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CLAUDIA LEÓN

Condominio horizontal de un solo nivel con Club de Playa privado y ubicación estratégica en Acapulco Diamante.El desarrollo se encuentra dentro de una zona con amplia oferta comercial y de servicios, cercana a centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes y vialidades principales. Cuenta con acceso ágil al Aeropuerto Internacional de Acapulco y a la Autopista del Sol.Se localiza a aproximadamente 10 minutos del aeropuerto, cerca de Princess Mundo Imperial y a pocos minutos de campos de golf. El entorno ofrece vialidades consolidadas y un desarrollo urbano ordenado. El Club de Playa se ubica cruzando la calle, facilitando el acceso directo al mar.---Espacios del Departamento* Vestíbulo de acceso* 4 recámaras (Recámara principal con baño y vestidor)* 3 baños completos* Sala* Comedor con balcón* Cocina integral* Terraza* Cuarto de servicio con baño* Área de lavado* 2 cajones de estacionamientoCaracterísticas del Departamento* Superficie de construcción: 184.70 m²* Mantenimiento: $11,000.00 MXN* Año de construcción: 2017Amenidades del Desarrollo* Alberca familiar* Alberca para niños* Baños en área de alberca* Asoleaderos* Palapa – bar* Elevador* Portero* Portón en acceso principal* Seguridad* Club de playa privado* Cancha de pádelSobre el Inmueble* Inmueble desocupado* Inmueble nuevo* Libre de gravamenForma de Pago* Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución).Estatus Legal* Libre de gravamen* Documentación en reglaUbicaciónCostera de las Palmas 89, Granjas del Marqués, 39890, Acapulco de Juárez, Guerrero.---Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio.El precio es sólo por el inmueble.Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.

FICHA TÉCNICA: PENTHOUSE EXCLUSIVO EN ALTAMAR RESIDENCIAL Ubicación: Acapulco Diamante (A 2 min. del Aeropuerto, entre Mar y Laguna). Nivel: Piso 7 (Distribución en 2 niveles). Precio de Venta: $4,600,000 MXN.   I. SUPERFICIES Y METRAJE Construcción Habitacional: 119.67 m2. Roof Garden Privado: 75.87 m2. Estacionamiento: 1 cajón techado.   II. DISTRIBUCIÓN INTERIOR (PRIMER NIVEL) Zona Social: Estancia amplia con excelente iluminación y Terraza con vista directa a las áreas comunes. Cocina: Integral y totalmente equipada. Habitaciones: * Recámara principal con clóset, baño completo y acceso directo a la terraza. Recámara 2 con clóset., Recámara 3 con clóset. Baños: 2 baños completos (uno en suite principal y otro compartido para recámaras secundarias). Servicios: Área de lavandería independiente.   III. ROOF GARDEN PRIVADO (SEGUNDO NIVEL) Un espacio diseñado para el entretenimiento y la relajación privada: Equipamiento: Jacuzzi exclusivo y área de asador. Servicios: Medio baño independiente para mayor comodidad en reuniones.   IV. AMENIDADES Y ENTORNO DEL DESARROLLO Altamar Residencial ofrece una experiencia de "Resort" con alta seguridad y mantenimiento: Áreas Acuáticas: Albercas, espejos de agua, asoleadero húmedo y palapa. Bienestar y Deporte: Gimnasio equipado y amplios jardines. Confort: Pérgolas, camastros, elevadores y juegos infantiles. Ubicación Única: A pasos de la Laguna de Tres Palos y el Océano Pacífico, en una zona de vertiginosa plusvalía. I La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.    NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (8)

Venta de departamento en Condominio Altamar, cerca de aeropuerto y Fórum Mundo Imperial; consta de tres recamaras, dos baños, sala. comedor, cocina, area de lavado, terraza con jacuzzi, dos albercas comunes, elevador, 1 cajón de estacionamiento, seguridad 24/7. Forma de pago Contado, Crédito bancario, Crédito Infonavit, Crédito Fovissste, Crédito IMSS, Crédito CFE, Crédito ISFAM. El precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de créditos y notariales que deben ser consultados con los asesores. Numero 5749-2023 DE FECHA 12 DE JUNIO DEL 2023 (8)

?¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLAYA DIAMANTE! |?¿Buscas rentabilidad o el refugio perfecto en Acapulco? Este departamento en Costera las Palmas es la definición de una compra inteligente.?Precio de Oportunidad: $4,800,000 MXN.?Superficie: 190 m² de amplitud y confort.?Distribución: 4 recámaras y 3 baños completos (Capacidad ideal para familias grandes o rentas vacacionales).?Estado: Impecable, totalmente amueblado y equipado. ¡Listo para habitar o rentar mañana mismo!?Amenidades de primer nivel:?Alberca, Palapa Bar y Cancha de Padel.?Gimnasio y Cancha de Voleibol de playa.?Elevador y Seguridad 24/7.?Plus: Acceso a Club de Playa (Actualmente en remodelación, lo que garantiza plusvalía inmediata al terminar la obra).?Ubicación: Av. Costera Las Palmas.Mantenimiento: $11,000 MXN (Incluye 2 lugares de estacionamiento).

Terra Mar Bienes Raíces AcapulcoVenta-Renta-Administración&ConstrucciónRenta y Vende bonito departamento, ubicado en zona Diamante Zona: Diamante Fracc/ Colonia: Granjas del MarquésNúmero de recámaras: 2-Rec 1( 1 cama King) -Rec2 ( 2 literas de camas individuales) Número de baños: 2Características:-Cto de servicio-Aire acondicionado central -108 mts2 ( Incluye terraza) -Sala-Comedor-Cocina -Cto de lavado-Acabados de lujo -Terraza al jardín y al lago - 2 lugares de estacionamiento Amenidades:-Casa Club -Membresías para el club ( 6) -Alberca común con 2 jacuzzis y chapoteadero-Servicio de toallas( Depto, alberca, casa club y club de playa) -Seguridad 24 hrsCapacidad máxima: 8 personas Precio por noche-Temp. baja: $7,000.00 m.n *Depende de la temporada (Incluye servicio de camarista) Precio de venta: $250,000.00 USD Observaciones: *La casa club cuenta con alberca semi-olímpica con chapoteadero y pool/ bar, gimnasio, vestidores, sauna y vapor, restaurante, 3 canchas de tennis, 1 cancha de paddle/ tennis y 1 cancha de volleyball playero *El club de playa familiar esta a un costado de Sea Garden y 5 minutos de Mayan Lakes* El club de playa para adultos se encuentra entre el club de playa familiar y el hotel Mayan EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: La información que aparece en este inmueble dada por el propietario. Terra Mar Bienes Raíces hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.

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