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QiA Inmobiliaria

? APARTMENT FOR SALE | WALKING DISTANCE TO CENTRO | SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO, MEXICO ??

Presented by Chris Van Cise

Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? Asking Price: $175,000 USD

? Prime Location: Behind City Market, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/HkOKiaBDEHY?si=fygP-dp8dSG5k5eb

? Property Features

?️ 2 Bedrooms

? 2 Full Bathrooms

? 75 m² Construction

? Underground Parking

?️ Modern Kitchen

?️ Open-Concept Living Room &amp; Dining Area

? First-Floor Apartment

? Walking Distance to Centro Histórico

? Primary Bedroom with Walk-In Closet

? Private Primary Bathroom

?️ Comfortable Guest Bedroom

? Guest Bathroom

☀️ Bright &amp; Airy Interior

?️ Close to City Market, Restaurants, Cafés &amp; Shopping

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/jIqNeWoAqy0?si=MSHL8FdSDC8xoF08

? Why You’ll Love This Property

?️ Prime Location Near Centro

? Perfect Lock-and-Leave Property

? Excellent Investment Opportunity

? Ideal Full-Time Residence

? Enjoy Walking to Restaurants, Shopping &amp; Attractions

? Strong Rental Potential

❤️ Experience the Charm of San Miguel de Allende

⸻

? Contact Chris Van Cise

? WhatsApp: +52 1 999 244 0715

? Email: christopher.vancise@kwmexico.mx

? Website:
www.livethedreamsanmiguel.com

? Buying Guide:
www.buyingrealestateinmexico.com

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Imagina despertar con el suave sonido de las campanas a lo lejos. La luz de la mañana entra por el patio, el aire huele a bugambilias y, poco a poco, San Miguel comienza a cobrar vida. Este departamento moderno en planta baja, ubicado en Calzada La Estación No. 90 ¼, fue creado para quienes valoran la sencillez con estilo: un espacio donde cada detalle invita a la calma y a la conexión con uno mismo. En su interior, los espacios fluyen con naturalidad: una sala luminosa con barra desayunadora, una cocina integral completamente equipada y un diseño que combina confort, funcionalidad y estética contemporánea. El patio al aire libre se convierte en un refugio personal, ideal para tomar un café al amanecer o disfrutar una copa de vino al atardecer. Dentro del conjunto, la vida se siente pausada y serena: mañanas en la alberca o el gimnasio, tardes en el salón con mesa de billar, y noches tranquilas con la confianza de contar con seguridad 24 horas. A solo 5 minutos en coche o 20 minutos caminando de la Parroquia, este hogar ofrece una ubicación privilegiada — lo suficientemente cerca para sentir el pulso del Centro, pero con la privacidad y armonía que hacen de San Miguel un lugar único para vivir. Precio: $3,450,000 MXN Ideal para una pareja, una persona sola o un inversionista que entiende que un hogar no es solo un espacio físico, sino una historia, un estilo de vida y una forma de habitar la belleza. Donde el diseño se convierte en una forma de vivir.

Hermoso departamento en el desarrollo La Serena, ubicado a sólo 12 minutos del  Centro de San Miguel de Allende (cerca de la glorieta el Pípila), a menos de 1km del club  de golf Malanquín,  cerca de Bancos, supermercados y  gasolineras.

Modelo Recreo 
PENT GARDEN (Planta Jardín)
121 m TOTAL
 70m Interiores
 18m Terraza
 33m Jardín

Características:
cocina, 2 recamaras, 2 baños completos, sala-comedor, cuarto de lavado, jardín privado de 50 m2

Amenidades
 Cancha de paddel
 Cancha de tenis
 Albercas
 Jacuzzi
 Chapoteadero
 Andadores
 Área de juegos
 Mirador
 Área de asoleaderos
 Áreas de servicios
 Espacio de uso común
 Áreas verdes
 Estacionamiento
 Plaza (Réplica del centro 
de San Miguel)

***Esta unidad tiene el jardín más grande de todo el conjunto  y la ubicación está muy cerca de casa club y la plaza principal

*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.
*No incluye mobiliario mostrado en fotografías y Renders.  ID: EB-HJ7109

¿Te imaginas tener un depa de descanso dentro de un desarrollo que te brinda todoe el confort de un hotel boutique en San Miguel de Allende?A tan sólo unos metros del Club de Golf de Zirándaro podrás aprovechar una PREVENTA de tu depa en Planta Baja o Planta Alta con ROOF GARDEN.El complejo cuenta con amenidades únicas dentro de Zirándaro como lo son:Simulador de GolfAlberca climatizadaGimnasioCavaLudotecaAsadoresShuttleSala de ProyecciónCancha de PaddlePROPERTY MANAGER (que te ayudará con TODAS tus gestiones)ESTRENA en Marzo 2024 tu DEPA de 70m2 en Zirándaro San Miguel de Allende.Sala - comedorCocina equipadaCuarto de servicio2 recámaras2 bañosRoof Garden de 50M2 con medio baño (Departamentos en Planta Alta) y preparación para JacuzziSe entregan con cocina equipada , canceles de cristal templado y clósets.* Los precios pueden variar dependiendo del plan y opción de pago.** El precio publicado es de carácter informativo y están sujetos a cambio sin previo aviso.*** Ubicaciones y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.

Vivir en San Miguel de Allende es un privilegio, pero vivir en el Pentgarden del Modelo Oratorio es elevarlo al siguiente nivel.
Un espacio diseñado para quienes quieren disfrutar la vida en planta ba

Venta departamento en San Miguel (Club Colonial), Colonia San Miguel (Club Colonial), C.P. 37776

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$3,189,150 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

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