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Excelente oportunidad de inversión para empresas, corporativos, consultorios, instituciones educativas o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de plusvalía y una ubicación inmejorable.

Este edificio de tres niveles, de sólida construcción y mediana edad, se encuentra sobre Avenida Vallarta, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y comercial de Guadalajara, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Actualmente no existen propiedades comparables en venta en esta ubicación, lo que convierte a este inmueble en una oportunidad única.

Distribución:

Planta baja: sala de recepción, dos privados, sala de juntas, baños, cocina, patio y local comercial con acceso independiente.
Segundo nivel: oficina principal con baño, tres privados, baños y un amplio espacio de usos múltiples, actualmente acondicionado como consultorio.
Nivel intermedio: oficina, recepción, cuatro salones, cocineta y sala de espera.
Tercer nivel: laboratorio, baño y área de usos múltiples.

Además, cuenta con estacionamiento cubierto y tres cajones de estacionamiento, así como todos los servicios urbanos: agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público, líneas telefónicas, calles asfaltadas y banquetas de concreto.

Su uso de suelo mixto brinda una gran flexibilidad para desarrollar oficinas corporativas, clínicas, consultorios, escuelas, despachos, coworking, centros de capacitación o proyectos comerciales.

Su privilegiada ubicación ofrece conectividad inmediata con las principales avenidas de la ciudad y se encuentra rodeado de escuelas, templos, comercios, restaurantes, servicios y zonas de alta actividad económica, dentro de un entorno de alta plusvalía que garantiza una excelente inversión patrimonial.

Una propiedad con ubicación estratégica, versatilidad y un enorme potencial de valorización, difícil de encontrar actualmente en el mercado. EasyBroker ID: EB-WJ9536

Ref: NEX-295768 En venta este imponente edificio con entrega inmediata, $31,500,000 +iva de construcción, ubicado en la prestigiada zona de Jardines del Bosque en Guadalajara. Con una construcción de 1,345 m² y uso de suelo comercial, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto con visión, rentabilidad y proyección a futuro. Su ubicación privilegiada, a minutos de La Minerva y con acceso inmediato a avenidas principales como López Mateos y Lázaro Cárdenas, lo posiciona en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Rodeado de parques, hoteles, centros comerciales, restaurantes y bares, garantiza flujo constante, alta demanda y conectividad. Por sus características y entorno, es ideal para desarrollar un concepto de eco living enfocado a plataformas como Airbnb o estancias ejecutivas, alineado a las nuevas tendencias de vivienda flexible y turismo urbano. Lo que realmente le da valor a esta propiedad es lo que no se puede cambiar: su ubicación, su entorno consolidado y una plusvalía sostenida año con año, lo que la convierte en un activo sólido y escalable. No es solo un edificio, es una estructura lista para convertirse en una inversión estratégica. Agenda tu visita y conoce su potencial.

EDIFICIO EN VENTA O RENTA SOBRE AV. VALLARTA | COLONIA AMERICANA

Propiedad comercial ubicada en Av. Ignacio L. Vallarta #1191, dentro de uno de los corredores urbanos más reconocidos y consolidados d

Se vende edificio en Av Ignacio L. Vallarta., Colonia Americana, C.P. 44160

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$32,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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