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ARAMIL INMOBILIARIA E HIPOTECARIA

Nocnok ID: MX24-KD8452. Departamento en Fraccionamiento Marina Diamante. 2 Recamaras y 2 baños. Area comun con Alberca, Palapa, pequeño lago. Area para correr. Vigilancia. Magnifica opcion, muy cerca del aeropuerto de Acapulco. Visitalo.



Marina Diamante Acapulco, es un desarrollo en la zona Diamante de Acapulco , es de los pocos desarrollos que tienen acceso directo a la Laguna de 3 Palos , con este puedes hacer uso de Kayaks o lanchitas en la laguna.  Cuenta con seguridad 24 horas y bicicletas gratis, piscina al aire libre, jardín y restaurante. El apartamento tiene 2 dormitorios, 2 baños, zona de comedor, cocina totalmente equipada y terraza con vistas a la piscina. Museo Histórico Naval de Acapulco está a 16 km del alojamiento, y Centro de Convenciones de Acapulco está a 17 km. El aeropuerto (Aeropuerto internacional General Juan N. Álvarez) está a 2 km.

UBICADO EN MARINA DIAMANTE.

PRECIO DE VENTA 1.850.000.00 Cambio de precio sin previo aviso.

PRECIO CON MUEBLES 2.000.000.00 SIN ACCESORIOS.
MODELO CATAMAR UBICADO EN PATAGON, ANTES DE LA ADMINISTRACION DEL LADO IZQUIERDO.

Recamara principal con baño Completo, con closet, espacio para cama King Size.
recamara secundaria, con closet, amplia para litera Queen Size.
Baño completo en el pasillo para darle servicio a la recamara secundaria y estancia.

Sala comedor, Cocina, Zotehuela Amplia, Calentador Calorex de paso para dos servicios.

Cajón de Estacionamiento escriturado, cuenta con cisterna de 1100 lts., terraza.

Amenidades del condominio.




Lago artificial, Laguna para Kayak, alberca, ciclo pista, vigilancia 24/7, áreas verdes.

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

Por disposición de la Norma Oficial 247 se redactan las siguientes notas:

Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.

Al comprar con créditos hipotecarios se tendrán que cubrir gastos adicionales al precio de venta de la propiedad los cuales calculara el Banco o institución de crédito y se los informara.

Se generan Gastos adicionales al precio de venta por concepto de impuestos y gastos notariales los cuales calculara y notificara el notario público con el cual se lleve a cabo la compraventa.

Los muebles, lámparas, accesorios, etc., de la propiedad en venta no se incluyen en la compraventa.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.  El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios. EasyBroker ID: EB-WR8016

DEPARTAMENTO EN VENTA | BANÚS RESIDENCIAL Una oportunidad de inversión estratégica con precio especial de mercado RESUMEN DE LA PROPIEDAD Asegure su patrimonio e invierta inteligente en una de las zonas con mayor proyección, crecimiento y plusvalía en Acapulco. Este exclusivo departamento en Banús Residencial combina funcionalidad, confort y un estilo de vida relajado, ideal tanto para residencia, descanso de fin de semana o como una excelente opción de alto rendimiento en rentas. INFORMACIÓN FINANCIERA Mantenimiento Mensual: $2,395.00 MXN DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Área Habitable (Departamento): 68.50 m⊃2; Roof Garden Privado: 19.60 m⊃2; (Espacio exclusivo listo para crear un área social privada) Estacionamiento: 12.50 m⊃2; Superficie total computable: 100.60 m⊃2; ESPECIFICACIONES DE LA PROPIEDAD Recámaras: 2 habitaciones diseñadas para maximizar la entrada de luz natural y ventilación. Baños: 2 baños completos de acabados funcionales y modernos. Área Social: Sala y comedor con distribución fluida e integrada. Cocina: Espacio optimizado y funcional. Espacios Exteriores Privados: Balcón con vista hacia las áreas comunes y Roof Garden Privado. Área de Servicios: Área de lavado independiente. Estacionamiento: 1 cajón asignado. AMENIDADES Y ENTORNO RESIDENCIAL Alberca: Amplia piscina rodeada de áreas de descanso. Jardines: Áreas verdes arboladas y mantenidas profesionalmente. Seguridad y Tranquilidad: Entorno residencial controlado, ideal para el descanso familiar. POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD Ubicación Estratégica: Banús Residencial se consolida como un polo de inversión con infraestructura en constante expansión y alta demanda turística y habitacional. Valor Añadido: El Roof Garden Privado otorga un plus arquitectónico y de convivencia que marca una ventaja diferenciadora frente a otros inmuebles de la zona. Precio Competitivo: Valorado por debajo del promedio de zona en relación costo-beneficio, garantizando un retorno sólido a mediano y largo plazo.   (8)

❗❗❗ EXCELENTE DEPARTAMENTO EN MARINA DIAMANTE  PRIMER NIVEL DISEÑO CATAMARAN 2 BAÑOS❗❗❗
❗❗❗SE ACEPTA   CREDITO, FOVISSSTE, INFONAVIT, BANCARIO  Y RECURSOS PROPIOS ❗❗❗

* LIBRE DE HIPOTECA 
* DEPARTAMENTO PROTOTIPO CATAMARAN PRIMER NIVEL 
*CUENTA CON PISO
*PERSIANAS 
*CANCELERIA DE CRISTALES EN LOS BAÑOS
* 2 RECÁMARAS AMBAS CON AIRES ACONDICIONADO MINISPLITS ,VENTILADORES DE TECHO,CLOSETS 
* LA RECAMARA PRINCIPAL CON SU PROPIO BAÑO
* ESPACIO AMPLIO EN SALA , COMEDOR DE HASTA 8 PERSONAS, COCINA INTEGRAL PATIO DE SERVICIO.
* BAÑO COMPLETO PARA VISITAS                   
* AIRE ACONDICIONADO EN SALA-COMEDOR.
* UN CAJON DE ESTACIONAMIENTO PRIVADO.
* ALBERCA GRANDE COMPARTIDA, SEGURIDAD 24 HRS, AMENIDADES.
*LAGUNA DENTRO DEL DESARROLLO CON ACCESO PRIVADO Y SERVICIOS DE DEPORTES ACUÁTICOS Y RESTAURANTES. 
* FRACCIONAMIENTO A 300 MTS DE LA PLAZA LA ISLA Y EL FORUM MUNDO IMPERIAL.
* 86 MTS2 DE CONSTRUCCION.

Nocnok ID: NN-GYA326. VALOR DEPTO                             $1,750,000.00
ENGANCHE Y ESCRITURAS   $   332,500.00
De Acuerdo Simulador y Aprobación de Crédito Bancario 
Posibilidad de Desembolso Meno

Departamento en venta, STORM #F, Colonia Residencial Diamante, C.P. 39890

Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero

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$1,750,000 MXN

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