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Flor Mendieta

Atención, inversionistas y constructores. Excelente oportunidad de inversión estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. Edificio de 4 niveles con gran potencial para desarrollar:  Planta Baja: Parqueo techado para hasta 8 vehículos, bodega y cisterna de 20,000 L.

Primer nivel:

Departamento de 171 metros cuadrados con:

3 habitaciones

3 baños completos

Sala-comedor

Cocina

Study

área de lavado

Segundo Nivel:

Departamento con idéntica distribución y metraje.

Tercer nivel:

Azotea con posibilidad de acondicionar.

Desarrollo potencial:

Uso actual del suelo: habitacional

Posibilidad de ampliación a uso de suelo mixto

Posibilidad de construir 2 pisos más, optimizando la rentabilidad del inmueble.

Ideal para desarrollar departamentos en renta, oficinas o comercio en planta baja.

Se encuentra en una zona de alta demanda por su cercanía a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusvalía y una ocupación continua.

Una propiedad con flujo inmediato y alto potencial de valorización a mediano plazo.

&nbsp;Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
&nbsp;JL 27-641.

RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Atencion inversionistas y constructores Excelente oportunidad de inversion estrategica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juarez de la Ciudad de Mexico. Edificio de 4 niveles con alto potencial de desarrollo: Planta Baja: Estacionamiento cubierto con capacidad para hasta 8 vehAculos, bodega y cisterna de 20,000 litros.

CR 27-641.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

&nbsp;Atención, inversionistas y constructores: Excelente oportunidad de inversión estratégica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. Edificio de 4 niveles con alto potencial de desarrollo: Planta baja: Estacionamiento cubierto con capacidad para hasta 8 vehículos, bodega y cisterna de 20,000 litros.
RT 27-641.
RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Edificio en Venta | Zona Centro Sur CDMX – Ideal para Inversionistas

Excelente oportunidad de inversión en la zona centro-sur de la Ciudad de México, una de las áreas con mayor crecimiento y conectividad.
Ubicado en esquina, este edificio moderno ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad, ubicación y plusvalía.

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? Ubicación Privilegiada

Conectado con las principales vías de comunicación:
Viaducto, Av. de los Talleres, Calz. de Tlalpan, además de acceso cercano a Metro y Metrobús, lo que garantiza una alta demanda de arrendamiento.

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? Características del Edificio
	•	Edificio de 8 años de antigüedad
	•	4 departamentos, cada uno de 90 m², todos exteriores y con balcón
	•	Área social luminosa con acceso a balcón
	•	Cocina integral abierta, con excelente ventilación
	•	Área de lavado independiente
	•	2 baños completos con ventilación natural
	•	2 recámaras amplias, la principal con walking clóset y baño privado
	•	1 cajón de estacionamiento (compartido con un vecino)
	•	Roof Garden compartido con vista abierta
	•	Local comercial exterior de aprox. 16m²  con baño y cajón de estacionamiento ideal para renta adicional

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⚙️ Equipamiento
	•	Gas LP
	•	Cisterna e hidroneumático
	•	Circuito cerrado de seguridad

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? Ideal para inversionistas
	•	Posibilidad de ingresos por renta habitacional y comercial
	•	Edificio en excelente estado de conservación
	•	Zona con alta demanda y plusvalía creciente
( EL EDIFICIO SE ENCUENTRA EN TRÁMITE DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO)
3 departamentos se encuentran actualmente rentados.
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Aprovecha esta excelente oportunidad en una ubicación estratégica de la CDMX.
? Contáctanos para más información o agendar una visita.  ID: EB-UP8737

Inmueble habitacional unifamiliar desarrollado en cuatro niveles con la siguiente distribución arquitectónica; Planta baja: Dispone de estacionamiento techado con estructura reforzada; el primer nivel cuenta con un área abierta destinada a estancia y juegos, con acabados de buena calidad; el segundo nivel integra sala, comedor, cocina equipada, tres recámaras, baños y área de servicio; mientras que el tercer nivel o azotea alberga una recámara principal tipo suite con baño, área social tipo bar, roof garden y alberca con jacuzzi, elementos que distinguen a la propiedad. 

El inmueble tiene uso habitacional, presenta un buen estado de conservación y cuenta con una antigüedad estimada de remodelación de 12 años.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247.  ID: EB-WN1963

Atencion inversionistas y constructores Excelente oportunidad de inversion estrategica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juarez de la Ciudad de Mexico. Edificio de 4 niveles con

Se vende edificio Edificio Comercial Venta Federal, Venustiano Carranza 27-641 FM, Colonia Federal, C.P. 15700

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

Ver Ubicación

$12,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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