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Capital Realty

Edificio en Venta en Zona Río

Edificio ideal para proyectos de hospital, hotel, corporativo u otros giros comerciales. Su diseño y amplitud permiten adaptarse fácilmente a distintas necesidades de negocio. Una inversión con gran potencial en una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía de Tijuana.

Ventajas principales
Ubicación estratégica en Zona Río.
A solo 5 minutos de la frontera.
Alta visibilidad y fácil acceso.
Espacios amplios y funcionales listos para tu proyecto.

Edificio en Venta en Zona Río

Precio de Venta: $1,600 USD por m²

Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de Tijuana. Este edificio ofrece el espacio y la ubicación ideal para desarrollar proyectos de gran escala.

Características:
• 6,000 m² de construcción
• 1,000 m² de terreno
• Amplios espacios funcionales
• Alta visibilidad comercial
• Fácil acceso a principales vialidades
• A solo 5 minutos de la frontera

Ideal para:
• Hospital
• Hotel
• Corporativo
• Oficinas administrativas
• Proyecto comercial

Ubicado en Zona Río, rodeado de centros financieros, restaurantes, hoteles y principales puntos de negocios de la ciudad.

Agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.

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Edificio en Venta . Excelente oportunidad para inversionistas. Edificio en obra negra se ubicado en el corredor de turismo médico de la ciudad. Solo a un minuto de la San Ysidro Port of Entry, lo que facilita el acceso inmediato para pacientes internacionales.
Descripción 
7,000 m² de construcción
1,000 m² de terreno
7 niveles (aprox. 1,000 m² por piso)
Estacionamiento con capacidad de24 vehículos. Espacio diseñado para instalación de elevador. Escaleras amplias y seguras. Ideal para proyectos
Clínicas médicas especializadas
Centros de turismo médico
Consultorios médicos y suites médicas
Oficinas corporativas de alto nivel
Servicios financieros,Bufetes de abogados,Empresas tecnológicas ,Oficinas de representación internacional.
Ventajas para inversionistas extranjeros
Ubicación estratégica dentro del corredor médico de Zona Urbana Río Tijuana.
Cercanía inmediata a la frontera internacional en San Ysidro Port of Entry, facilitando el acceso para inversionistas y pacientes provenientes de Estados Unidos.
Rodeado de centros médicos reconocidos como Hospital SIMSA, Hospital Excel y NewCity Medical Plaza.
Alto potencial de plusvalía debido al crecimiento del turismo médico y el desarrollo corporativo en la zona.
Posibilidad de desarrollo de edificio multi-inquilino para consultorios, oficinas o centro médico especializado.
Flexibilidad de inversión con opción de adquisición por niveles (consultar).
Proceso de compraventa seguro mediante compañía Escrow, brindando transparencia y protección financiera durante la transacción.
El cierre de la operación será gestionado por una firma legal internacional, garantizando seguridad jurídica para inversionistas extranjeros.
Estructura profesional diseñada para transacciones transfronterizas entre México y Estados Unidos, facilitando la logística legal, financiera y administrativa.
? Precio: $11,000,000 USD
? Se consideran ofertas serias

Opción sugerida Medical Corporate Rooftop &amp; Executive Terrace
Sugerencia espacio en la azotea está diseñado para convertirse en un rooftop corporativo médico de alto nivel, integrando: 
? Helipad / acceso aéreo médico (opcional para emergencias o traslados internacionales)
Área de recepción para pacientes VIP y médicos especialistas
Terraza ejecutiva para reuniones médicas y corporativas
Espacios lounge para networking internacional
Nota: Pueden adquirir compra por piso. Información se personaliza. Esta propuesta. Depende del giro.


•••••Prime Medical  Commercial Investment Opportunity – Tijuana located in the prestigious Zona Urbana Río Tijuana district, this 7-story building presents a rare investment opportunity in one of the fastest-growing medical tourism markets along the U.S.–Mexico border.
The property is located directly across from Hospital SIMSA and surrounded by major healthcare facilities such as Hospital Excel and NewCity Medical Plaza, placing it at the center of Tijuana’s thriving medical tourism corridor.
Only one minute ...

? Terreno: 964 m²
? Construcción: 1,000 m²
? Precio de venta: $9,000,000 USD
? Inversión estimada para concluir: $1,000,000 USD
? Valor proyectado de venta terminado: $24,000,000 USD
? Valor de mercado en la zona: $4,300 USD x m²

✅ El inmueble cuenta con permisos autorizados para operar como hospital en primer y segundo nivel.
✅ Excelente opción para hospital, clínica especializada, consultorios, corporativo médico o proyecto de inversión de alto rendimiento.
✅ Estructura avanzada con amplios espacios y vistas panorámicas de la ciudad.
✅ Ubicación privilegiada con acceso inmediato a vialidades principales y cruce internacional a San Ysidro.

? Colonia Empleados Federales – Tijuana, B.C.
A solo minutos de la garita internacional de San Ysidro.

? Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto con alto potencial de retorno en el sector médico y comercial.

? Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. 
Tel 6646481562 y 6646340515.  ID: EB-WB9295

Edificio en Venta Obra gris

Colonia Federal, Zona Rio

Ideal para hospital u hotel 

5 Pisos mas la azotea y nivel de estacionamiento.
7 Pisos en total
1000 m2

Precio de venta: $2,200.00 usd / m2. E

Se vende edificio en avenida de la amistad, Colonia Empleados Federales, C.P. 22010

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 9,000,000 USD

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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