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Marianela Pérez

EDIFICIO EN VENTA, HABITACIONAL Y CON LOCALES EN LA PLANTA BAJA, CON 410.00 M2 DE CONSTRUCCIÓN, EN LA CALLE REPUBLICA DE BRASIL, COLONIA CENTRO .

ASESOR MARCO ESPADA AE28

Datos Generales
- Operación: Venta (oportunidad para inversionistas y desarrolladores).
- Ubicación: Col. Anzures, CDMX (a una calle de Paseo de la Reforma, a espaldas del Hotel Fiesta Americana Reforma).
- Superficie: 214 m² de terreno | 600 m² de construcción aprox.
- Niveles: Edificado en 3 niveles.
- Estado: Para remodelación total (se vende en el estado en que se encuentra).
Potencial de Proyecto
- Ideal para reconversión o desarrollo: oficinas boutique, departamentos, suites ejecutivas o proyecto habitacional.
- Ubicado en corredor corporativo, turístico y de alta plusvalía.
Forma de Pago
- Recursos propios. EasyBroker ID: EB-WV3373

Edificio completo de 4 niveles con uso de suelo mixto.
Permiso de contrucción hasta 18 mt2 ó 6 niveles.
Cuenta con 4 unidades privativas, escaleras, bodega en PB y local comercial a pie de calle.
Documentación en regla.
Para consultar el aviso de privacidad, quejas y sugerencias, etc. visita nuestra página web
https://www.yourhome.com.mx

El precio del inmueble en venta no incluye los gastos notariales, ni impuestos por escrituración.
Así como en las operaciones por medio de crédito bancario, la comisión de apertura, los gastos de investigación, avalúo, impuestos de escrituración, cargos crediticios, etc, se sujetarán a las condiciones del crédito de la institución financiera que lo otorgue.
No incluye el mobiliario y arte que se muestra en las fotografías.
La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PK1017

Ref: NEX-255368 Edificio en Venta con Uso de Suelo Mixto HC en Verónica Anzures alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX Imagina tu empresa, tu proyecto o tu inversión operando en una de las zonas más exclusivas y concurridas de la Ciudad de México. Este edificio, con fachada remodelada recientemente, ofrece un diseño funcional, sólida construcción y ubicación estratégica para negocios de alto impacto. Con 550 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles sobre un terreno de 135 m2, este inmueble combina la versatilidad de su uso de suelo mixto HC con un amplio abanico de posibilidades: -Residencial: permite departamentos, ideal para desarrolladores o empresas de coliving. -Comercial: autorizado para restaurantes, consultorios, oficinas, centros educativos, médicos y más. Distribución por niveles: -Planta Baja: recepción, archivo, un privado, cuarto de enseres, estacionamiento para 2 autos, archivo y medio baño -Primer piso: privado con medio baño, 3 salas de juntas, medio baño común, 2 espacios de trabajo como área común -Segundo piso: área de recepción, medio baño común, 1 privado grande con sofá, 2 privados amplios y área de trabajo en cubículos -Tercer piso: comedor, área común de trabajo en cubículos, medio baño y 2 privados -Puntos a destacar: cisterna y cámaras de seguridad de circuito cerrado en todos los pisos, así como cubo de ventilación en todos los pisos donde se podría instalar un elevador si así se requiere. Ubicación privilegiada: En pleno corazón de la Colonia Verónica Anzures, reconocida por su ambiente empresarial y comercial. Cercano a Antara Polanco, Pabellón Polanco y Plaza Carso, garantizando un flujo constante de clientes potenciales. Servicios Cercanos: Escuelas, transporte público (metro Tacuba y metro Polanco), rutas de microbuses, hospitales, comercios y centros deportivos y comerciales. Excelente vías de acceso: Ejército Nacional, Reforma y Circuito Interior, además de transporte pública y el metro Polanco a pocos minutos. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en un espacio comercial y residencial de alto potencial, en una zona con plusvalía creciente y gran demanda. Agenda tu cita hoy y descubre cómo este edificio puede convertirse en el centro de operaciones o el proyecto inmobiliario que estabas buscando.

NF 26-2656.

Venta de inmueble para desarrollo - Colonia Anzures. Esta es una oportunidad excepcional para los desarrolladores e inversores en una de las áreas más estratégicas y con mayor demanda de 

Edificio en venta disponible en Edificio en Venta, Veronica Anzures, Miguel Hidalgo Mp26-2656, Colonia Veronica Anzures, C.P. 11300

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$19,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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