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Edificio de más 3,000 M²  de construcción y 1000 m2 de terreno EN VENTA | SANTA MARÍA LA RIBERA | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO

Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan un inmueble de gran escala, versátil y listo para operar en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Avenida Río Consulado y Eligio Ancona, en Santa María La Ribera, este extraordinario edificio cuenta con aproximadamente 1,000 m² de terreno y más de 3,000 m² de construcción distribuidos en tres niveles, diseñados para albergar múltiples actividades comerciales, corporativas o de servicios.

Su configuración permite operar de manera independiente diversos espacios, convirtiéndolo en una excelente opción para centros de eventos, corporativos, universidades, centros de capacitación, clínicas, instituciones, coworkings, call centers, centros culturales o proyectos de usos mixtos.

Características principales:

• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: Más de 3,000 m²
• Edificio de 3 niveles
• Estacionamiento para más de 20 vehículos
• Caseta de vigilancia
• Sistema CCTV
• Portero eléctrico

Área de eventos

Gran salón principal para 500 personas:
Salón de doble altura distribuido en dos niveles
Elevador independiente
Amplia cocina de servicio
Espacios diseñados para eventos de gran capacidad

Salón para 100 personas:

Elevador a piso
Área de bar
Cocina
Baños
Sala de estar

Salón para 50 personas

Elevador a piso
Área de bar
Cocina
Baños
Sala de estar
Áreas complementarias

• Piso completo destinado a oficinas administrativas
• Piso completo de bodega o almacenamiento
• Espacios funcionales para operación, logística y atención a clientes

Ubicación estratégica

Su privilegiada ubicación sobre Avenida Río Consulado brinda acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público y zonas comerciales, permitiendo una operación eficiente para clientes, colaboradores y proveedores.

Un inmueble difícil de encontrar por su tamaño, distribución y capacidad operativa, ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de explotación comercial.

Uso de Suelo HM4/25/0.   12 mts de altura


Solicita más información y agenda una visita para conocer todo el potencial de este extraordinario inmueble. EasyBroker ID: EB-WE6984

Extraordinario Edificio en Venta en Esquina – Ideal para Oficinas o Desarrollo Mixto

Oportunidad única de inversión: edificio en venta conformado por dos predios contiguos, ubicado en esquina y con excelente potencial comercial o corporativo.

? Características Generales:
	•	Superficie total de terreno: 1,157 m², distribuidos en:
	•	Predio 1: 400 m² con construcción
	•	Predio 2: 757 m² sin construcción (ideal para expansión o estacionamiento)
	•	Construcción total: 2,015 m²
	•	Edificio de 4 niveles
	•	Plantas abiertas que permiten máxima flexibilidad en uso y redistribución de espacios
	•	Elevador funcional
	•	En excelente estado de conservación
	•	Uso anterior: oficinas corporativas
	•	Documentación en regla

? Ubicación privilegiada:
Situado en esquina, con alta visibilidad y acceso, ideal para oficinas, clínica, escuela, coworking o desarrollo habitacional/comercial.

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✅ Gran oportunidad para inversionistas o empresas que buscan expandirse en una zona estratégica.  ID: EB-RX5039

Nocnok ID: MX25-UI10010. •	1640 m²
•	7 estac.
•	15 medios baños
•	20 años
Edificio Para Oficinas, programadores, we work, Airbnb, Colegio, Sets de You Tubers, oficinas de transmisión de radio, en Venta o Renta en la col. San Rafael

Uso de suelo para oficina, comercialización de productos y prestación de servicios.
Auditorio, comedor, patio central, estaciones de trabajo y privados.

Enclavado en la colonia San Rafael, con perfecta de ubicación y comunicación. Cuenta con una gran infraestructura de primer nivel para alojar uno o varios grupos de trabajo cuyas necesidades de conectividad están resultas. Este versátil inmueble se encuentra cercano a Insurgentes y Reforma. Muy bien comunicado y en perfecto estado. 
Se ofrece en VENTA y en RENTA. 

APROVECHA el resurgimiento de la colonia San Rafael para invertir en este inmueble por demás adecuado para dividir los equipos de trabajo entre sus 3 niveles.  Estaciones de metro San Cosme y Revolución, con escuelas, restaurantes, bancos, comercios, cafeterías y transporte público cercano.

Listo para alojar y operar de inmediato con Línea telefónica y cableado de voz y datos calibre 6  (óptimo rendimiento). Luz trifásica y transformador (suministro eléctrico constante garantizado). Circuito cerrado de televisión (CCTV) para mayor seguridad.

Planta Baja:
Recepción con área de vigilancia.
Entrada de personal, comedor, cuarto de máquinas y almacén.
Dos salas de juntas, incluyendo una de lujo con pasillo de observación.
Cuarto de grabación, salón con 14 estaciones de trabajo y 3 oficinas privadas.


Primer Piso:.
Sala de capacitación para 30 personas.
6 oficinas privadas con área de recepción y lockers. 
Área de Call Center independiente con 190 estaciones con cableado de voz y datos

Último Piso:
Auditorio con 90 butacas.
Oficina de Dirección con sala de juntas para 18 personas y baño privado.
Área de trabajo central con 20 estaciones y 7 oficinas privadas adicionales.


Abiertos a incluir el mobiliario dentro de las negociaciones de renta o venta.

Precio más IVA. No incluye gastos notariales ni impuestos de traslado por adquisición de inmuebles, mismos que deberán ser pagados por el comprador. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Excelente oportunidad son 2 inmuebles en esquina
Se venden juntos o por separados
Como plus el Edifico que esta en esquina Alfonso Herrera tiene en rentabilidad Antena con una empresa contrato por 10 

Venta edificio en ALFONSO HERRERA, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$99,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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