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ÚNICO CON CUARTO DE SERVICIO INDEPENDIENTE EN AZOTEA
Vuela Departamento al sur de la CDMX!!
$5,800,000 ✨ 143 m² distribuidos en:

¿Buscas EL DEPARTAMENTO SE UBICA EN Planta Baja DENTRO DE UN EDIFICIO DE 5 NIVELES Y TIENE UNA EDAD DE 45 AÑOS Vive con la tranquilidad que ofrece un fraccionamiento arbolado con vigilancia 24 horas y acceso restringido al Sur de la Ciudad. Recámara principal con vestidor y baño integrado. Sala de Televisión, antecomedor, cuenta con área de servicio. Adicionalmente en la azotea, una reja de tendido Frondosos jardines llenos de pinos e incluso un río colindante. Canchas de tenis, football y basketball, área de juegos al aire libre para pequeños Y también son bienvenidas las mascotas. Vive en un lugar silencioso y bien conectado. En solo unos minutos llegas al Periférico, Av. San Jerónimo, Av. Luis Cabrera, Hospital Ángeles del Pedregal y Plaza Artz. Servicios, hospitales y áreas de recreación están muy cerca para facilitar tu día a día. También cuenta con cercanía a la zona de hospitales de Tlalpan y al centro comercial Gran Sur. Cerca encontrarás instituciones educativas como el ITAM, la Universidad Anáhuac Campus Sur y varias opciones de colegios privados. Además, Ciudad Universitaria, el Centro Cultural Pedregal y la Biblioteca Central quedan a corta distancia. Distribución: * Sala * Comedor * Antecomedor * Cocina integral * Sala de Televisión * área de Servicio * 3 recámaras * 2 baños Completos * 2 lugares de estacionamiento * Áreas comunes: * Salón de eventos * Cancha de basquetbol * Área de Juegos Infantiles * Jardines Características: * Superficie: 161 * Forma de Terreno: Regular * Edad: 40 años * Piso en el que se encuentra: Planta Baja * Niveles Totales: 5 * Uso de suelo: Habitacional * Mantenimiento: 3000 * Acepta Mascotas: Sí Equipamiento del Inmueble: * Boiler * Lavadero * Cocina integral * Servicios: Luz, agua. Equipamiento del Edificio: * Jaulas de Tendido * Tinacos. * Vigilancia privada. * Escaleras. * Elevador. * Recepción. * Salón Usos Múltiples. * Canchas de tenis y básquetbol. * Área de juegos infantiles. * Áreas verdes. * Circuito cerrado. status del inmueble: * Inmueble usado y ocupado libre de gravamen. Forma de pago: * Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios o bancarios Documentación con la que se cuenta: * Escritura Pública. * Constancia de Folio Real actual. * Boleta predial y agua disponible Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios * Gas * Transporte Público. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

BAJA DE PRECIO Hermoso departamento iluminado y calientito en fuentes del pedregal  para REMODELAR  
3 recamaras principal con baño y vestidor las otras 2 recamaras comparten baño pasillo de servicio y área de lavado con cuánto de servicio 2 elevadores directos al departamento sala comedor cocina y recibidor 
Opción a una cuarta recámara 2 lugares de estacionamiento to uno fijo adentro y otro afuera en un lugar especial
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.
Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.  ID: EB-GU1753

Nocnok ID: MX25-VN10251. Ubicado en el tranquilo y exclusivo fraccionamiento de Fuentes del Pedregal, en Tlalpan, este departamento ofrece una excelente oportunidad para remodelar a su gusto. La zona destaca por su cercanía a escuelas, hospitales y áreas comerciales, además de contar con conexiones de transporte público eficientes. Con un precio de venta de 5,150,000 MXN, esta propiedad se convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en un inmueble residencial en Ciudad de México.

El apartamento, construido en 1980, cuenta con una superficie de 161 metros cuadrados distribuidos en un solo nivel. Ofrece tres amplias recámaras y tres baños completos, además de dos espacios de estacionamiento. El mantenimiento mensual es de 3,500 MXN, que incluye servicios comunitarios y áreas comunes bien mantenidas.

Entre las amenidades adicionales del inmueble se encuentran una cocina integral, acceso para personas con discapacidad, elevador, sistema de seguridad, chimenea y habitación para el personal doméstico. Además, la propiedad se sitúa dentro de una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas, ofreciendo así tranquilidad y seguridad.

Este apartamento es ideal para quienes buscan comprar propiedades en Tlalpan que permitan personalizar y diseñar cada rincón. Si te interesa conocer más sobre esta oportunidad única en Ciudad de México, te invitamos a solicitar más información o agendar una visita para explorar las posibilidades que este inmueble puede ofrecerte.

Descubre este amplio departamento en planta baja ubicado dentro del fraccionamiento Pedregal 2, una de las zonas más tranquilas y verdes del sur de la ciudad.

Cuenta con 3 recámaras, un cuarto de TV,

Departamento disponible en venta en San Marcos, Colonia La Guadalupe, C.P. 10820

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$5,440,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en San Marcos

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