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Olha Real Estate

¡Tu nuevo hogar te espera! Este departamento de 49 m2, con 2 recámaras y 1 baño, es la opción perfecta para ti.

Aquí te presento lo que lo hace especial:

*   Cocina integral: Lista para que prepares tus platillos favoritos.
*   Patio de lavado: Un espacio funcional para tus tareas diarias.
*   Balcones: Disfruta de vistas y aire fresco desde tu departamento.
*   Seguridad 24 horas: Vive con tranquilidad y confianza.

Este departamento no solo te ofrece comodidad y funcionalidad, sino también la seguridad y el espacio que necesitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio!

Nocnok ID: NN-HAA487. Departamento en venta de 49 m2 de construcción, con vista interior, desarrollada en una planta arquitectónica. Consta de 2 habitaciones,1 baño, sala comedor, cocina, con un cajón de estacionamiento y área de lavado. Cuenta con instalación para gas natural. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Town Center El Rosario, Centro Comercial Patio Claveria, Pasaje Ferrería, Alameda Norte, Alameda Reynosa Azcapotzalco, Parque Del Estudiante, Bodega Aurrera Santa Barbara, Tiendas 3B, tiendas locales y acceso a transporte público de autobús y taxi.

ACEPTAMOS CREDITO Y RECURSOS PROPIOS.

AGENDA TU CITA.

Departamento en Venta – Santa Bárbara, Azcapotzalco, CDMXPrecio de venta: $2,099,000 MXNUbicación: Av. Real de San Martín, Col. Santa Bárbara, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México, CDMX.Características del departamento:Superficie: 49 m²2 recámaras1 baño completo1 cajón de estacionamiento (B-159, compartido y techado)Antigüedad: 10 añosEdificio HRemodeladoSuministro de agua potable de la red públicaGas naturalPlanta bajaSin elevadorSin bodegaTipo de inmueble:Departamento en condominio o unidad habitacionalAmenidades del conjunto:PorteríaZona de lavanderíaConjunto cerradoUbicación privilegiada, cerca de:Town Center El RosarioMetro El Rosario y Metro TezozómocWalmart, Soriana y Bodega AurreraEscuelas y universidadesHospitales, clínicas y farmaciasParque TezozómocRestaurantes, cafeterías y comerciosFácil acceso a Av. Aquiles Serdán, Av. Real de San Martín y Calzada Vallejo¡Haz de este departamento tu nuevo hogar! Contáctanos para conocer más información, resolver cualquier duda o agendar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar la propiedad ideal para ti.Apartment for Sale – Santa Bárbara, Azcapotzalco, Mexico CitySale Price: $2,099,000 MXNLocation: Av. Real de San Martín, Santa Bárbara Neighborhood, Azcapotzalco Borough, Mexico City, CDMX.Apartment Features:Living Area: 49 m²2 Bedrooms1 Full Bathroom1 Covered Shared Parking Space (B-159)10 Years OldBuilding HRemodeledPublic Water SupplyNatural GasGround FloorNo ElevatorNo Storage UnitProperty Type:Condominium ApartmentDevelopment Amenities:Security GatehouseLaundry AreaGated CommunityPrime Location, Close To:Town Center El RosarioEl Rosario and Tezozómoc Metro StationsWalmart, Soriana, and Bodega AurreraSchools and UniversitiesHospitals, Clinics, and PharmaciesTezozómoc ParkRestaurants, Cafés, and Local ShopsEasy Access to Aquiles Serdán Avenue, Real de San Martín Avenue, and Calzada VallejoMake this apartment your new home! Contact us for more information, to answer any questions, or to schedule a private showing. We'll be delighted to help you find the perfect property for your needs.

Departamento de 1 recamara en nivel 3 con Terraza en Tlanepantla , CDMX.

Puerta Tlalnepantla es una torre premium de 12 niveles con una altura de 47 metros en un espacio residencial, comercial colindante con avenidas principales como Vía Gustavo Baz y Periférico Norte.

El desarrollo cuenta con la siguientes amenidades:
-Lobby
-Area comercial
-3 Subniveles de estacionamiento
-2 Elevadores
- Salón de usos múltiples
- Gimnasio
- Business Center
- Owners Center
- Ludoteca
- Cine
- Salón de Eventos
- Terraza con asoleadero

PROTOTIPO B  DEPTO NIVEL 3:
- 1 recámara con closet y Terraza.
- 1 baño
-Sala Comedor con Terraza
- Cuarto closet de lavado
- Terraza de 5 m2
- 1 Cajón de estacionamiento

FECHA DE ENTREGA:  ENERO 2024

PLAN DE PAGO:
RECURSO PROPIO O CREDITO HIPOTECARIO

PRECIO DE OPORTUNIDAD ¡¡
Actualmente esta unidad esta en  $2.4 MDP.  ID: EB-MK3493

Departamento en Venta – Santa Bárbara, Azcapotzalco, CDMXPrecio de venta: $2,053,000 MXNUbicación: Av. Real de San Martín, Col. Santa Bárbara, Alcaldía Azcapotzalco, Ciudad de México, CDMX.Características del departamento:Superficie: 49 m²2 recámaras1 baño completo1 cajón de estacionamiento independiente (No. 403)Antigüedad: 11 añosTorre PPiso 4 de 5RemodeladoCisterna y tinacoGas naturalSin elevador1 balcónCocina integralSin terrazaSin cuarto de servicioSin estudioSin sala de estarSin aire acondicionado ni calefacciónPisos de cerámica en área social y recámarasEstacionamiento descubiertoTipo de inmueble:Departamento en condominio o unidad habitacionalAmenidades del conjunto:PorteríaZona de lavanderíaConjunto cerradoUbicación privilegiada, cerca de:Town Center El RosarioMetro El Rosario y Metro TezozómocWalmart, Soriana y Bodega AurreraEscuelas y universidadesHospitales, clínicas y farmaciasParque TezozómocRestaurantes, cafeterías y comerciosFácil acceso a Av. Aquiles Serdán, Av. Real de San Martín y Calzada Vallejo¡Aprovecha esta excelente oportunidad! Contáctanos para recibir más información, conocer todos los detalles o agendar una visita. Con gusto te ayudaremos a encontrar el hogar ideal o una excelente opción de inversión.Apartment for Sale – Santa Bárbara, Azcapotzalco, Mexico CitySale Price: $2,053,000 MXNLocation: Av. Real de San Martín, Santa Bárbara Neighborhood, Azcapotzalco Borough, Mexico City, CDMX.Apartment Features:Living Area: 49 m²2 Bedrooms1 Full Bathroom1 Independent Parking Space (No. 403)11 Years OldTower P4th Floor of a 5-Story BuildingRemodeledCistern and Water Tank SupplyNatural GasNo Elevator1 BalconyFully Equipped KitchenNo TerraceNo Service RoomNo StudyNo Family RoomNo Air Conditioning or HeatingCeramic Flooring Throughout the Living Areas and BedroomsUncovered Parking SpaceProperty Type:Condominium ApartmentDevelopment Amenities:Gatehouse SecurityLaundry AreaGated CommunityPrime Location, Close To:Town Center El RosarioEl Rosario and Tezozómoc Metro StationsWalmart, Soriana, and Bodega AurreraSchools and UniversitiesHospitals, Clinics, and PharmaciesTezozómoc ParkRestaurants, Cafés, and Local ShopsEasy Access to Aquiles Serdán Avenue, Real de San Martín Avenue, and Calzada VallejoDon't miss this excellent opportunity! Contact us for more information, to answer your questions, or to schedule a private showing. We'll be happy to help you find your ideal home or a great investment opportunity.

Preventa!!! Opotunidad de inversión de departamentos convertibles en Estudios, ahora es posible vivir de tus rentas!!!
Entrega diciembre 2025!!!

Cada departamento se puede dividir en 2 estudios (mini estudios) y obtener rentas independientes a partir de $10,000 mensuales
Obtén rendimientos desde el 12.82% anual cobrando tu renta mensualmente

Si quieres invertir tu capital en rendimientos anuales superiores a cualquir bien inmueble del merado o buscas liquidez inmediata y asegurada o bien poner a trabajar tu dinero para protegerlo de la inflación inmparable esta es una gran oportunidad!!!

Estos estudios son especialmente orientados para rentralos a quienes buscan una vivienda de calidad cerca de su trabajo o de la escuela, quienes ya no quieren ser roomies y buscan un espacio independiente, moderno, con mobilairio personalizado con facilidades para su mascota y con amenidades  agradables y funcionales en una comunidad tranquila y armoniosa con gente bonuta, trabajadora y responsable

Excelente ubicación a una calle de Calz. Vllejo, a 2 calles del metrobús San José de la Escalera, a 15min de la Plaza Torres Indavista del IPN de las colonias Industrial Vallejo, Lindavista, Paqrque Lindavista y Encuentro Fortuna. 

Vialidades importantes:
- Calz. Vallejo
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Este desarrollo contrá con 1 torre de 8 niveles para un total de 14 departamentos de 50m2

Existen 3 tipos de inversión:

a) 1 Departamento desde $2,026,500 - Renta estimada  c/estudio: $ 10,000% -  Rendimiento anual: 11.84% (renta de los 2 estudios)
b) 1 Estudio desde $ 935,000 - ; Renta estimada: $10,000 - Rendimiento anual: 12.83%
c) 1 tickey de inversión desde $150,000

Cada departamento contará de sala, comedor, cocina, 1 recámara, 2 baños, 2 balcones en 50m2,  y *estacionamiento opcional.

El desarrollo contará con recepción, administración, CCTV, áreas verdes, roof garden con asadores, salas lounge, huerto urbano y jacuzzi

Venta

- Apartado con $50,000.
- Autofinanciamiento: 33% de enganche y el restante a 12 MSI.
- Inmueble sujeto a crédito hipotecario : 33% de enganche y el restante a con tu crédito hipotecario
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- Cuota única de equipamiento de áreas comunes: $35,000
- Mobiliario de renders: $90,000 cocina con traja, parrilla, cama abatible con clóset, burós y sofá o tapanco con clóset, cajoneras y escritorio, mueble de tv, mesa abatible, baño con cancel y accesorios
* Estacionamiento compacto: $200,000
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados, etc.
- Este inmueble está sujeto a adquisición por medio de un crédito hipotecario, en este caso el precio variará de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito.
- Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las ...

DEPARTAMENTO EN VENTA EN REAL DE SAN MARTIN 
CERCA DE METRO FERRERIA 
CERCA DE METRO AZCAPOTZALCO 
CERCA DE Colegio Americano Campus Mater Norte
CERCA DE Parque Azcatl azcapoy

FORMAS DE PAGO: INFONAVIT, BANCARIO, RECURSOS PROPIOS, BANCARIO EXCEPTO HSBC Y SCOTIABANK. EasyBroker ID: EB-VJ1990

Nocnok ID: NN-HAL168. DEPARTAMENTO EN VENTA — SANTA BÁRBARA, AZCAPOTZALCO ✨
Planta Baja / Nivel de Acceso | 2 recámaras | 1 baño | Remodelado | Estacionamiento Cubierto |
49 m²
Precio: $2,166,500 MXN

Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en el Condominio Real de San Martín, ubicado en la colonia Santa Bárbara (C.P. 02230), Alcaldía Azcapotzalco. Una zona con gran conectividad al norte de la ciudad, rodeada de servicios, escuelas y vías de acceso rápido.

Este departamento de 49 m² ofrece la inmensa ventaja de ser el departamento 003 (nivel de acceso/planta baja), lo que lo hace perfecto para quienes buscan evitar la fatiga de subir escaleras, ideal para adultos mayores o familias con niños pequeños. Ha sido remodelado y te ofrece:
? 2 recámaras prácticas con pisos de cerámica de fácil mantenimiento.
? 1 baño completo.
? 1 estacionamiento cubierto (tipo compartido), protegiendo tu vehículo de la intemperie.
✨ Interiores renovados, listos para que te mudes sin necesidad de invertir en reparaciones iniciales.
? Suministro de agua de la red pública y servicio de gas natural.

El edificio tiene un diseño contemporáneo con solo 10 años de antigüedad y 6 niveles en total (Nota: el edificio no cuenta con elevador), lo que garantiza instalaciones modernas en un ambiente vecinal consolidado.

? Documentación y Créditos:
Propiedad en regla y lista para escriturar. Aceptamos créditos Infonavit (precio estimado con gastos notariales: $2.33M, valor base de la vivienda: ~$2.16M), Bancario, Cofinavit y recursos propios.

? Oportunidad de Patrimonio:
Encontrar un departamento en planta baja/primer nivel, recién remodelado y con estacionamiento cubierto en Azcapotzalco por este precio es una oportunidad inmejorable para dejar de rentar y asegurar tu futuro.

? Ubicación: Colonia Santa Bárbara, Azcapotzalco.

Nocnok ID: NN-HAL034. DEPARTAMENTO EN VENTA — SANTA BÁRBARA, AZCAPOTZALCO ✨
4to Piso | 2 recámaras | 1 baño | Balcón y Cocina | Estacionamiento Independiente |
49 m²
Precio: $2,110,000 MXN

Aprovecha esta excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar en la colonia Santa Bárbara (C.P. 02230), Alcaldía Azcapotzalco. Una ubicación estratégica al norte de la ciudad que te brinda acceso a vías principales, transporte público, escuelas y comercios locales para tu día a día.

Este departamento de 49 m² se encuentra en un iluminado 4to piso, ha sido recientemente remodelado para ofrecerte un espacio moderno y listo para habitar, brindando una excelente distribución:
? 2 recámaras prácticas y acogedoras con pisos de cerámica de fácil mantenimiento.
? 1 baño completo.
?️ Cocina integral equipada, lista para que prepares tus platillos favoritos.
? Balcón que aporta excelente ventilación natural y mayor sensación de amplitud.
? 1 estacionamiento independiente, una enorme ventaja ya que es tu espacio propio y no necesitas mover autos de vecinos para salir.
? Suministro garantizado: El conjunto habitacional cuenta con cisterna y tinaco, además de instalación de gas natural.

El edificio, de ambiente familiar y baja densidad, tiene 11 años de antigüedad y consta de solo 5 niveles en total (Nota: el edificio no cuenta con elevador).

? Documentación y Créditos:
Propiedad en regla y lista para escriturar. Aceptamos créditos Infonavit (precio estimado con gastos notariales: $2.27M, valor vivienda base: ~$2.11M), Bancario, Cofinavit y recursos propios.

? Oportunidad de Patrimonio:
Adquirir un departamento remodelado, con cocina integral, balcón y cajón de estacionamiento independiente rondando los 2.1 millones de pesos en Azcapotzalco es una inversión sumamente inteligente y competitiva en el mercado actual.

? Ubicación: Colonia Santa Bárbara, Azcapotzalco.

1 INMUEBLE = 2 RENTAS Los mini depas son la preferencia, tanto por falta de espacio y encarecimiento de la vivienda convencional, como por la aspiración de vivir en sitios bien comunicados, éstos mini

Departamento en venta disponible en , Colonia Santa Rosa, C.P. 07620

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

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$2,026,500 MXN

Descripción de departamento en venta

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