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*Oportunidad de inversión: Cesión de derechos en Nicolás San Juan 457, Col del Valle Nte, Benito Juárez*

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Ubicación : Nicolás San Juan 457, Col del Valle Nte, Benito Juárez, 03103 Ciudad de México, CDMX

$$ Precio de Oportunidad $28,000,000.00

UN BENEFICIO APROXIMADO DE 75% SIN CONSIDERAR GASTOS DE ESCRITURA.

DESCRIPCIÓN: Este edificio ofrece un alto potencial de plusvalía y está listo para ser renovado. La propiedad cuenta con un diseño estructurado en 10 departamentos, cada uno con 2 recámaras, además de un local comercial estratégico en planta baja. Con una superficie de construcción de 60 m², esta propiedad representa un proyecto ideal para quien busca rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la Ciudad de México. Documentación en orden para escrituración inmediata. Aceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario. ¡Agenda tu visita con 24 horas de anticipación y conoce el potencial de esta propiedad!

Edificio en venta sobre Simón Bolívar, Colonia Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores por su ubicación estratégica, actividad comercial y conectividad.

Cuenta con 494.82 m² de terreno y aproximadamente 1,482 m² de construcción en tres niveles. Puede entregarse vacío y cuenta con uso de suelo habitacional y comercial, con posibilidad de desarrollar hasta 12 niveles y aproximadamente 4,750 m² de construcción.

Ideal para proyectos de departamentos, oficinas, hotel boutique, co-living, comercio o uso mixto. Su ubicación, flujo peatonal y acceso a servicios y transporte ofrecen un atractivo potencial de desarrollo y generación de valor.

Precio de venta: $29,500,000 MXN.

Edificio con 7 unidades en venta en Anzures!!

Ubicado sobre Thiers 39, en el corazón de la colonia Anzures, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con excelente ubicación y alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de México.

Desarrollado en 5 niveles, el inmueble cuenta con 563 m2 de construcción sobre un terreno de 157 m2, y está conformado por 6 departamentos y 1 pent-house. Cada unidad es completamente independiente y dispone de sala, comedor, cocina, una recámara y baño completo, lo que permite una operación eficiente para renta habitacional, ejecutiva o de mediano plazo.

Características:

- Terreno: 157 m2
- Construcción: 563 m2
- Edificio de 5 niveles
- 6 departamentos
- 1 pent-house
&nbsp; &nbsp;Cada unidad cuenta con:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1 recámara
- 1 baño completo
- 5 lugares de estacionamiento

&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;Precio de venta: $29,900,000 MXN

Su ubicación privilegiada ofrece una excelente conectividad hacia Polanco, Paseo de la Reforma, Mariano Escobedo y Circuito Interior, además de encontrarse rodeado de corporativos, restaurantes, hoteles, hospitales, comercios y una amplia oferta de servicios, factores que fortalecen su atractivo como inversión.

Ya sea para conservar su operación actual, remodelarlo o desarrollar un nuevo proyecto, este edificio ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación, distribución, espacios funcionales y un alto potencial de valorización, convirtiéndolo en una excelente opción para inversionistas que buscan hacer crecer su patrimonio en una de las colonias más consolidadas de la Ciudad de México.

"Ubicado en la calle Oslo esquina Copenhague número 11, en la colonia Juárez, Zona Rosa, código postal 06600, delegación Cuauhtémoc, Ciudad de México, se encuentra un edificio con una superficie de terreno de 100 metros cuadrados y una superficie de construcción de 498 metros cuadrados.

La distribución del edificio es la siguiente: en la planta baja se encuentran locales comerciales, idealmente ubicados para aprovechar el flujo peatonal y vehicular de la zona. En la parte superior, el edificio cuenta con 8 unidades de vivienda, distribuidas en 4 niveles, con 2 unidades por nivel. Cada unidad de vivienda cuenta con una distribución funcional y cómoda, diseñada para proporcionar un entorno agradable a sus ocupantes.

En general, el edificio presenta una arquitectura clásica y establecida, con una fachada tradicional que se integra armoniosamente con el entorno urbano de la Zona Rosa."

Edificio en venta calle Simón Bolívar, Colonia Centro, alcaldía Cuauhtémoc; excelente oportunidad de inversión en la Ciudad de México. Uso de suelo habitacional o comercial, superficie de terreno de 494.82 m², aproximadamente 1,482 m² de construcción; distribuidos en tres pisos. En la planta baja, encontrarás un restaurante-bar operando, que cuenta con todas las licencias y permisos vigentes, perfecto para continuar con la actividad o adaptarlo a tus necesidades.En el primer y segundo piso, se encuentran arrendados un billar y un gimnasio, respectivamente, ambos con contratos vigentes y la opción de renovación. Cada piso tiene sanitarios independientes, lo que permite el funcionamiento autónomo de los comercios. En esta propiedad podrías construir hasta 12 pisos, permitiendo una superficie máxima de construcción de 4,750 m² y un porcentaje de área libre del 20%. Se puede adaptar para Call Center, Colegios, Academias, Oficinas o similar.La calle Simón Bolívar es reconocida por su variedad de comercios. El precio de venta es de $32,000,000.00 MX.

Nocnok ID: MX22-NG6843. No es lo que compras, es lo que vez en tu inversión. Si lo tuyo es remodelar entonces APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD para remodelar este edificio en avenida principal. 

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Descripción:
Tipo de Inmueble: Edificio completo para remodelar en excelente ubicación sobre viaducto
Terreno: 508.51 m2
Construcción: 2433 m2
Tiempo de Entrega: 10 a 12 meses
Valor Comercial: $69,000,000
Precio de Oportunidad: $31,500,000
Estatus Jurídico: Cesión de derechos Fiduciarios

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Todos los gastos administrativos ya están incluidos.

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Nocnok ID: MX22-MA5469. Edificio en venta con local comercial en PB por derechos adquiridos (reconocidos, no oficializados). Uso de suelo: H/5/30/M.

Cuenta con 7 departamentos, un taller (para uso personal) y una oficina (para uso personal). El local comercial cuenta con 223.46 mts de construcción en esquina, sobre una de las principales vialidades de la CDMX.

Edificio en venta en Colonia Centro, sobre Simón Bolívar, alcaldía Cuauhtémoc, CDMX. Propiedad con 494.82 m² de terreno y aproximadamente 1,482 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, ubicada en

Edificio disponible en venta en Centro Urbano Pdte. Juárez, Roma Sur, 06760 Ciudad de México, CDMX, Colonia Roma Sur, C.P. 06760

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$29,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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