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Inmuebles en remate en Ex-Hacienda de Guadalupe Chimalistac

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La propiedad en venta se encuentra en el barrio de Chimalistac, en la delegación Alvaro Obregón de la Ciudad de México, en México. Con una superficie total de 441.87 metros cuadrados y una superficie cubierta de 1334.189 metros cuadrados, esta propiedad está recién remodelada y se puede adaptar a las necesidades del comprador. Ubicada en la Avenida Insurgentes Sur 2384, esta propiedad ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con un precio de venta de 85,000,000 de pesos mexicanos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en una ubicación privilegiada de la capital mexicana. Con uso de suelo HuPOC/12/30%

INVERSIÓN ÚNICA EN VENTA — 2 EDIFICIOS CON 9 DEPARTAMENTOS Y RETORNO INMEDIATO PRECIO: $60,000,000 MXN NEGOCIABLES Excelente oportunidad para inversionistas que buscan alta rentabilidad y plusvalía inmediata. • 9 departamentos únicos distribuidos en 2 predios • Superficie total de 697 m² Predio 1: 321 m² Predio 2: 376 m² • Se pueden vender juntos o por separado • Ubicados en calle cerrada con vigilancia • Espectaculares vistas desde ambos edificios • Totalmente remodelados con instalaciones recientes • 35 metros de frente total Predio 1: 23.03 m Predio 2: 12.67 m AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS • Jardín, terrazas y alberca • Baño de vapor y regadera de presión • 12 recámaras • 11 cocinas equipadas • Departamentos independientes DISTRIBUCIÓN • Predio 1: edificio de 5 niveles con 3 suites • Predio 2: edificio con 4 departamentos independientes Ideal para rentas de corto o largo plazo, suites ejecutivas, Airbnb o inversión patrimonial con flujo inmediato. Una propiedad difícil de encontrar por ubicación, configuración y potencial de ingresos.

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Oportunidad única de inversión en Miguel Hidalgo: conjunto completo de dos predios con excelente potencial habitacional.

Ubicados en Lomas de Reforma, estos inmuebles representan una excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad consolidada en operación y, al mismo tiempo, una localización perfecta para un nuevo desarrollo habitacional de alto nivel. Situados en una zona tranquila, bien conectada y rodeada de áreas residenciales de prestigio, esta inversión combina rentabilidad inmediata con valor de plusvalía a futuro.

? Superficies
	•	Superficie total de terreno: 697 m² (328 m² /  369 m²)
	•	Superficie total construida: 1,189 m² ( 729 m² / 460 m²)

Los predios pueden venderse en conjunto o por separado, según necesidades del comprador.

Distribución de unidades por predio

Predio 1:
	•	4 departamentos
	•	3 lofts/suites independientes
	•	Alberca, jardín, terrazas, baño de vapor
	•	Instalaciones remodeladas y en operación
	•	Distribuidos en 5 niveles
	•	1 departamento por piso, 3 lofts comparten una terraza

Predio 2:
	•	4 departamentos, uno por nivel
	•	Algunas unidades con terraza o jardín privado
	•	Vistas despejadas, áreas bien iluminadas
	•	460 m² de construcción

En total: 9 unidades residenciales, 12 recámaras y 11 cocinas completamente equipadas entre ambos predios ￼.

Ideal para:
	•	Proyecto habitacional premium
	•	Desarrollo de lofts o coliving de nueva generación
	•	Oficinas boutique
	•	Inversión patrimonial con ingreso inmediato

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Agenda una cita para conocer esta propiedad de gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de México.  ID: EB-UT3791

La propiedad en venta se encuentra en el barrio de Chimalistac, en la delegación Alvaro Obregón de la Ciudad de México, en México. Con una superficie total de 441.87 metros cuadrados y una superficie cubierta de 1334.189 metros cuadrados, esta propiedad está recién remodelada y se puede adaptar a las necesidades del comprador. Ubicada en la Avenida Insurgentes Sur 2384, esta propiedad ofrece una excelente ubicación en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Con un precio de venta de 85,000,000 de pesos mexicanos, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en una ubicación privilegiada de la capital mexicana. Con uso de suelo 
CARACTERISTICAS
Tipo Inmueble
  [ ] Barroco [ ] Rustico   [ x ] Moderna    [ ] Contemporáneo      [ ] Minimalismo    
  [ ] Mediterráneo  [ ] Ecoarquitectura-Organica    [ ]  Vintage  o Industrial    [ ] Neoclásico  
  [ ] Deconstructivismo    [ ]  Futurista 

  Operación        
  Precio Venta     $ 53.000.000
  Ubicación:       Alvaro Obregón
  Zona:            Chimalistac

    Medidas
  - [ xxx m2] Terreno
  - [ 441 m2] Construcción

CODIGO DE LA PROPIEDAD
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más:
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RHN023-70055225-145624-160

Ven a conocer este Edificio, Se trata de un edificio de uso industrial y oficinas. Cuenta con acceso peatonal con caseta de vigilancia, acceso vehicular y cochera para autos a descubierto. En el Edifi

Edificio en venta disponible en Av Vito Alessio Robles, Colonia Ex-Hacienda de Guadalupe Chimalistac, C.P. 01050

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$58,620,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

Información del predio en

Datos de zonificación en Av Vito Alessio Robles

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