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Remax

Nocnok ID: NN-HEQ707. Excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial del Centro Histórico de Puebla. Se trata de una casa habitación con potencial comercial de dos niveles, ideal para proyectos de uso mixto, corporativo, comercial, showroom o desarrollo habitacional/rentas vacacionales, gracias a su distribución versátil y ubicación privilegiada sobre una vialidad de gran flujo peatonal y vehicular.

Características Arquitectónicas y Distribución
•	Tipología: Inmueble tradicional de dos niveles con patio central y corredores perimetrales.
•	Fachada: Estilo histórico con 4 balcones superiores provistos de herrería y marquesinas, ventanales protegidos con rejas de seguridad en planta baja y accesos principales amplios.
•	Planta Baja:
o	Grandes áreas de salón abiertas hacia la calle, ideales para escaparates, exhibición o recepción comercial.
o	Espacios versátiles interconectados con techos altos y viguería aparente.
o	Patio central rodeado por crujías que permiten una excelente iluminación y ventilación natural a todo el inmueble. 
•	Primer Nivel:
o	Acceso mediante escaleras hacia pasillos y barandales perimetrales que comunican con las habitaciones superiores. 
o	Salones principales con excelente iluminación natural, pisos de mosaico original de época en buen estado y ventanales altos con carpintería de madera tradicional.
•	Acabados y Detalles de Valor:
o	Pisos originales de mosaico hidráulico con diversos diseños clásicos y tableros geométricos/florales excelentemente conservados.
o	Estructuras de techos altos con vigas de madera aparentes que aportan distinción arquitectónica e histórica.
o	Carpintería original en puertas y marcos de gran formato.
Ventajas de Inversión
•	Ubicación Comercial Clave: Situada en el Centro Histórico de Puebla, una zona caracterizada por su constante actividad comercial, turística y de servicios. 
•	Versatilidad de Uso: La distribución en dos plantas con amplios salones permite adaptar el inmueble para oficinas corporativas, boutiques, showrooms, franquicias o un proyecto habitacional/comercial en renta. 
•	Potencial de Plusvalía y Remodelación: Conserva elementos arquitectónicos originales de alto valor estético (mosaicos, techos altos, herrería y balcones) que permiten desarrollar un concepto boutique de gran atractivo visual.

Puntos Fuertes de la Ubicación

•  Ubicación en zona comercial del Centro Histórico: El inmueble se encuentra situado en una zona de alta densidad comercial y constante actividad dentro del Centro Histórico de Puebla. 
•  Flujo peatonal y vehicular: Al estar emplazado sobre una vialidad principal y muy transitada de la zona centro, garantiza una excelente exposición visual y un flujo continuo de clientes potenciales para cualquier giro comercial.
•  Conectividad urbana y accesibilidad: Su ubicación en el primer cuadro de la ciudad permite un fácil acceso tanto para transporte público como privado, facilitando la llegada de proveedores, clientes y colaboradores.
•  Entorno de…

Baños públicos con 70 años en el mercado, contamos con general de hombre, mujeres y zona individual. Los espacios cuentan con vestidor, zona de regaderas, vapor, sauna, turco, una alberca y cisterna. 

Edificio disponible en venta en 

Edificio disponible en venta en Av. 14 Oriente, Colonia Humboldt Norte, C.P. 72370

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$17,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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