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Remax

? ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio con 15 Unidades Rentables – 4 Niveles – Excelente Ubicación – +6.7% CAP RATE

? COAPA , COYOACÁN , CDMX!!

Inversionistas: esta es la propiedad que estaban buscando. Edificio completo en operación, ideal para quienes desean ingresos inmediatos y potencial de plusvalía a mediano plazo.

? Características del Inmueble:

? Superficie del terreno: 166 m²

? Construcción: 361.62 m²

↔️ Frente: 8.31 m

↕️ Fondo: 20 m

?️ Niveles: 4

? Año de construcción: 1985

? Total de unidades: 15 (uso mixto o habitacional adaptable)

? Información Financiera:

? Precio de venta: $15,000,000 MXN

? Ingresos anuales actuales: $1,012,800 MXN

? Cap Rate bruto estimado: 6.75%

? Ventajas Competitivas:

✅ Genera ingresos desde el primer día.

? Ideal para renta tradicional, corta estancia o uso mixto.

? Ubicación con alta demanda de vivienda u oficinas (agrega aquí cercanía a metro, avenidas, centros comerciales, etc.).

? Estructura sólida, lista para rentar o modernizar para aumentar su rentabilidad.

? Excelente balance entre valor de compra y retorno.

? ¡Agenda tu visita hoy mismo!
Esta propiedad tiene un excelente rendimiento para inversionistas serios. EasyBroker ID: EB-UM5747

Oportunidad única para inversionistas en una de las zonas con mayor plusvalía de Coyoacán.

Este moderno edificio habitacional de 5 niveles combina funcionalidad, diseño contemporáneo y excelente ubicación, ideal para generar ingresos desde el primer día.

? Superficie y características:

Terreno: 157 m²
Construcción: 470 m²
Libre de gravamen y con documentación en regla

Cuenta con todos los servicios y está listo para escriturar

? Ubicación estratégica:
Situado en Xotepingo, Coyoacán, a solo minutos de Calzada de Tlalpan, División del Norte y estaciones del Metro, en una zona residencial con alta demanda y excelente conectividad. 

La zona ofrece cercanía con comercios, escuelas, universidades y centros de trabajo, lo que asegura una alta rentabilidad y ocupación constante.

? Ideal para proyectos como:

*Rentas intensivas por niveles o departamentos independientes.
*Co-living o Airbnb
*Consultorios, despachos o espacios corporativos

*Propiedad libre de gravamen
*Documentación lista para escriturar
*Alta demanda y plusvalía garantizada
*Inversión sólida y lista para generar flujo inmediato

? Precio de venta: $15,000,000 

? Agenda tu cita hoy mismo y asegura una propiedad de inversión lista para producir ingresos desde el primer día.  ID: EB-UU3385

EDIFICIO EN VENTA EN ALCALDIA COYOACAN COL ESPARTACO CON 15 UNIDADES RENTABLES  Edificio en venta en col. Espartaco, dirigido para inversionistas que buscan obtener rentornos inmediatos mensuales con 

Edificio en venta disponible en calle 13, Colonia Espartaco, C.P. 04870

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$14,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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