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Historia, Diseño y Plusvalía: Departamento Tipo Loft en Privada Porfiriana de 1904 (61 m2)

Buscas un espacio con identidad propia que capture la atención de inquilinos en plataformas de renta o un hogar exclusivo en el centro neurálgico de la CDMX?

Ubicado en la Privada Histórica de Sadi Carnot 116, este departamento fusiona la sobriedad del Porfiriato con un diseño interior dinámico a doble altura. Un entorno privado peatonal que ofrece total tranquilidad y desconexión a unos pasos de las avenidas más importantes de la capital.&nbsp;

Distribución y Detalles (61 m2)

Estructura: Primer nivel con techos a doble altura, vigas de madera expuestas y escalera de caracol de madera.&nbsp;
área Privada (Tapanco/Mezanine): 1 recámara elevada con techos en bóveda de catalán y vitral clásico.&nbsp;

Baño Completo: Acabados en azulejo blanco estilo subway, piso con entramado geométrico y techo abovedado.&nbsp;

Social &amp; Cocina: Estancia abierta iluminada naturalmente y cocina funcional con barra desayunadora de madera.&nbsp;

Servicios Integrados: área de lavado, sistema 100% eléctrico (libre de instalaciones de gas) y pisos de madera conservados.&nbsp;

Opción a Amueblado: Posibilidad de mantener piezas de mobiliario clave visibles en las fotografías.&nbsp;

Ubicación Clave y Conectividad

Enmarcado en la Colonia San Rafael, un barrio de alta relevancia patrimonial, artística y gastronómica:

Ejes Financieros y Ejecutivos: A corta distancia caminando de Paseo de la Reforma, Insurgentes Centro y la zona bancaria de la Cuauhtémoc.

Corredor Cultural y Turístico: Flanqueado por teatros emblemáticos, galerías de arte independiente, el Monumento a la Revolución y la Tabacalera.

Red de Transporte: Acceso inmediato a rutas de Metrobús (Plaza de la República / Reforma) y estaciones de Metro (San Cosme / Revolución).

Perfil del Inmueble

Inversionistas: La distribución vertical tipo loft y la privacidad del conjunto lo convierten en un activo idóneo para modelos de
renta temporal (Airbnb/expats) o arrendamiento residencial a profesionistas.&nbsp;

Comprador Final: Perfecto para solteros o parejas que priorizan la autenticidad arquitectónica sobre la construcción contemporánea convencional.&nbsp;

Condiciones Comerciales

Precio de Venta: $3,480,000 MXN

Mantenimiento: $800 MXN / mes

Estatus Legal: Documentación en regla, listo para escriturar.

Forma de Pago: únicamente recursos propios (pago de contado / transferencia). No aplica para créditos hipotecarios.

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&nbsp;Joya Arquitectónica Porfiriana de 1904: Privada Histórica en San Rafael (63 m2)

Buscas un refugio con encanto histórico para habitar, una propiedad única en pareja o un activo de alto rendimiento para renta temporal/turística?

Ubicado en la emblemática Privada de Sadi Carnot 116, este departamento en primer nivel combina la esencia del Porfiriato de principios del siglo XX con la comodidad urbana de hoy en día. Un conjunto cerrado con pasaje peatonal exclusivo que ofrece paz y aislamiento acústico en pleno corazón de la CDMX.&nbsp;

Ficha Técnica y Distribución (63 m2)

Ubicación: 1er Nivel (Privada residencial peatonal Sadi Carnot 116).&nbsp;

Habitación: 1 recámara principal con techos en bóveda de catalán y ventanales artísticos.&nbsp;

Baño: 1 baño completo con acabados en mármol y bóveda.&nbsp;

área Social: Sala y comedor con vigas de madera vistas y arcos de medio punto.&nbsp;

Cocina: Cocina integral con azulejos artesanales estilo talavera.&nbsp;

área de Lavado: área integrada con ventilación e iluminación natural.&nbsp;

Acabados y Equipamiento: Pisos de madera natural, techos altos, vitrales coloridos y funcionamiento 100% eléctrico (sin instalación de gas).&nbsp;

Mobiliario: Opción a conservarse parcialmente amueblado (muebles a negociar según imágenes).&nbsp;

Ubicación Estratégica y Conectividad

Ubicado en la colonia San Rafael, zona clasificada con alto valor patrimonial y de creciente plusvalía:

Corredores Laborales y Financieros: A minutos caminando de Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes y la colonia Juárez.

Corredor Turístico y Cultural: Cercano a teatros históricos (Teatro San Rafael, Aldama), el Monumento a la Revolución,
Tabacalera y la colonia Roma/Condesa.

Transporte Público: Excelente conectividad con estaciones de Metro (San Cosme / Revolución) y líneas de Metrobús (Plaza de la República / Revolución).

Para Inversionistas: Excelente potencial de retorno bajo esquema de Renta Turística (Airbnb/VRBO) o Renta Ejecutiva/Profesionistas debido a la demanda en la zona y la arquitectura del inmueble.&nbsp;

Para Habitar: Ideal para ejecutivos, solteros o parejas que valoren los espacios con carácter histórico, tranquilidad y estilo.

Condiciones de Venta y Mantenimiento

Precio de Venta: $3,480,000 MXN

Mantenimiento: $800 MXN / mes

Estatus Legal: Listo para escriturar.

Forma de Pago: Solo recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios.

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DEPARTAMENTO EN VENTA CON ENCANTO HISTORICO, SADI CARNOT , SAN RAFAEL

$3,440,000 MXN
61 m² (en dos niveles )
1 recámara
estancia 
cocina integral
1 baño
area de lavado
1904
1er y 2do piso
interior ( 

Venta departamento en SADI CARNOT, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$3,440,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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