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Lupita Amador

Edificio de Oficinas en “LÓPEZ MATEOS” aun lado de la Oz Toyota Country.

Superficie
T.-   450m2
C.-1,094.26m2

-Es un edificio que eran departamentos y los adaptaron en 6 oficinas las cuales están rentadas todas y un local comercial que está rentado también, son 3 niveles, tiene estacionamiento 16 lugares de estacionamiento. 
 
-Planta Baja:
1 local comercial, con tres estacionamiento al frente, estacionamientos cerrado con elevadores de auto y área de conserje.
Módulo con medidores de luz y agua.

-Primer piso:
4 departamentos de aproximadamente 90 metros, dos de ellos al frente del edificio con balcón a la avenida.

Segundo piso:
2 Loft al frente del edificio de aproximadamente 150 metros con balcones a la avenida.
-Un pequeño estudio de aproximadamente 28 metros.  ID: EB-UG2600

Mientras otros buscan dónde invertir, algunos ya están comprando flujo de efectivo.

Esta propiedad en el Centro de Guadalajara representa una oportunidad poco común: un hotel de 17 habitaciones con ingresos aproximados de $200,000 mensuales y espacio para seguir potenciando su rentabilidad.

? 17 habitaciones
?️ 17 baños completos
? Patio central
? Rooftop terraza
? 800 m² de construcción
? Excelente ubicación en Guadalajara

? $28,750,000 MXN

Los inmuebles que generan ingresos y se ubican en zonas consolidadas son cada vez más escasos. Si buscas una inversión patrimonial con potencial de crecimiento, esta propiedad merece estar en tu radar. EasyBroker ID: EB-WG2873

Edificio en Venta - Esquina Estratégica en Colonia 8 de Julio, Guadalajara.

? Dirección:
Colonia 8 de Julio, justo detrás del hospital General Regional IMSS no.46 

? Precio Comercial: $25,500,000 MXN
? Terreno: 563.75 m²
?️ Construcción: 866.55m²
?️ Tipo de inmueble: Edificio de departamentos o uso mixto

⸻

? Descripción General

Propiedad de tres niveles ideal para inversión, desarrollo habitacional o comercial, ubicada en una zona con excelente conectividad y alta plusvalía.
El inmueble cuenta con una esquina privilegiada, amplias vialidades y cercanía a vías principales de Guadalajara.

Distribución:
	•	Planta baja: 2 locales comerciales, caseta de recepción, estacionamiento público con 28 lugares.
	•	Planta nivel uno: 4 departamentos de 2 habitaciones con baño y cocina así como 5 suites de 1 habitación con baño y cocina. 
	•	Planta nivel dos: 4 habitaciones con baño, cocina en área común.
	•	Planta azotea: Área de preparación para roof o expansión adicional.

Grandes Ventajas:
	•	Uso de suelo Mixto habitacional y comercial
	•	Ubicación en esquina con excelente 
exposición
        •       Negoció consolidado que genera excelente rentabilidad.
        •       Licencia de estacionamiento Vigente

⸻

? Ubicación y entorno

Zona céntrica de Guadalajara con fácil acceso a avenidas principales como Lázaro cardenas y 8 de julio, transporte público, comercios, escuelas y hospitales. Ideal para desarrolladores, arrendamiento de suites, oficinas o Airbnb.

carranzagi.com
3314179530.  ID: EB-UP2080

Edificio en venta con entorno y ubicaciòn estratègica a unas del Country club,  bancos, restaurantes , hospitales, vialidades principales como Av Lòpez Mateos, Av Avila Camacho, Av Amèricas, Plan de San Luis..
El edificio cuenta con usos potenciales tales como, oficinas corporativas, consultarios mèdicos, despachos.e inversiòn para renta de espacios.
Uso de suelo mixto.
El estacionamiento cuenta con gruas mecánicas , estacionamiento techado para 8 vehiculos , y  tres en exterior.      cuenta con cuarto de vigilancia con baño.
Los espacios estàn adaptados como oficinas, con recepciòn , àrea de trabajo, cocina , baño completo, dos de los mismos cuentan con terraza, bodega y mezzanine.
 tiene todos los servicios ,agua potable,drenaje entubado,energia elèctrica, alumbrado pùblico, lineas de telefono mediante postería y cableado aèreo, calles,banquetas y machuelos de concreto.
Remodelado en su totalidad con edad aparente de 11 años.
Cuenta con 8 espacios para renta, actualmente rentados .
tiene 23 baños completos y 2 medios baños, cuarto para vigilante.  ID: EB-UH8845

Edificio en venta ubicado en la exclusiva zona del Country .
Cuenta con una superficie de terreno de 450 m² y una construcción de 930 m². COMO NUEVO.
Este edificio dispone de 7 departamentos, 14 baños y 15 espacios de estacionamiento, local comercial con baño, ideal para oficinas, coorporativos o consultorios. Su diseño permite adaptarlo a diferentes necesidades comerciales.

Fácil acceso a vialidades principales y cercanía a centros comerciales, restaurantes y servicios. La zona es conocida por su seguridad y ambiente empresarial.
Este edificio representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más prestigiosas de la ciudad.

TOÑO
3331009164
BEATRIZ 
3333595021. EasyBroker ID: EB-RN5597

Edificio con 11 oficinas y un local comercial excelente ubicación a media cuadra de Av. Chapultepec, 3 niveles P.B. local comercial con 2 baños y una oficina amplia con 2 baños, 1er piso, 5 oficinas, 2 baños. 2do piso 5 oficinas, 2 baños, azotea, cuarto de servicio con baño y un cuarto p/bodega. No tiene estacionamiento.

Edificio en venta sobre Av. Circunvalación – Lomas del Country, Guadalajara

Ubicado sobre Avenida Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo en Guadalajara, en la colonia Lomas del Country, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas gracias a su ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial, médica y corporativa de la ciudad.

La propiedad se encuentra entre Toyota y Hospital Country 2000, a pocos minutos de Midtown Guadalajara y de importantes corredores financieros, lo que la convierte en una ubicación ideal para proyectos comerciales, corporativos o de renta.

El inmueble cuenta con 450 m² de terreno y 920 m² de construcción, desarrollados en 4 niveles, actualmente distribuidos en 6 departamentos, 1 estudio y 1 local comercial, lo que permite generar ingresos inmediatos o adaptarse a distintos modelos de negocio.

Actualmente 6 unidades se encuentran rentadas como oficinas y el local comercial está arrendado a una mueblería, generando flujo activo para inversionistas.

Características destacadas
450 m² de terreno
920 m² de construcción
4 niveles
6 departamentos
1 estudio
1 local comercial
10 baños y 2 medios baños
Estacionamiento propio techado y cerrado
Paneles solares instalados

Uso de suelo
Uso de suelo H2-H, lo que permite diferentes tipos de desarrollo como
Clínica o consultorios médicos
Oficinas corporativas
Departamentos habitacionales
Renta de corta estancia

Potencial de desarrollo
El inmueble cuenta con preparaciones estructurales para construir 2 unidades adicionales, aumentando el potencial de crecimiento y retorno de inversión.

Restricciones
No cuenta con restricciones

Situación legal
Propiedad libre de gravamen y al corriente de pagos

Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un edificio con ingresos activos, alto potencial de desarrollo y ubicación privilegiada en Guadalajara.

Se vende edificio completo en esquina con uso hospitalario, ubicado en la confluencia de Eulogio Parra y Pedro Buzeta, una de las zonas médicas-comerciales más consolidadas de la ciudad, con alto fluj

Edificio en venta disponible en Calle Gral. Eulogio Parra 2, Santa Teresita, 44600 Guadalajara, Jal. #2, Colonia Santa Teresita, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$27,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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