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Karime Bautista

Edificio en Calzada de los Misterios 45, CDMX

? Ubicación: Calzada de los Misterios 45, CDMX
? Precio de Venta: $45,000,000 MXN
? Niveles: 5 pisos + ROOF
? Estacionamiento:
	•	15 autos en el interior
	•	5 autos en el exterior

Infraestructura y Características Destacadas

✔ Accesibilidad y Seguridad:
	•	Escaleras amplias de 1.20 metros de ancho
	•	Elevador para acceso a todos los niveles
	•	Portón eléctrico para control de acceso

✔ Servicios y Funcionalidad:
	•	Cisterna con capacidad de 15,000 litros
	•	Sensores de luz en pasillos para eficiencia energética
	•	Medios baños en cada medio piso (total de 27 baños)
	•	Cuarto de sistemas para telecomunicaciones y equipos de control
	•	Roof garden con baño, ideal para eventos o áreas recreativas

Oportunidad de Inversión

Este edificio en Calzada de los Misterios 45 se encuentra en una ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y transporte público.

Su infraestructura moderna y amplios espacios lo hacen ideal para corporativos, clínicas, escuelas o coworking, garantizando una inversión rentable en la zona.

ASESOR GERARDO NUÑEZ GN59
¡Atención Inversionistas!!
Edificio en Venta, Calz Misterios, Ex hipódromo Peralvillo. Cuauhtémoc
Edificio remodelado con Proyecto Ejecutivo
Superficie de Terreno: 254.6mts
Construcción: 1,668mts

Niveles 5, Roof Garden, estacionamientos en sótano
Cada Nivel cuenta con 2 baños y un baño completo ejecutivo (regadera)
Estacionamiento: 18 autos, 5 autos en batería
Los pisos por nivel, son espacios diáfanos para que realicen divisiones según su interés

Documentos en orden
Avaluó
Proyecto ejecutivo
Escritura, folio libre de Gravamen. EasyBroker ID: EB-UC0303

Nocnok ID: MX25-GP10064. Excelente Edificio de Oficinas totalmente remodelado, ESTRENA OFICINAS CON AMPLIA TERRAZA!!!

Super ubicado en Ave. Misterios a metros de Ave. Paseo de la Reforma, otras vialidades cercanas como Eje 2 Norte, Calzada de Guadalupe, Circuito Interior Rio Consulado.

Buena iluminación y ventilación.

Distribución:
Planta Baja. 8-10 estacionamientos, bodega, baño, área de vigilancia.
5 Niveles de oficinas con: espacio abierto para acondicionar oficina ejecutiva privada con baño completo, 2 bodegas, baño mujeres y baño hombres.
Terraza, con 2 baños.

Cuenta con elevador, portón eléctrico, cisterna, tinacos, cuarto de electrificacion.

Previa cita 5 5 4 5 2 0 4 1 3 2. Llámanos.

Nocnok ID: NN-IF1000101. Ubicado en la vibrante zona de Ex-Hipódromo de Peralvillo, este edificio comercial en venta ofrece una oportunidad ideal para inversionistas y empresarios en la Ciudad de Méxi

Edificio en venta, Calzada de los misterios 45 #45, Colonia Ex-Hipódromo de Peralvillo, C.P. 06250

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$45,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Información del predio en

Datos de zonificación en Calzada de los misterios 45

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