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D7 Bienes Raíces

Nocnok ID: NN-HGL401. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
? Precio: $7,296,957 MXN
? Escrituración de regalo (o en bono)
? Coordenada Cumbres, Av. Zapopan, Col. Cumbres 4° Sector, Monterrey, N.L.
? Edificio completamente nuevo, Penthouse en 5to piso de la Torre B
? 155 m² de área privativa
? 144.52 m² interiores
?️ Terraza techada de 11.03 m²
?️ 3 recámaras + estudio
? 4.5 baños
? 2 cajones de estacionamiento
? Bodega incluida
? Luminarias incluidas
? Puertas incluidas
? Baños terminados
? OXXO en planta baja del edificio
⛰️ Vistas a la montaña

DESCRIPCIÓN
Penthouse nuevo en Coordenada Cumbres, un desarrollo ubicado sobre Av. Zapopan, en una de las zonas más consolidadas y mejor conectadas de Cumbres.

La propiedad cuenta con 155 m² de área privativa: 144.52 m² interiores y una amplia terraza techada de 11.03 m², ideal para disfrutar del exterior con vista a la montaña. Su distribución incluye 3 recámaras, un estudio y 4.5 baños, con un área social abierta que integra sala, comedor y cocina con isla. Es perfecto para familias que buscan amplitud y privacidad, y el estudio funciona como home office, cuarto de visitas o recámara adicional.

Se entrega con luminarias, puertas y baños terminados, además de 2 cajones de estacionamiento, bodega y la escrituración de regalo (o su equivalente en bono). Y para el día a día, tienes un OXXO justo abajo del edificio.

AMENIDADES
Interiores
? Salón de usos múltiples
?️ Gimnasio
? Ludoteca
? Cocineta
? Baños
? Coworking

Exteriores
? Alberca
? Asadores
⛱️ Camastros y palapas
? Pet Park
? Acceso controlado

UBICACIÓN
?️ Av. Paseo de los Leones a 3 minutos
? Hospital de Cardiología (UMAE 34) a 4 minutos
? Plaza Cumbres, cines, Costco y HEB a 7 minutos
?️ Galerías Monterrey a 10 minutos
? Hospital Universitario a 12 minutos
⛰️ San Pedro Garza García a 20 minutos

El penthouse no incluye canceles, carpintería, cocina ni climas.

? Precio: $7,296,957 MXN, con escrituración de regalo.

Un penthouse nuevo, amplio y con vista a la montaña, con amenidades completas y todo a la mano en el corazón de Cumbres.

Nocnok ID: NN-HAF664. Ubicado a 400 mts de la UVM, a 1.5 km del Hospital de Cardiología No. 34, a 2.4km de Plaza Cumbres y Costco

Superficie total: 155m²
Superficie interior: 144.52m²
Terraza techada: 11.03m²

•Sala
•Comedor
•Cocina
•Terraza
•3 recamaras
•Estudio/4ta. recamara
•4.5 baños
•2 estacionamientos
•Bodega

Amenidades:
•Salón de usos múltiples
•Cowork
•Asadores
•Ludoteca
•Gimnasio
•Área de juegos infantiles
•Alberca

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso

Hay propiedades que ofrecen espacio. Y hay propiedades que transforman la forma en que vives.

✨Imagina vivir  disfrutando cada día de impresionantes vistas de Monterrey y amplios espacios para compartir con tu familia. Una propiedad pensada para quienes buscan elevar su calidad de vida y realizar una inversión patrimonial inteligente.

Un Penthouse que ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica dentro del corredor de mayor crecimiento y plusvalía al Poniente de Monterrey.

Su distribución ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, complementada por espacios ideales para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.

Una zona que continúa consolidándose como uno de los sectores con mayor crecimiento urbano y demanda residencial en Monterrey, impulsando constantemente la plusvalía de las propiedades.

Su ubicación estratégica te permite disfrutar de una excelente conectividad hacia Paseo de los Leones, Cumbres, Dominio Cumbres, García y las principales avenidas de la ciudad, rodeado de centros comerciales, supermercados, restaurantes, colegios, universidades, hospitales y todos los servicios que facilitan tu día a día.

Diseñado para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida, este departamento ofrece espacios funcionales, acabados contemporáneos y amenidades pensadas para disfrutar cada momento sin salir de casa.

?Estacionamiento para 2 vehículos. 
?Amplia área de Sala y Comedor.
?Terraza.
?Cocina.
?Lavandería.
?Recámara Principal con baño completo y walk-in clóset.
?2 Recámaras Secundarias con baño completo cada una.
?1 Estudio ó Recámara Pequeña con baño completo.
?Medio baño de visitas.

✨ Amenidades a disfrutar:
• Alberca.
• Gimnasio equipado.
• Salón de eventos.
• Área de asadores.
• Espacios recreativos.
• Áreas verdes.
• Juegos infantiles.
• Seguridad y acceso controlado.

? Ubicación privilegiada en el corredor de mayor crecimiento del poniente de Monterrey, con acceso inmediato a:

✔ Paseo de los Leones
✔ Dominio Cumbres
✔ Plaza Cumbres
✔ Hospitales y servicios médicos
✔ Colegios y universidades
✔ Centros comerciales y supermercados
✔ Restaurantes y zonas de entretenimiento

Gracias al crecimiento constante de la zona, el desarrollo constante de infraestructura, la consolidación comercial y la alta demanda de renta en Cumbres, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan generar patrimonio, obtener plusvalía y contar con una propiedad con gran potencial de renta.

Los penthouses representan una de las tipologías con menor disponibilidad dentro del desarrollo, convirtiéndolos en una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una propiedad diferenciada.

Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad puede convertirse en tu próxima gran decisión inmobiliaria: Una oportunidad para vivir mejor, construir patrimonio y formar parte de una de las comunidades con mayor crecimiento de Monterrey.

Acabados es...

Departamento listo para estrenar, ubicado en Cumbres 4º Sector, con acceso rápido a avenidas principales como Leones y Rangel Frías.
Cerca de colegios, hospitales, plazas comerciales y a pocos minutos de la Universidad del Valle de México (UVM).

 Características:
? 155 m² de construcción
? 3 recámaras
? Estudio
? 4 baños completos y 1 medio baño
? Balcón
? Bodega
? 2 cajones de estacionamiento

Amenidades:
? Alberca
? Asadores
? Salón de eventos
? Gimnasio
? Área de cowork
? Jardín
? Área de niños
? Pet friendly

Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y estilo de vida moderno en una de las zonas más deseadas de Monterrey.

ID: 2621
Asesora: Cristina Camacho.  ID: EB-UJ3854

Se vende departamento zapopan, Colonia Cumbrescondido, C.P. 64366

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$6,797,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

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