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AVALCO GRUPO INMOBILIARIO

Edificio en venta de 1,192.77 M2 de construcción y 775.97 m2 de terreno en Insurgentes Chula Vista!  IDEAL para bodega, show room, oficinas.  En el Primer Nivel: • cochera con espacio para 6 autos • 6 medios baños • varios espacios oficinas y salones  En el Segundo Nivel: • Varios espacios para oficinas  Puntos de referencia: 19 poniente, a minutos del Paseo Bravo y por clínica IMSS número 1.  NOTA: Los gastos notariales correspondientes a la compra venta del inmueble, no se contemplan dentro del precio de venta.

Edificio en Venta en colonia cristobal colon, puebla – esquina gran potencial comercial


Inversión sólida en una zona tradicional de Puebla con proyección de reactivación urbana.
Se ofrece en venta edificio en excelente estado de conservación, ubicado en esquina sobre Calle 16 Oriente, Colonia Cristóbal Colón, una de las vialidades con mejor conectividad hacia el Centro Histórico de Puebla y el Barrio de Analco.

El inmueble funcionó anteriormente como escuela, lo que le da una configuración ideal para giros educativos, médicos, institucionales o de servicios, sin requerir adecuaciones estructurales mayores.
Su ubicación estratégica, sumada a los planes de rescate y reactivación de zonas tradicionales cercanas al Centro, lo convierten en un activo con alto potencial de plusvalía a mediano y largo plazo.

UBICACIÓN
Calle 16 Oriente, Colonia Cristóbal Colón, Puebla
Propiedad en esquina (mayor visibilidad y accesibilidad)
Aprox. 10 minutos del Centro Histórico
Conectividad directa con Av. 14 Oriente y vialidades principales
Zona habitacional–comercial totalmente consolidada
 


SUPERFICIES
Terreno: 890.77 m²
Construcción: 1,341.88 m²

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
13 salones amplios
3 laboratorios acondicionados
2 clínicas
Biblioteca
Cafetería
Lobby y recepción
Baños en planta baja y alta (hombres y mujeres)
Jardines y patios interiores
Cisterna y tanque de gas

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Edificio robusto y duradero:
Cimientos de piedra braza con mortero
Muros de tabique rojo y block
Losa de concreto con vigueta y bovedilla
Carpintería de madera de pino
Instalaciones hidráulicas en cobre y fierro
Instalación eléctrica conforme a normativa CFE
Pisos cerámicos de uso comercial

Por ubicación, distribución y superficie:
Escuela o universidad privada
Centro de capacitación o instituto técnico
Clínica médica, hospital de especialidades o centro de rehabilitación
Oficinas institucionales o dependencias
Centro cultural o fundación
Hotel boutique, hostal o residencia estudiantil
Coworking con aulas o consultorios
Este tipo de inmueble ya no es común en zonas céntricas y resulta ideal para proyectos que busquen operación inmediata y valor patrimonial.

La zona oriente del Centro Histórico y áreas aledañas como Analco están dentro del radar de programas de recuperación, ordenamiento y reactivación urbana, lo que históricamente ha generado incrementos sostenidos de valor en inmuebles bien ubicados y de gran escala.
Comprar hoy significa anticiparse al crecimiento.

 PRECIO DE VENTA
$18,000,000 MXN

Edificio Histórico en el centro de Puebla: Este edificio tiene más de 100 años de antigüedad y está ubicado a unas calles del zócalo. Cuenta con 4 locales comerciales, 21 habitaciones, y 45 mini bodegas, que pueden adaptarse como hotel boutique, Hostal o incluso una plaza comercial..Excelente oportunidad de negocio para aquellos que están buscando invertir en una de las ciudades de mayor plusvalía..Uso de suelo: Densidad Alta, Comercio y Servicios..Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales..El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo, esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

DESCRIPCIÓN GENERAL: Inmueble comercial recién remodelado, diseñado para uso mixto con locales comerciales, bodegas y áreas de servicio, ideal para inversión o explotación comercial. Distribución: Planta Baja -12 locales comerciales -Superficie aproximada: 22 m² cada uno Planta Alta -13 locales comerciales -Superficie aproximada: 22 m² cada uno Áreas de Servicio -Baños para hombres -Baños para mujeres -Parte trasera de servicio -Bodegas -50 bodegas en total (Superficies desde 6 m² hasta 20 m²) Instalaciones -Cisterna con capacidad de 15,000 a 20,000 litros -Inmueble recién remodelado Amenidades -Área de Roof Garden de superficie: 783.15 m² NOTA: Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024.

edificio en venta puebla belisario dominguez

Excelente oportunidad de inversión edificio en esquina con dos frentes, locales comerciales y departamentos en venta con precio especial. Ubicado a solo 2

Venta edificio en belisario dominguez, Colonia Belisario Domínguez, C.P. 72180

Municipio Puebla, Puebla

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$18,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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