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Jorge Iván

DEPARTAMENTO EN VENTA
Plutarco E. Calles y Congreso de la Unión, Iztacalco, CDMX

CARACTERÍSTICAS AL INTERIOR
80 M2
3 Recámaras (dos con closet).
Baño completo.
Sala comedor.
Cocina.
Ubicado en 3er piso. (No elevador)

CARACTERÍSTICAS AL EXTERIOR
Un cajón de estacionamiento asignado.
EN AZOTEA
Cuarto de lavado y planchado de 24 M2.
-Jaula de tendido (3X3 mts.)
-La unidad habitacional cuenta con acceso controlado.

UBICACIÓN
Departamento dentro de la Unidad Habitacional 5 de Diciembre ubicada en Plutarco Elías calles casi esq con Congreso de la Unión (junto a BYD Iztacalco).

ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE
El departamento se encuentra funcional en cuanto a sus servicios. El edificio y el departamento se encuentra en buen estado estructural.
Al interior del departamento se requieren:
-Aplanado de muros.
-Modernización de suelos.
-Modernización de baño.
-Modernización de cocina (la actual es el fregadero original) 

FORMAS DE PAGO
-Crédito Bancario
-Crédito Infonavit y Fovisste
-Recursos propios de acuerdo con lo previsto en la ley.

PRECIO
$ 2,136,900

Entendemos las condiciones actuales del inmueble así que si tienes algún número en mente o propuesta, platiquemos y con gusto junto con el propietario analizamos tu propuesta.

IDEAL PARA
-Familias con hijos ya que sus 3 habitaciones permiten que cada integrante de la familia cuente con su propio espacio.
-Inversionistas que buscan inmuebles con alto potencial por sus características, ubicación y posibilidad de obtener ganancias en la remodelación de espacios habitacionales.

ZONA Y CONECTIVIDAD
Avenidas Principales: La cercanía a Plutarco Elías Calles y Congreso de la Unión garantiza un rápido desplazamiento hacia el norte, sur y centro de la ciudad, ya sea en automóvil o transporte público.

Metro y Metrobús: La movilidad está asegurada con la estación Coyuya y Santa Anita del Metro y las paradas del Metrobús (Línea 2) a corta distancia, facilitando tu acceso a las zonas laborales y de entretenimiento de la CDMX.

CERTEZA JURÍDICA
-El departamento cuenta con toda su documentación, pagos de predial y servicios al día y en orden listos para su envío al broker de crédito bancario, INFONAVIT, FOVISSSTE  o presentación en Notaría.

INVERSIÓN / PLUSVALÍA
Este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Iztacalco. Durante los últimos 15 años, las propiedades en corredores de alta conectividad como Plutarco Elías Calles han experimentado una sólida y constante plusvalía, , consolidándose como una inversión segura con alta rentabilidad futura.

Con gusto te muestro esta opción, envíame mensaje para más información o agendar tu visita.

Descripción
Departamento con excelente iluminación natural en todas sus áreas. Amplio y muy buena distribución. Excelente ventilación lo que lo hace fresco y resulta agradable durante el día, tarde y noche.
Ubicado en una explanada amplia, segura al estar cercada donde sus hijos estarán seguros bajar a jugar o andar en bicicleta. Donde no transitan autos.

Su comedor iluminado y abierto, se une a la sala y permite una convivencia total en reuniones y comidas familiares.

Su cocina es de tamaño mediano, lo que le permite a la familia una buena área de trabajo, sin ser muy grande que esclavice a la hora de limpiarla.

La cocina conecta con una zotehuela con espacio para un centro de lavado, lavadero y área de tendido ventilada y privada.

Para ingresar a las recámaras es por un pasillo el cual cuenta con una ventana lo que lo ilumina y ventila. El pasillo en si le da una gran privacidad de tránsito del resto de las áreas comunes como el comedor y la sala.

La ubicación de su baño, es inigualable al encontrarse lejos del comedor, sala o cocina. Dando a quienes lo usan esa privacidad que todos deseamos y agradecemos. El pasillo cuenta con una ventana que lo ilumina y le da una gran ventilación.

La recámara principal es fácil de identificar por su amplitud, al poder colocar en ella una cama king size. Y queda espacio para colocar un tocador grande y sus dos burós a cada lado de la cama. Y con todo ello se puede desplaza cómodamente dentro de la recámara. Además cuenta con un closet
empotrado.

La segunda recámara se pueden colocar por su espacio dos camas individuales o literas, un escritorio y muebles para guardar ropa. Además de contar con un clóset empotrado. Ambas recamaras cuentan con ventanas de techo a piso lo que le permite disfrutar de luz natural todo el día.

El baño esta separado de el lavamanos y al estar independiente del baño le permite hacer uso de el al arreglarse, mientras alguien más toma un baño o hace uso del mismo. Cuenta con espacio de almacenamiento en su parte superior e inferior.

Su ubicación resulta inigualable, al estar a tan solo a tres minutos del Metro Iztacalco y del Metrobus Bachilleres 3.
Avenidas principales que le rodean son el Eje Tres Oriente y Av. Tezontle que lo llevan al Aeropuerto en cinco minutos, sin el ruido al paso de los aviones.
Rodeado de escuelas primarias, secundarias, preparatoria, bachilleres, le da la tranquilidad de saber que su familia estará cómoda sin tener que recorrer grandes distancias para asistir a la escuela.

En un rango de entre cinco o diez minutos puede encontrar para su comodidad Centros Comerciales como Walmart, Sams, Chedraui, Bodega Aurrera, Liverpool y Sears.
Plazas Comerciales como Centralia y Parque Tezontle a cinco minutos, restaurantes, Cines Cinepolis, Cinemex Walmart,
En cuanto a Bancos, todos Santander, HSBC, Banamex..

Departamento súper ubicado (a 500 m de la T2 del aeropuerto): Consta de 2 niveles; 2 recámaras; 2 baños completos; área de lavado integrada; cocina; estacionamiento fijo y jaula de tendido.
Buen estad

Venta departamento en Secretaría del Trabajo 211, Secretaría 211, 4 Árboles, Venustiano Carranza, 15730 Ciudad de México, #211Int. Edificio B-105, Colonia 4 Árboles, C.P. 15730

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,980,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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