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Golden House Bienes Raices

1. RESUMEN EJECUTIVO
Tipo: Edificio  (Obra gris avanzada / Build-to-Suit)

Ubicación: Av. Homero, Polanco IV Sección, Miguel Hidalgo, CDMX (C.P. 11550)

Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN

2. ESPECIFICACIONES GENERALES
Terreno: 277.20 m² (Frente: 9.00 m | Fondo: 30.80 m)

Construcción Rentable/Vendible: 685.85 m²

Niveles: 4 + Planta Azotea (Roof Technical Area)

Uso de Suelo: H/4/30/150 (Habitacional, 4 niveles, 30% área libre)

Régimen: Propiedad privada (100% indiviso)

3. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja: Acceso peatonal, recepción, vigilancia, patio, área abierta operativa, sala de espera, 1/2 baño, 3 bodegas, cubo para elevador y escaleras.

Primer Nivel: Vestíbulo, 2 privados, amplia área open plan, módulo de baños (D/H), 1/2 baño extra, bodega y cubo para elevador.

Segundo Nivel: Vestíbulo, 2 áreas operativas abiertas flexibles, módulo de baños (D/H), escaleras principales/servicio y cubo para elevador.

Azotea (Roof Technical Area): Bodega/cuarto de triques con 1/2 baño, escalera helicoidal de servicio y zona técnica para aire acondicionado y extracción.

4. ESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO
Cimentación y Estructura: Cajón de concreto armado y sistema mixto (columnas de concreto y marcos de acero).

Entrepisos y Muros: Losacero con capa de concreto. Muros perimetrales en block hueco e interiores en tablaroca.

Hidráulico y Acabados: Cisterna de 20,000 L. Escaleras de concreto con mármol y helicoidal metálica.

5. VENTAJAS COMPETITIVAS
Ubicación AAA: Zona corporativa de alta plusvalía en Polanco.

Flexibilidad Core &amp; Shell: Personalización total de acabados y distribución.

Infraestructura: Cubo preparado para elevador en todos los niveles.

6. DATOS FINANCIEROS
Valor Comercial: $33,000,000.00 MXN


Aviso: Documento informativo no vinculante. Valores y superficies sujetos a verificación. No incluye gastos notariales, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. EasyBroker ID: EB-WP1457

¡ATENCION INVERSIONISTAS! Moderno edificio en Venta en Lomas de Virreyes. Edificio en excelentes condiciones, son 3 deptos modernos, estilo loft, impecables. Construcción Total de 440 m2. Depto 1er nivel: Departamento con 2 recámaras, 2 baños y 1 estacionamiento y terraza. Construcción de 200 m2 + 48 m2 de jardín. Depto 2do Nivel: Departamento de 1 recámara, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento. Con construcción de 110 + 50 m2 de terraza. Depto 3er Nivel: Departamento de 1 recámara, 1 baño y 1 lugar de estacionamiento y balcón. Construcción de 110 m2. Vigilancia las 24 hrs. Vista verde, en calle tranquila cerca de zona comercial. Actualmente los departamentos se encuentran rentados con diferentes precios. 1er Piso: Renta $ 38,000.00 2do Piso: Renta $35,000.00 3er Piso: Renta $33,000.00

excelente ubicación vendo edificio con uso de suelo comercial y habitacional, desarrollado en 4 niveles.
Sótano: estacionamiento para 7 autos
Nivel de Calle: Vestíbulo, área de escaleras, recepción, s

Venta edificio en CALZADA LEGARIA, Colonia Irrigación, C.P. 11500

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$33,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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