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Marmur 

PENTHOUSE EN VENTA SAN PEDRO GARZA GARCÍA
 LEVANA
Piso completo | Torre 1 | Nivel 27
Superficie interior total: 637.36 m²
Terrazas: 67.84 m²
Bodegas: Incluidas
Cajones de estacionamiento: 6

Penthouse conformado por la unión de los departamentos 2701 y 2702, ocupando todo el piso 27 de la Torre 1.



DISTRIBUCIÓN
Vestíbulo privado de elevador
Sala y comedor de gran formato con salida a terraza
Bar independiente
Oficina / estudio
Estancia familiar
Cocina integral con antecomedor y alacena
Pantry
Lavandería
Cuarto de servicio con baño
4 recámaras, todas con baño completo y vestidor
Recámara principal con antecámara, doble vestidor, baño con tina y regadera
2 medios baños
Terrazas con vistas panorámicas y área de asador



ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Pisos de mármol en placas 60 x 120 cm
Duela de madera en recámaras
Carpintería fina en madera de nogal (puertas, closets, vestidores, plafones)
Cocina equipada
Sistema inteligente de iluminación, audio, voz y datos
Muros con aislamiento acústico en área de bar
Climatización central
Proyecto residencial de lujo


 AMENIDADES: 
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Amenidades premium
Ubicación privilegiada en San Pedro Garza García


Piso completo, sin vecinos laterales
Vistas panorámicas a la Sierra Madre
Ideal para residencia de alto perfil o inversión patrimonial

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS: La propiedad se encuentra actualmente con un contrato de arrendamiento vigente (4 años  inicio julio 2026), generando una renta mensual de $335,000 MXN
Mantenimiento $44,000 :
Renta neto: $291,000 
Nota: El pago del mantenimiento corre por cuenta del arrendatario directamente a la administración de Levana (no incluido en el monto de renta). 
Precio: $82,000,000 MX. EasyBroker ID: EB-VF6952

Exclusivo departamento en Venta en Akumal, San Pedro Garza Garcia, diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos y galardonado con el Architizer A+ Award. Este complejo ofrece residencias únicas como este Sky Home completamente terminado y listo para estrenar. 
- 600 metros cuadrados de los cuales 54 metros2 son de terraza
-4 cajones de estacionamiento en PB
-Pisos de marmol
- Vistas excepcionales
-Ubicación inmejorable
Consta de: 
- Recibidor, sala y comedor con muebles empotrados y luz arquitectonica
-Bar con barra y 2 contrabarras, 2 cajones refrigerados y ice maker todos marca Subzero. Lavabo de apoyo. Cajones para guardado de: botellas, copas vasos, utensilios. Cava de exposición refrigerada dividida en 2 con áreas para guardar.
-Baño de visitas
-Sala de TV con muebles empotrados, zona de biblioteca, zona para televisión. Duela natural
- Oficina con área de libreros archivo y guardado
- Cocina marca Florence con acabos impecables. Incluye electrodomésticos Subzero: refrigerador y congelador panelables, parrilla de gas con 6 hornillas, horno, microondas, 2 cajones calientes; campana Wolf y lavavajillas Cove. Zona de desayuno con acabado de piedras tecnológicas y  gran barra multiusos para hasta 8 comensales. Despensas de diario y de guardado de largo plazo. Pantry equipado con 2 cajones refrigerados SubZero, ice maker Subzero y lavabo de apoyo. Zonas de guardado de: vajillas, cuchillerías, manteles, servilletas, individuales, cristalería y utensilios. Piso de porcelanato

3 recámaras:
Recámara principal con sala de descanso independiente.
Baño con lavabo doble, tocador, regadera doble y dos sanitarios. Dos vestidores independientes completamente terminados y con diseño inteligente para todo tipo de prendas y  caja fuerte.

Recámara 2:
Completamente terminada con muebles empotrados y detalles en libreros, muros para respaldo tapizados con tela. Baño completo con lavanetas de encino y cubiertas de marmol. Vestidor inteligente en encino.

Recámara 3:
Con diseño de carpintería multifacético para usarse como recámara o segunda oficina.  Baño completo con lavanetas de encino y cubiertas de marmol. Vestidor completamente terminado en encino.

Lavandería con carpintería, lavadero y sink.
Cuarto de servicio de buen tamaño,  closets y baño completo. Bodega frente a sus cajones de estacionamiento en PB. 

Automatización y control inteligente de todo el departamento para un mejor confort,  seguridad, eficiencia energética y accesibilidad, ya que permite gestionar el hogar de forma centralizada, incluso a distancia, aprendiendo hábitos y optimizando recursos.  Esta domótica incluye: 
Iluminación
Sonido ambiental
Preparación para persianas eléctricas
Repetidores de wifi por todas las areas

Cuota mensual de mantenimiento $40,838.00 la cual incluye las siguientes amenidades:
1. Alberca exterior
2. Centro culinario exterior
3. Salón para eventos
4. Salón para eventos pequeños
5. Jardín y juegos infantiles
6. Área para mascotas
7. Business center
8. Ludoteca par...

Hermoso departamento de super lujo, amplios espacios, equipado y terminado, listo para estrenar!! Arq. Bernardo Pozas. Cuenta con doble sala con bar, amplio comedor con vista, cocina equipada con electrodomesticos Wolf y Subzero, pantry equipado. Estancia familiar y 3 recs con baño vestidor. Rec principal con 2 vestidores equipados. Pisos madera y marmol, iluminacion de alta calidad. Vistas hermosas a la ciudad y a la sierra madre. Amplia terraza. LISTO PARA ESTRENAR!!.  ID: EB-TY6236

Nocnok ID: NN-HAL331. La Torre Akumal ofrece un increíble diseño arquitectónico realizado por el reconocido Arq. Sordo Madaleno.

Listo para estrenarlo
600m2 De los cuales 54m2 son de terraza
4 Cajone

Departamento disponible en venta en Sin nombre de calle #S/N, Colonia Residencial Chipinque, C.P. 66297

Municipio San Pedro Garza García, Nuevo León

Ver Ubicación

$90,000,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sin nombre de calle

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