condominiums

? PRIME SAN MIGUEL DE ALLENDE LOCATION

• ⛪ Minutes from the Historic Center
• ? Close to San Miguel de Allende’s UNESCO World Heritage district
• ? Convenient access to hospitals
• ?️ Near shopping centers and everyday services
• ? Peaceful residential setting with resort-style comforts

? CONTACT CHRIS VAN CISE

? Phone and WhatsApp: +52 1 999 244 0715
? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx
? Website: https://www.livethedreamsanmiguel.com
? WhatsApp Property Catalog: https://wa.me/c/5219992440715

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? TikTok
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▶️ YouTube
https://youtube.com/@chrisvancisekwlivethedream?si=mAHjX_-kpxwKezCL

✨ Enjoy peaceful ground-floor living, an exceptional private patio and premium resort-style amenities—just minutes from the heart of San Miguel de Allende.

⚠️ DISCLAIMER: Chris Van Cise, affiliated with Keller Williams Real Estate – San Miguel de Allende, can represent you as the cooperating buyer’s agent for this property, subject to the MLS cooperating-brokerage agreement with the listing office. EasyBroker ID: EB-XA2197

Tu casa en San Miguel de Allende, contamos con este hermoso departamento Modelo  Guadiana practicamente nuevo, remodelado para hacerlo más fucional y agradable,  ubicado en el desarrollo La Serena a solo cinco minutos del centro de San Miguel de Allende. 
El Roof Garden cuenta con barras de servicio empotradas para preparar alimentos  y realizar unas fiestas en familia inolvidables, tiene riego por asperción en todas las jardineras del Roof Garden, cuenta con vista a la alberca y a las montañas.
El departamento tiene  gran luz natural, cocina abierta con barra desayunador, terraza, es moderno y muy cómodo. 
La Casa Club es espectacular, cuenta con elevador para subir al Roof Garden con una increíble terraza que tiene visa a las montañas y a la alberca principal, Gym, hermosos baños, yacusi,  salón de usos multiples, barbería, restaurante, etc. 
El desarrollo cuenta con un quiosco central que nos recuerda al centro histórico de San Miguel de Allende. 

Contactanos y te atendermos con gusto. EasyBroker ID: EB-NJ6380

GRAN OPORTUNIDAD, DEPARTAMENTO AMUEBLADO CON ROOF GARDEN EN VENTA DE 3 RECÁMARAS EN SAN MIGUEL DE ALLENDE

Clave interna: SRDVSANMYKE

UBICACIÓN: Se encuentra dentro del mejor fraccionamiento de San Miguel de Allende, ideal para airbnb o para disfrutar. A sólo 2.5Km del centro histórico de San Miguel. Cuenta con mucha seguridad y tranquilidad.

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO TIPO RESORT:
-Salón de usos múltiples
-Gimnasio
-Business Center
-Recepción y oficinas administrativas
-Alberca con jacuzzi y chapoteadero
-Terraza y camastros
-Juegos infantiles
-Cancha de pádel
-Escenario al aire libre
-Dog Park
-2 Restaurantes

DESCRIPCIÓN:
-Superficie de construcción:  250 m2
-1 Cajón de estacionamiento 
-Sala
-Comedor
-Cocina equipada
-Área de lavado
-Balcones privados
-Recámara principal con baño privado y clóset
-2 recámaras secundarias con baño completo y closet
-Roof garden con terraza y pergolado, barra con tarja y  baño

*Se vende amueblado con camas para 8 personas*
*El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.*.  ID: EB-PS5720

? Luxury Duplex Home for Sale in Peñas Arriba | San Miguel de Allende Real Estate | Breathtaking City Views ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

⭐ I am and always will be your local expert at your service.

Discover an exciting opportunity to own a modern duplex-style home in the Peñas Arriba development, one of the newest residential communities in San Miguel de Allende offering elevated terrain and spectacular panoramic views of the city.  ￼

Peñas Arriba is ideally located just minutes from Centro and close to shopping areas such as Plaza La Luciérnaga and City Market, making it convenient while still offering peaceful residential living.  ￼

This beautiful duplex model combines modern architecture, open-concept living, and breathtaking views of San Miguel, making it perfect as a full-time residence, vacation home, or investment property.

? Property Overview

? Price: $6,600,000 MXN
? Bedrooms: 3
? Bathrooms: 3
? Construction: 200 m²
? Land: 320 m²
? Model: Duplex

Video Walk Through 
https://youtu.be/z1AZUA5uDqs?si=AdK-M-g7R0g_1lB5

✨ Property Highlights

Reel of front of Duplex 
https://youtube.com/shorts/Vvd2AtikP2Q?si=gzVbia-Pur0A-s_x

• ? Modern Duplex Design – Elegant architecture with contemporary finishes
https://youtube.com/shorts/oF8CKWL2HhU?si=a2cAWIWS3u11UQzO

• ? Open Concept Living &amp; Dining Room – Bright spacious layout perfect for entertaining
https://youtube.com/shorts/kHKckBagsp8?si=Yw-7DmyFZnsczli7

• ? Pocket Sliding Doors – Seamless indoor-outdoor living

• ? Juliet Balcony – Enjoy breathtaking panoramic views of San Miguel de Allende

• ? 3 Spacious Bedrooms – Comfortable and filled with natural light
Masterbedroom 
https://youtube.com/shorts/hHPSuYJVQeE?si=KWteBCmhaGwZ6Yqn

2nd Bedroom 
https://youtube.com/shorts/J3HsyFV1peg?si=6pt_ASDMFVYnr5Zt

Guest Bedroom 
https://youtube.com/shorts/1DmNTDjzjN4?si=oUDLlUqpax-7hFdv

• ? 3 Full Bathrooms – Modern fixtures and stylish design

• ? 200 m² of Construction – Thoughtfully designed layout

• ? 320 m² Lot – Ample outdoor space for garden or terrace

? Custom Home Opportunity

One of the unique features of Peñas Arriba is the ability to customize your home.

✔ Multiple lots available
✔ Work directly with the architect
✔ Customize layout and finishes
✔ Build a home that perfectly suits your lifestyle

This flexibility makes it an excellent opportunity to create your dream home in San Miguel de Allende.

? Community Amenities

The development will feature resort-style amenities, all expected to be completed before the end of the year.

• ? Swimming Pool
• ? Fully Equipped Gym
• ? Restaurant with panoramic city views
• ? Green areas and walking paths
• ? Gated community with security
https://youtube.com/shorts/e3ndaenEtg0?si=6VoKilCL1jBdYwub
• ? Shuttle service to Centro

These amenities are designed to create a luxury lifestyle community with incredible views and convenience.  ￼

? Prim...

Fraccionamiento privado a pocos mins del Centro Histórico rodeado de servicios de salud deportivos de entretenimiento y comerciales. vistas a los picachos (complejo volcánico sobre montañas ). El desarrollo cuenta con preciosa casa club vapor terraza con alberca restaurante salon de eventos bellas areas verdes con jacuzzis entre las casas creando un ambiente de privacidad y descanso.Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad*KP 23-5568

Preventa: Penthouse 4 Rec con Roof Garden, Parroquia 204, San Miguel de Allende.

Penthouse en preventa de 4 recámaras con roof garden privado, modelo Parroquia, en el conjunto Ocaso. Es una de las un

Se vende departamento en Prolongación Vicente Araiza #s/nInt. Parroquia 204, Colonia La Lejona, C.P. 37765

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$6,280,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Prolongación Vicente Araiza

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