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Adrian 

Imagina llegar cada día a un hogar que combina espacio, luz y una ubicación que lo tiene todo cerca. En pleno corazón de Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán, este departamento de 135 m² de construcción se distingue por su distribución funcional y sus vistas abiertas, tanto hacia la calle como hacia la parte posterior del edificio, que llenan cada espacio de luz natural durante todo el día.
La propiedad cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y medio baño de visitas, además de un balcón ideal para disfrutar las tardes al aire libre. A pesar de sus aproximadamente 35 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, reflejo de materiales de calidad y mantenimiento constante a lo largo de los años. Su ubicación en calle Duna te coloca a minutos de Perisur, el Periférico y avenida Insurgentes Sur, con acceso inmediato a Ciudad Universitaria, la Zona Arqueológica de Cuicuilco, parques, hospitales, restaurantes y centros comerciales: todo lo que necesitas a un paso de casa.
Vivir aquí significa moverte con libertad por el sur de la Ciudad de México sin sacrificar tranquilidad: una colonia consolidada, arbolada y con gran plusvalía por su cercanía a corredores comerciales y vías de rápido acceso a toda la ciudad. Su cercanía con instituciones educativas de prestigio y zonas de alta demanda inmobiliaria la convierte en una opción atractiva tanto para familias que buscan establecerse como para inversionistas que buscan un activo con potencial de renta constante y plusvalía sostenida en el tiempo.
Ya sea que busques un hogar para tu familia o una inversión con alta demanda de renta y reventa por su ubicación estratégica, este departamento ofrece el balance perfecto entre espacio, ubicación y valor a largo plazo.
No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. Agenda hoy mismo tu visita y descubre por qué este departamento en Insurgentes Cuicuilco es la opción ideal para vivir o invertir. Contáctanos y con gusto te asesoramos en todo el proceso de compra.
Precio de venta: $5,850,000 MXN.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Este departamento te ofrece comodidad y ubicación estratégica a una cuadra de Médica Sur, servicios bancarios y de autoservicio y a solo unos minutos de la zona de hospitales. Superficie de 154m2 en piso 5, bien distribuidos, con luz natural y vista panorámica. Sala, comedor, cocina cerrada con desayunador; 2 amplias habitaciones con opción a 3 y 2 baños completos. La recámara principal cuenta con vestidor y baño.   Cuarto de servicio con baño y cuarto de lavado integrado. Un lugar de estacionamiento descubierto. El edificio cuenta con elevador y vigilancia 24/7.   Opción a renta $26,000.00 (mantenimiento incluido).  Agenda tu visita hoy mismo!   NOTA - La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad. - El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. - Se aceptan créditos hipotecarios, en caso de ser así precio podrá variar de acuerdo a las tasas de interés aplicables - El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario. - Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble. - Aviso de privacidad disponible en remax-savic. com (8)

Gran oportunidad para renovar y personalizar a tu gusto. Departamento con excelente ubicación al sur de la CDMX. Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial y transformar cada espacio a su estilo. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía, a minutos de Perisur, UNAM, zona de hospitales e importantes vialidades como Insurgentes y Periférico. Una excelente opción para crear el hogar que siempre imaginaste o invertir en una propiedad con gran proyección. 
Consta de: sala, comedor, cocina, 3 recámaras; la recámara principal con vestidor, 2.5 baños, cuarto de servicio, área de lavado y jaula de tendido, elevador, vigilancia. Estacionamiento para 2 autos.  ID: EB-WJ6591

DEPARTAMENTO EN VENTA | EXCELENTE UBICACIÓN FRENTE A MÉDICA SUR 

Si buscas espacio, comodidad, excelente ubicación y una gran oportunidad de inversión, este departamento puede ser para ti.

Ubicación

Venta de departamento en San Juan de Dios 23, Toriello Guerra, Tlalpan, 14050 Ciudad de México, CDMX #23, Colonia Toriello Guerra, C.P. 14050

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$5,345,001 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en San Juan de Dios 23, Toriello Guerra, Tlalpan, 14050 Ciudad de México, CDMX

Precio por/m² promedio en Toriello Guerra

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Venta de departamento en San Juan de Dios 23, Toriello Guerra, Tlalpan, 14050 Ciudad de México, CDMX #23, Colonia Toriello Guerra, C.P. 14050

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$5,345,001 MXN

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