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ASESOR GUILLERMO MORENO GM774

Edificio de uso mixto ubicado en la Colonia Independencia, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. La propiedad cuenta con espacios comerciales, un mezzanine acondicionado para oficinas y unidades habitacionales, lo que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento inmobiliario.

El inmueble se desarrolla en planta baja y cuatro niveles superiores, con una distribución que combina áreas comerciales y habitacionales. De acuerdo con la información disponible, presenta potencial de remodelación y se reporta en buenas condiciones generales, sujeto a inspección técnica.

Características del inmueble

* 330 m² de terreno
* 1,284 m² de construcción
* 5 niveles reportados
* 660 m² de área comercial reportada, distribuida entre planta baja y mezzanine
* Área de oficinas en mezzanine
* 6 departamentos de 85 m² cada uno
* 1 departamento adicional de 65 m² en azotea
* Régimen de condominio
* Espacios comerciales con acceso directo desde la calle
* Potencial de remodelación y aprovechamiento de espacios

Distribución habitacional

Los seis departamentos tipo cuentan con:

* Estancia
* 2 recámaras
* 1 baño
* Cocina
* Cuarto de lavado en azotea

Además, el inmueble dispone de un departamento adicional de 65 m² ubicado en la azotea.

Ubicación

La propiedad se encuentra en la Colonia Independencia, dentro de la Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México, en una zona urbana con presencia de inmuebles comerciales y habitacionales.

Potencial de inversión

Por su superficie construida, distribución y combinación de espacios comerciales y habitacionales, este edificio representa una alternativa para inversionistas interesados en inmuebles de uso mixto.

Su configuración permite analizar distintas estrategias de aprovechamiento comercial y habitacional, así como posibles proyectos de remodelación, previa revisión de la documentación, las condiciones físicas y la normativa aplicable. EasyBroker ID: EB-XF3722

Ubicado en excelente zona comercial con alto flujo peatonal y vehicular, se encuentra este edificio para actualizar. Con baño independiente y libre de columnas, cada piso tiene amplio espacio para diseñar de acuerdo a cada necesidad. PB entrada a pisos, Local comercial y escalera a mezanine. 4 pisos independientes. El uso de suelo es HC 4/20/5 NOTAS IMPORTANTES El metraje anunciado es aproximado. Disponibilidad y Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Al consultar este anuncio por cualquier medio, aceptas términos, condiciones y aviso de privacidad

?? EDIFICIO EN VENTA – COL. VÉRTIZ NARVARTE ??
? ¡Precio negociable! Aprovecha esta oportunidad para adquirir una propiedad con gran potencial. ¡Agenda tu cita y presenta tu oferta! ??
Ubicado en una de las mejores calles de la Vértiz Narvarte, este magnífico edificio fue remodelado completamente hace 4 años, ideal para inversionistas o negocio de rentas?️?
? Terreno: 200 m²
?️ Construcción: 600 m²

? Consta de:
✔️ 3 departamentos de aprox. 70 m² cada uno
• Sala – comedor
• Cocina amplia con instalación para lavadora
• 2 recámaras
• 1 baño completo

✔️ Departamento 4 (90 m² – 2º piso)
• 1 recámara con baño completo, vestidor y balcón
• Sala – comedor
• Cocina amplia
• Área de lavado
• 1 baño completo adicional
? Actualmente dividido en 4 recámaras para roomies (excelente opción para negocio)

✔️ Casa independiente (190 m² – 2 niveles)
Planta Baja:
• Sala – comedor
• Cocina amplia con instalación para lavadora
• Medio baño

Planta Alta:
• 3 recámaras (principal con baño completo)
• 1 baño completo adicional
• 1 estudio
• Terraza amplia y techada con vista a la calle
• 1 garage ?

✔️ 2 suites adicionales
? Amenidades y equipamiento:
? Roof garden
? Tanque estacionario
? Cisterna con capacidad total de 80,000 litros
? Trato  Directo. EasyBroker ID: EB-XH0448

EDIFICIO EN VENTA  VENUSTIANO CARRANZA&nbsp;

&nbsp;$19,900,000 MXN | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO

&nbsp;OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS  LISTO PARA EXPLOTARSE O RECONVERTIRSE&nbsp;

Ubicado en La Merced, dentro de la alcaldía Venustiano Carranza, una zona con flujo constante, actividad comercial y demanda real de hospedaje y renta.

UBICACIóN CLAVE
&nbsp;A pasos de Metro Candelaria
&nbsp;En plena Zona Centro de Ciudad de México
&nbsp;Rodeado de comercio, transporte y servicios
&nbsp;Conectividad inmediata a principales vialidades

&nbsp;DATOS DUROS (LO QUE IMPORTA)
&nbsp;Construcción: 1,058 m2
&nbsp;Niveles: 5
&nbsp;36 habitaciones
&nbsp;20 lugares de estacionamiento
&nbsp;Uso de suelo mixto
&nbsp;área de recepción + espacios comunes

&nbsp;POTENCIAL DE NEGOCIO
&nbsp;Operación como hotel / hostal
&nbsp;Reconversión a rentas tipo Airbnb o vivienda colectiva
&nbsp;Proyecto comercial o mixto
&nbsp;Alta demanda por ubicación estratégica

&nbsp;DETALLE CLAVE
&nbsp;Inmueble para remodelar ? ideal para incrementar valor y ROI

&nbsp;Documentación lista

&nbsp;Contáctanos para agendar una visita y conocer más detalles!

PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX 19 AñOS NOS RESPALDAN!

Venta de edificio en Vértiz Narvarte, con uso de suelo H5/R01. Su precio es de $19,000,000.°° Consta de 4 departamentos, 1 casa y 2 suites en la azotea. Tanto los departamentos 1, 2 y 3 son interiores y constan de: sala comedor, cocina amplia con instalación de lavadora, lavadero, 2 recámaras y 1 baño. DEPTO. 1: aprox 70 m² Por ser planta baja tiene una zotehuela. DEPTO. 3: tiene diferentes acabados como piso de madera (duela) y una altura mayor al depto. 1 y 2. Por lo que es más luminoso. Tanto el depto. 2 y 3 miden aprox. 65 m² DEPTO. 4: ubicado en un segundo piso y da a la calle. Aprox 98 m² Consta de sala comedor, cocina amplia y área de lavado, 1 recámara con baño completo, vestidor y un balcón, otro espacio que puede ser opción a 1 recámara o abierto a un tipo loft. Con balcón que es corrido de una recámara a otra y 2 baños completos. Tiene acabados de lujo; tanto piso de madera duela, como las puertas, accesorios, muebles, azulejos, piso y baños. El techo es más alto de lo normal por lo que da más amplitud y luz. CASA: aprox 240 m² Tiene entrada independiente y 2 pisos. Consta de cochera para 1 auto. Y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: sala comedor, cocina amplia con instalación para lavadora y medio baño. PLANTA ALTA: 1 recámara con baño completo, clóset y piso de madera, recámara 2 con clóset y piso de madera, recámara 3 que da a la calle, tiene piso de mármol y 1 baño completo, 1 estudio (opción otra recámara) y 1 terraza amplia que da a la calle de 15 m² aprox. Todo el edificio se remodeló hace apenas 4 años y se cambiaron azulejos, cocinas integrales, lavabos, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cancelaría de aluminio y ventanales. Así como calentadores totalmente nuevos, tanque estacionario y medidores independientes de luz y de gas. La fachada se remodeló colocando un portón nuevo y se instaló un domo en las escaleras para mayor comodidad de los inquilinos, con el afán de protegerles de las lluvias. Se reforzaron también algunas estructuras para darle mayor firmeza y seguridad a la propiedad y se construyó un roof garden y una cisterna de 40 mil litros adicionales a los 4 tinacos existentes. (80mil litros en total.) En la parte de atrás de la azotea se construyeron 2 pequeñas cabañas, 1 con balcón. Las cuales comparten baño completo independiente, con instalación de lavadora y una pequeña cocineta. Previa cita. Ideal para inversionistas, conócelo!!!!! #ref:EDI_3784 CM

Nocnok ID: NN-GUW114. ¡QUE NO TE GANEN EXCELENTE EDIFICIO DE RECUPERACIÓN BANCARIAS ADJUDICADO CON POSESIÓN EN ZONA DE ALTA PLUSVALIA!
EDIFICIO EN RECUPERACIÓN BANCARIA
Ubicado en Calzada Chabacano #40, Col. Vista Alegre, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX; entre José Sotero Castañeda y José Antonio Torres, a 1 minuto de Mega Soriana Chabacano, a 1 minuto de la estación del Metro Chabacano y a solo 8 minutos del Metro Jamaica.
Únicamente pago de contado.
Somos expertos en nuestro ramo.
Qué no te la ganen, contáctame y agenda tu cita.
Asesor inmobiliario
Francisco López
55 4759 1389
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Nocnok ID: MX25-PW10290. ¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSÓN !! **RIGUROSO CONTADO**

Edificio de 4 pisos con 11 Departamentos y 4 Locales Rentables
Sobre Avenida con Gran Flujo Vehicular a 2 calles de Tlalpan y del
Metro Chabacano, Frente a Mega Soriana.

Valor Comercial $20,000,000.00 Precio Recuperación $18,900,000.00

Agenda tu Cita para revisar documentación y posterior visita al inmueble.

Nocnok ID: MX25-PW10460. ¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSÓN !! *RIGUROSO CONTADO*
PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADA CON POSESIÓN.
¡¡   ENTREGA INMEDIATA.   !!!

Edificio de 4 pisos con 11 Departamentos y 4 Locales Rentables
Sobre Avenida con Gran Flujo Vehicular a 2 calles de Tlalpan y del
Metro Chabacano, Frente a Mega Soriana.

Valor Comercial $20,000,000.00 Precio Recuperación $18,900,000.00

Agenda tu Cita para revisar documentación y posterior visita al inmueble.

Edificio en Venta colonia Portales Oriente

Esquina Eje 7 Sur con calle Miravalle

393 m2 Terreno
1,008 m2 de Construcción

Actualmente tiene 3 Niveles

25 Mts. Fondo
13 Mts. Frente

10 lugares de Estacionamiento

Uso de Suelo
H-4/20 Densidad Z

$18,000.000 Venta

ATENCIÓN INVERCIONISTAS: Edificio en Esquina  Con Locales Activos Restaurat, Taller Mecánico, Bodega, Tienda De Abarrotes Imprenta Frente Al Deportivo Conócelo 5543543059. EasyBroker ID: EB-VK5415

Edificio en Venta en Portales Oriente en Esquina sobre Eje 7 Sur

393 m2 de terreno
1,008 m2 de construcción

Actualmente cuenta con 3 niveles

25 m de fondo
13 m de frente

10 lugares de estacionamiento

Uso de suelo H-4/20 Densidad Z

Precio $18,000,000

Esquina Eje 7 Sur y calle Miravalle, Portales Oriente, Benito Juárez, Ciudad de México

SILTRE-CTA2

Edificio en Venta colonia Portales Oriente

Esquina Eje 7 Sur con calle Miravalle


393 m2 Terreno
1,008 m2 de Construcción

Actualmente tiene 3 Niveles

25 Mts. Fondo
13 Mts. Frente

10 lugares de Estacionamiento

Uso de Suelo
H-4/20 Densidad Z

$18'000.000 Venta. EasyBroker ID: EB-VK0830

? EDIFICIO EN VENTA – VENUSTIANO CARRANZA ?

? $19,900,000 MXN | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO

? OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS – LISTO PARA EXPLOTARSE O RECONVERTIRSE ?

Ubicado en La Merced, dentro de

Se vende edificio Cda San Ciprian, Colonia Zona Centro, C.P. 15100

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

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$19,900,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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