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Alfredo

?✨ ¡Edificio en Venta en Lomas de Chapultepec! ✨?

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la ciudad.

? Ubicación privilegiada en zona altamente comercial y habitacional.

? Características:
✔️ 757 m² de construcción
✔️ 452 m² de terreno
✔️ Uso de suelo habitacional y comercial
✔️ Ideal para desarrollo, corporativo, oficinas, departamentos o proyecto de inversión

Una propiedad con gran potencial gracias a su estratégica ubicación y alto flujo comercial.

? Contáctanos para más información y agenda una visita.  ID: EB-WE7531

Edificio Corporativo en Venta en Ciudad de MéxicoExclusivo edificio corporativo ubicado en una de las zonas empresariales y de mayor prestigio de la ciudad: Lomas de Chapultepec, sobre Montes Urales, con conectividad inmediata hacia las principales avenidas financieras y corporativas de la capital.La propiedad cuenta con un terreno de 467.59 m² y una construcción total de 756.79 m² distribuidos en tres niveles, diseñados estratégicamente para operaciones corporativas, administrativas y ejecutivas de alto nivel.El edificio ofrece:Recepción y módulo de vigilanciaElevador con conexión a todos los nivelesÁreas administrativas y operativasOficinas ejecutivas y de direcciónSalas de juntasComedor para colaboradoresTerrazas privadasÁrea de archivo y bodegas5 cajones de estacionamiento interioresSu distribución funcional permite una operación eficiente para empresas corporativas, despachos, firmas financieras, compañías de logística, tecnología o grupos empresariales que buscan presencia en una ubicación premium dentro de la ciudad.Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su potencial de crecimiento y plusvalía: el edificio está preparado estructuralmente para desarrollar hasta dos niveles adicionales, además de contar con permiso de uso de suelo, lo que brinda una gran oportunidad de expansión futura o incremento en capacidad operativa y valor patrimonial.La zona se caracteriza por su alta demanda corporativa, cercanía con corredores financieros, servicios premium y excelente conectividad urbana.Precio de salida: $72,000,000 MXNUna propiedad ideal para empresas e inversionistas que buscan combinar ubicación estratégica, funcionalidad corporativa y potencial de desarrollo en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos del país.

Excelente oportunidad para empresas, corporativos e inversionistas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Montes Urales, en Lomas de Chapultepec, este edificio corporativo ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen institucional y conectividad, dentro de uno de los corredores corporativos más importantes de la capital.

Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 467.59 m² y con una superficie construida de 756.79 m², el inmueble se distribuye en tres niveles diseñados para optimizar la operación empresarial.

Distribución:

Planta Baja
Recepción y área de espera.
Módulo de vigilancia.
Archivo y papelería.
Comedor para colaboradores.
Bodega.
Cuarto de máquinas.
Sanitarios.
Estacionamiento interior para 5 vehículos.
Elevador con acceso a todos los niveles.

Nivel 1:
Amplia área operativa para oficinas.
Espacios para administración, contabilidad, recursos humanos y operaciones.
Sala de juntas.
Bodega.
Sanitarios.

Nivel 2:
Área directiva con oficinas privadas.
Sala de juntas ejecutiva.
Espacio para nuevos proyectos.
Área de planeación y finanzas.
Módulo para asistente de dirección.
Sanitarios privados.
Amplias terrazas para uso corporativo.

Uso de Suelo_
El predio cuenta con uso de suelo para Habitacional, Oficinas, Comercio y Servicios, permitiendo una amplia variedad de proyectos corporativos, administrativos y de servicios. 
La normatividad vigente contempla hasta 6 niveles, 30% de área libre y una superficie máxima de construcción aproximada de 1,937 m², lo que representa una atractiva oportunidad para expansión o desarrollo futuro.

Ubicación Estratégica:
Montes Urales es una de las avenidas más reconocidas de Lomas de Chapultepec, rodeada de corporativos, embajadas, centros financieros, hoteles, restaurantes y servicios de primer nivel.

La propiedad cuenta con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Periférico, Palmas, Ejército Nacional y Polanco, permitiendo una excelente conectividad hacia las principales zonas de negocios de la Ciudad de México.

Su ubicación privilegiada brinda cercanía a corporativos multinacionales, instituciones financieras, centros comerciales de alto nivel y una amplia oferta de servicios para colaboradores y clientes.

Ideal para
Corporativos.
Oficinas corporativas o regionales.
Empresas de consultoría.
Firmas legales o financieras.
Embajadas y representaciones comerciales.
Inversionistas que buscan activos con potencial de crecimiento y reconversión.

Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de desarrollo en una de las zonas corporativas más consolidadas y prestigiosas de la Ciudad de México. EasyBroker ID: EB-WE9023

Una de las zonas corporativas más exclusivas de la Ciudad de México.

Cuenta con 461 m² de terreno y 756.79 m² de construcción distribuidos en tres niveles. El inmueble dispone de recepción, caja fuerte, vigilancia, elevador, salas de juntas, oficinas directivas y operativas, comedor, bodegas, archivo, terrazas y estacionamiento.

Ideal para corporativos, despachos, consultorios, laboratorios, embajadas y centros de capacitación, entre otros usos permitidos.

Como valor agregado, la estructura está preparada para construir 2 niveles adicionales, incrementando su potencial de desarrollo e inversión. Precio: $72,000,000 MXN

Para más información o agendar una visita, contáctame. EasyBroker ID: EB-WF1670

Ubicado en una de las zonas de más alta gama en Las Lomas, este edificio goza de un entorno estratégico único. La calle es históricamente clave y de gran relevancia para las Empresas de Publicidad y M

Se vende edificio en C. Montes Urales, Lomas - Virreyes, Lomas de Chapultepec, 11000 Ciudad de México, CDMX #751, Colonia Lomas de Chapultepec V Sección, C.P. 11000

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$72,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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