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Magaly Castro

Nocnok ID: NN-HCJ098. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor histórico, turístico y comercial de la ciudad.

Esta emblemática casona, ubicada en el Centro Histórico de Puebla, ofrece un gran potencial para proyectos hoteleros, comerciales, de hospedaje, oficinas, desarrollo inmobiliario o usos mixtos.

Características de la propiedad:
•	Superficie de terreno: 783 m²
•	Superficie de construcción: 1,617 m²
•	4 locales comerciales con frente a la calle, ideales para generar ingresos desde el primer día.
•	2 de los 4 locales cuentan con baño privado.
•	Módulo de sanitarios de uso común para clientes y usuarios.
•	71 cuartos, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
•	Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
•	Buen estado de conservación, lo que facilita su adecuación o puesta en operación.


Su ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico brinda acceso inmediato a los principales atractivos turísticos, comercios, restaurantes, instituciones educativas y vías de comunicación, convirtiéndola en una propiedad con alto potencial de plusvalía y rentabilidad.

Ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de Puebla.

Agenda una visita para conocer el potencial de esta extraordinaria propiedad.

Te ofrecemos hotel con excelente oportunidad para inversionistas hoteleros, AIRByB y rentas comerciales, con excelente ubicación a tres calles del zócalo de puebla. Planta baja: * 3 locales comerciales con excelente flujo de personas * Recibidor * Patio Central * Recepción * Amplia cocina con estufa industrial * Bodega * Patio trasero * En segundo patio proyecto arquitectónico para ampliación * 2 medios baños * Barra para cafetería Planta Alta: * 13 Recámaras (6 habitaciones con 2 camas matrimoniales, 1 habitación con 2 camas individuales, 2 habitaciones con 3 camas individuales,1 habitación con 1 cama individual,1 habitación con 1 cama matrimonial,1habitación con 2 camas y 3 camas individuales) * Habitación compartida (dormitorio, con 9 literas) * 14 baños completos * 7 balcones exteriores * Lavanderia * Area de lectura y TV Extras: * Cuenta con 2 Calentadores Solares con capacidad para las 14 habitaciones * Cisterna 10,000 lts * Hidroneumático * Boiler para opción a gas estacionario * Opcional venta de mobiliario y equipo *AGENDA TU CITA HOY!!!! *precio sujeto a cambio sin previo aviso *el precio no incluye gastos notariales ni de escrituración Información PROFECO Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023.

DESCRIPCIÓN GENERAL: Inmueble comercial recién remodelado, diseñado para uso mixto con locales comerciales, bodegas y áreas de servicio, ideal para inversión o explotación comercial. Distribución: Planta Baja -12 locales comerciales -Superficie aproximada: 22 m² cada uno Planta Alta -13 locales comerciales -Superficie aproximada: 22 m² cada uno Áreas de Servicio -Baños para hombres -Baños para mujeres -Parte trasera de servicio -Bodegas -50 bodegas en total (Superficies desde 6 m² hasta 20 m²) Instalaciones -Cisterna con capacidad de 15,000 a 20,000 litros -Inmueble recién remodelado Amenidades -Área de Roof Garden de superficie: 783.15 m² NOTA: Modelo de contrato de adhesión para intermediación de número de registro ante PROFECO: 4996-2024.

- ATENCIÓN INVERSIONISTAS 

- Excelente Propiedad en venta 

- Terreno 745 mt2
- Construcción 719 mt2

- Edificio comercial:
- Oficinas en obra negra 
- Baños públicos funcionando
- Locales comerciale

Venta edificio en El Refugio, Heroica Puebla de Zaragoza, Pue., Colonia Centro, C.P. 72000

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$20,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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