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ESLABON INMOBILIARIO

Edificio Histórico en Venta en el Centro Histórico de Campeche

Ubicado en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural de la ciudad, este edificio se encuentra dentro del Centro Histórico de San Francisco de Campeche, declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO.

La propiedad se localiza en Calle 51 esquina con Calle 10, dentro de la Zona de Monumentos Históricos, y está catalogada oficialmente como Monumento Histórico, conforme a la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos e Históricos, bajo la supervisión del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH).

Se trata de una construcción con origen en los siglos XVII, XVIII y XIX, integrada al conjunto urbano que forma parte del sistema histórico de fortificaciones de la ciudad de Campeche. De acuerdo con sus antecedentes históricos, el inmueble fue residencia del Teniente de Rey Juan José de León y Zamorano, personaje relevante en la historia de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 442.38 m² y una superficie de construcción de 803.95 m², distribuida en dos niveles. Actualmente el inmueble se encuentra funcionando con seis locales comerciales, lo que permite contar con actividad comercial y flujo constante dentro de una de las zonas con mayor presencia turística de la ciudad.

El Centro Histórico de Campeche se distingue por su arquitectura colonial, sus murallas, baluartes y calles tradicionales, así como por su importante actividad turística, cultural y gastronómica. En la zona se concentran restaurantes, hoteles boutique, galerías, comercios y espacios culturales que atraen visitantes nacionales e internacionales durante todo el año.

Por sus características, ubicación y valor patrimonial, esta propiedad representa una excelente oportunidad para proyectos de hotel boutique, restaurante, galería cultural, espacios comerciales, desarrollo turístico o proyecto de uso mixto, aprovechando el potencial y la plusvalía de uno de los centros históricos mejor conservados de México.  ID: EB-VM7550

Hotel Boutique en Venta – San Francisco de Campeche 

San Francisco de Campeche, declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, enamora con sus coloridos edificios coloniales, calles empedradas y su emblemático malecón frente al mar. Reconocida por ser una de las ciudades más limpias y tranquilas de México, ofrece un estilo de vida único, lleno de historia, cultura y tradiciones.

A solo unos pasos podrás descubrir la ciudad amurallada, recorrer sus fuertes históricos, iglesias del siglo XVI, mercados locales, probar la exquisita gastronomía campechana y explorar zonas arqueológicas mayas en los alrededores.

Oportunidad de Inversión

Este encantador Hotel Boutique, altamente calificado en Booking, representa una inversión segura y lista para operar. Con un estilo colonial lleno de carácter, ofrece a los huéspedes una experiencia auténtica y cómoda en el corazón de Campeche.

Distribución del Hotel

9 habitaciones en total
• 8 habitaciones con cama Queen
• 1 suite superior con cama King

Todas las habitaciones cuentan con: baño completo, aire acondicionado, ventilador, televisión y mobiliario de calidad.

Energía Sustentable

El hotel está equipado con 25 paneles solares, lo que garantiza ahorro total en electricidad y una operación ecológica, convirtiéndolo en una inversión rentable y amigable con el medio ambiente.

Amenidades y Servicios

Hermoso patio central con jardín

Alberca para disfrutar del clima caribeño

Terraza al aire libre, perfecta para relajarse o desayunar

Cocina totalmente equipada

Sistema hidroneumático para óptima presión de agua

Aire acondicionado en todas las habitaciones

Área de servicio con lavadora y secadora

Vestíbulo principal para recepción de huéspedes

Lista de proveedores establecida

Uso de suelo y permisos vigentes

Plus de la Propiedad

Se incluye terreno adjunto, ideal para ampliar el hotel con más habitaciones o áreas comunes.

Posibilidad de recibir propiedad en Mérida, Yucatán (zona Centro) como parte de pago.

Consideraciones

El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, los cuales variarán según los conceptos de crédito y notariales aplicables, conforme a la NOM-247-SE-2022.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-TZ8100

? Boutique Hotel en Venta – San Francisco de Campeche
Conocida por sus calles empedradas, arquitectura colonial impecablemente conservada y su malecón frente al mar, San Francisco de Campeche es una j

Venta de edificio calle 12, Colonia Guadalupe, C.P. 24010

Municipio Campeche, Campeche

Ver Ubicación

$23,750,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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