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MIGUEL ANGEL LOPEZ BRISEÑO

SE VENDE EDIFICIO DE TRES PISOS IDEAL PARA CONSULTORIOS O PROYECTOS COMO OFICINAS , TIENDA DE CONVENIENCIA, LABORATORIOS ETC. 

PRECIO  A TRATAR , EXCELENTE UBICACION PARA INVERSION , NO ADEUDOS.

Vendemos edificio de productos con local comercial con una superficie de terreno de 216.00 m2 y de construcción 648.00 m2 en la calle de Matias Romero, colonia Letran Valle.

Descripción General:
Edificio ideal para desarrollar un proyecto de uso mixto, ubicado en una zona con alta demanda y flujo constante, especialmente en los sectores de servicios, salud y vivienda.

Potencial de Inversión
- HC/4/20 | Hasta 4 niveles | 797 m² construibles
- Terreno: 249 m².
- Hasta 8 viviendas permitidas.
- Uso habitacional con comercio en planta baja.
- Ubicado en una zona con alta demanda de vivienda, consultorios y servicios.
- Ideal para desarrollo habitacional, edificio de departamentos o proyecto de uso mixto.

Proyecto sugerido
- Planta baja: locales comerciales, consultorios, clínicas o servicios especializados (alta demanda en la zona por su vocación médica)
- Niveles superiores: departamentos de entre 60 y 90 m², ideales para renta o venta

Otros proyectos viables:
- Edificio de consultorios médicos o clínicas especializadas
- Oficinas o despachos profesionales
- Suites o departamentos en renta tipo coliving o renta media estancia
- Proyecto mixto enfocado en sector salud + vivienda
- Espacios para servicios especializados (laboratorios, diagnóstico, terapias, etc.)
- Frente de 10 metros, ideal para un proyecto funcional y bien distribuido
- Posibilidad de integrar estacionamiento (incluso subterráneo conforme a normatividad)
- Configuración óptima para proyectos compactos de alta eficiencia

Notas:
- El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano.
- Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar.
- Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos.
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.
- Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente.
- Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.

Ubicación estratégica
Ubicado en Dr. Liceaga , Colonia Doctores, en una de las zonas con mayor actividad médica y comercial de la Ciudad de México.
A pocos minutos de Centro Médico Nacional Siglo XXI, Hospital General de México, Eje Central, Colonia Roma Norte y Centro Histórico, lo que garantiza alta demanda para proyectos enfocados en servicios médicos, vivienda en renta y comercio.

Contactanos para conocer el proyecto. EasyBroker ID: EB-WI5302

¡¡Excelente Oportunidad de Inversión con gran margen de ganancia!!!

Aprovecha y adquiere esta hermosa y amplia propiedad en una de las mejores zonas de la Alcaldía Cuauhtémoc en La Roma, MUY por deba

Edificio en venta, Aguascalientes, Roma Sur, Ciudad de México, CDMX #s/n, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$22,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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