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Marsala Nuevo San Ángel es un desarrollo residencial contemporáneo ubicado sobre Blvd. Adolfo López Mateos, en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México. El proyecto está diseñado para un estilo de vida urbano y funcional, ofreciendo departamentos compactos con distribuciones inteligentes, terrazas privadas y amenidades enfocadas en comodidad, bienestar y convivencia.

El desarrollo cuenta con 1 torre de 10 niveles, 11 tipologías y 150 departamentos con superficies desde 30 m² hasta 51.87 m² totales, ideales para inversionistas, renta tradicional o Airbnb. Los precios van desde $2,003,167 MXN hasta $3,401,200 MXN, con opciones de 1 y 2 recámaras, terrazas privadas y vistas hacia Periférico, Miguel de Mendoza y Torres de Mixcoac.  ID: EB-WC9862

Vivir en la colonia Merced Gómez ofrece una excelente ubicación y conectividad, ya que está cerca de avenidas principales y transporte público. Además, es una zona tranquila y residencial, con acceso cercano a supermercados, escuelas, hospitales y centros comerciales. También es una zona con alta plusvalía, gracias a su ubicación estratégica y al crecimiento inmobiliario de la zona, lo que la convierte en una buena opción para vivir e invertir dentro de la Ciudad de México. 

Departamento 301  Vista Periférico 
Tercer Nivel 
Precio de venta: $2,003,167.00 MXN 
Mantenimiento: $1,550.00 MXN aproximadamente 
Escritura: Otoño 2026 

Espacios y características

• Área de construcción total de 30.45 m2.
• 1 Recámaras.
• 1 baños.

Sobre los depas:

•	Depas desde: $2.003,167.00 MXN hasta $3,401,200.00 MXN 
•	Metraje: 30 m2 hasta 51.87 m2
•	Departamento verificado legalmente

Otras amenidades y beneficios:
•	Lavandería
•	Coworking
•	Cuarto de herramientas
•	Valet parking
•	Recepción e-commerce
•	Sky bar
•	Jardín para mascotas
•	Área fitness
•	Asadores
•	Área de lavado de perros
•	Rooftop yoga
Beneficios de Ubicación:

•	A 10 minutos caminando del Deportivo Plateros 
•	A 3 minutos en auto del Hospital General Dr. Darío Fernández Fierro 
•	A 10 minutos caminando de la Escuela Nacional Preparatoria N° 8 "Miguel E. Schulz" UNAM
•	A 10 minutos caminando del metro Barranca del Muerto.
•	A 4 minutos en auto del Centro Comercial Portal San Ángel 

Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada.

¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia.

•Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
•Consulta los créditos disponibles para esta propiedad.
•Información y documentación se entregan durante el proceso de venta.
•Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución.
•El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
•Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar.
•Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados.
•Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.



Empresa constructora con más de 40 años de experiencia comprometidos con la calidad y seguridad en las obras que
participamos. Contribuimos al éxito de nuestros clientes desempeñándonos mediante nuestros recursos, procesos y
buenas prácticas marcadas por los lineamientos por arriba del estándar de la industria. Adicionalmente somos
responsables con una consciencia social y ambiental que apoyan al bienestar de México.

Este desarrollo cuenta con 9 niveles. Loft con balconcillo y sin balcón. Vive una de las mejores ubicaciones en Periférico.

Cuenta con amenidades: lavandería, co-working, cuarto de herramientas, valet parking, recepción, skybar, jardín para mascotas, área fitness, asadores, área de baño para perros, Roof-top yoga.  ID: EB-TT7057

Proyecto de 10 niveles ubicado en el
corazón de la Ciudad de Mexico.
Departamentos desde 30 m2 hasta
40 m2 con distribuciones funcionales
y adaptadas al estilo de vida de la
metrópoli.

AMEDIDADES
Roof-top
Lavanderia
Co-working
Cuarto de herramientas
Valet Parking
Recepción
Skybar
Jardín para mascotas
Area fitness
Asadores
Area de lavado para perros

***Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso***.  ID: EB-RB5502

Nocnok ID: NN-GXE397. Es un desarrollo de 10 niveles en Nuevo San Ángel, pensado para un estilo de vida urbano y dinámico. Ofrece departamentos eficientes con diseño contemporáneo, desde 30 m² (con opciones de mayor metraje), 

 1 recámara y 1 baño con acabados tipo spa.
Precios: desde rango $2.7 a $3.4 MDP, según tipología).
Superficie: 30 a 60 m².
Entrega estimada: 10 meses.

Amenidades y servicios: skybar con vista, lavandería, herramientas, valet parking, e-commerce, área de aseo para mascotas. En rooftop: jardín para mascotas, asadores, fitness, yoga y coworking.

Cerca de Parque Hundido, Teatro de los Insurgentes, Universidad Panamericana y centros comerciales como Portal San Ángel y Torre Manacar, con servicios y hospitales a pocos minutos.

Asesora Marcela Cuevas

DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN MERCED GÓMEZ, ÁLVARO OBREGÓN, CIUDAD DE MÉXICOConectividad peatonal a puntos de interés: a 3–5 min Supermercados locales y tiendas de conveniencia sobre Blvd. Adolfo López Mateos, Restaurantes de la zona San Ángel / Altavista, Farmacias y bancos ubicados en la avenida principal, a 6–10 min Parque San Jacinto (San Ángel), Centro comercial Altavista y Estación de Metrobús La Bombilla (Línea 1), a 12–15 min Plaza Loreto, Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo, Parque La Bombilla y Mercado de San Ángel.Una propuesta residencial contemporánea en el corazón de la Ciudad de México. Con una torre de 10 niveles, ofrece departamentos de 30 m² a 40 m², diseñados con distribuciones funcionales que responden a las dinámicas del estilo de vida metropolitano.Este proyecto combina ubicación estratégica y arquitectura eficiente, maximizando cada metro cuadrado para brindar comodidad y practicidad a residentes que buscan espacios inteligentes, ya sea para uso personal o como inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la capital.La cercanía con San Ángel, Altavista y Periférico Sur garantiza conectividad inmediata hacia polos culturales, comerciales y financieros, mientras que su concepto de vivienda mínima funcional se adapta a las tendencias actuales de movilidad, practicidad y vida urbana.- 3 elevadores que garantizan eficiencia y movilidad ágil en todo el edificio.- 2 escaleras estratégicamente ubicadas para seguridad y accesibilidad.- Tres tipos de vistas que permiten elegir la orientación ideal según estilo de vida y preferencia.- Terrazas privadas con vistas panorámicas, un espacio exclusivo para disfrutar momentos personales o reuniones, con el horizonte de la ciudad como escenario.Distribución según su tipología: TA: Sala-comedor, cocina, terraza privada, recámara y un baño completo. TB: Sala-comedor, cocina, recámara y un baño completo.TC: Sala-comedor, cocina, closet de lavado, recámara y un baño completo.TD: Único ambiente, cocina y un baño completo.TE: Sala-comedor, cocina, recámara y un baño completo.TF: Sala-comedor, cocina, terraza privada, closet de lavado, recámara y un baño completo.TF: Sala-comedor, cocina, terraza privada, closet de lavado, dos recámaras y un baño completo.TG: Sala-comedor, cocina, terraza privada, recámara y un baño completo.TH: Sala-comedor, cocina, terraza privada, dos recámaras y un baño completo.TI: Sala-comedor, cocina, terraza privada, recámara y un baño completo.Amenidades• Lavandería – piso equipado con lavadoras y secadoras, fomentando la convivencia al estilo Nueva York.• Co-working 24/7 – espacio con Wi-Fi diseñado para el trabajador moderno, ideal para home office o reuniones.• Cuarto de herramientas – área para proyectos creativos y hobbies, con kit disponible para uso compartido.• Valet Parking – servicio 24 horas para máxima comodidad y seguridad.• Recepción E-commerce – zona de paquetería para recibir compras en línea sin complicaciones.• Sky Bar & Lounge – espacio al aire libre para reuniones sociales con vistas privilegiadas.• Jardín para mascotas – área de esparcimiento diseñada para la convivencia con tus animales de compañía.• Área Fitness – equipada para disciplinas como CrossFit, TRX, Yoga, Zumba y más.• Asadores en Roof Top – perfectos para reuniones y experiencias gastronómicas compartidas.• Área de lavado de perros – espacio práctico para el cuidado de tus mascotas.Entrega: 10 meses (2026)Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.Dimensiones del inmuebleConstrucción según su tipología:T A1 desde: Interior 30.45 m2 T A2 desde: Interior 30.45 m2 + Balcón 6.16 M2T B desde: Interior 33 m2T C desde: Interior 40.25 m2T D desde: Interior 30.67 m2T E desde: Interior 30 m2T F desde: Interior 33.89 m2 + Exterior 7.19 m2T F desde: Interior 56 m2 + Exterior 10.50 m2T G desde: Interior 33 m2 + Exterior 18.87 m2T H desde: Interior 47.13 m2 + Exterior 18.02 m2T I desde: Interior 30.3 m2 + Exterior 12.08 m2Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicación.Datos de localización: Blvd. Adolfo López Mateos Merced Gómez, Álvaro Obregón,, Ciudad de México.Estatus legal: Proyecto con documentación en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Valor de la propiedadInversión de contadoDesde: $2,070,600 MXNHasta: $3,401,200 MXNCondiciones adicionalesEl precio no contempla gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de crédito ni seguros.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua.Contacto y atención al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasTérminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio varía según el nivel y superficie del departamento.Las fotos son ilustrativas no incluye decoración ni mobiliario.Nota: El adquiriente deberá pagar el I.S.A.B.I. a la firma de la escritura correspondiente, ante Notario Público.

Departamentos a estrenar, con una increíble ubicación, en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, cercanos a las principales vías de comunicación y de fácil accesibilidad.

Es una excelente

Departamento en venta, San Angel, Colonia San Angel, C.P. 01000

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$2,003,167 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la zona

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