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Edificio en Renta en Zona Río
¡Ubicación privilegiada en el corazón comercial de Tijuana! Este edificio se encuentra a solo unas cuadras de la Garita Internacional de San Ysidro, con excelente conectividad vial y una infraestructura pensada para múltiples giros comerciales.

Características Generales
Superficie rentable total: 3,662 m².
Sótano: 1,148 m².
Planta baja: 789 m².
Segundo nivel: 626 m².
Tercer nivel: 626 m².
Terreno: 1,257.50 m².
30 cajones de estacionamiento techado.
Acceso para personas con movilidad reducida.
Elevador.
Aire acondicionado (diversos equipos distribuidos por planta).
Planta eléctrica de emergencia.
Sistema contra incendios.
Bodegas, cisterna, terraza, balcón y garaje.
Equipamiento Técnico
Planta Baja:

Subestación eléctrica de 300 Kvas.
Generador de corriente diésel.
Sistema de aire acondicionado:

6 equipos de 2 toneladas.
18 equipos de 6 toneladas.
1 equipo de 4 toneladas.
Cisterna de 10,000 litros.
Sistema de purificación de agua (1º y 3º piso).
Sistema contra incendios para todo el edificio
Segundo Nivel:

1 equipo de 4 toneladas.
8 equipos de 2 toneladas.
Tercer Nivel:

4 equipos de 2 toneladas.
12 equipos de 6 toneladas.
Tanque estacionario de gas: 3,400 litros.
Ideal para
Clínica médica.
Centro de diagnóstico.
Corporativo o call center.
Escuela privada.
Centro de negocios o coworking.  ID: EB-NK1985

Edificio en venta, ubicación céntrica, alto flujo peatonal, cerca de área financiera y médica.
Rodeado de comercios, hoteles, restaurantes y a minutos de la garita de San Ysidro.


El Edificio cuenta con:
- 4 niveles
- 3,150 m2 de construcción
- 1,237.50 m2 de terreno
- sótano: 1,148 m2
- planta baja: 792 m2
- 2do nivel: 605 m2
- 3er nivel: 605 m2
- 30 estacionamientos dobles
- estacionamiento techado
- balcón
- aire acondicionado
- cisterna de agua con bomba
- cisterna para purificar agua
- Terraza frontal en 2do nivel
- Sala tipo auditorio con cabina separada en el 3er nivel
- Subestación de 300 KVAS
- Sistema contra incendios
- Cisterna de 10,000 litros
- Elevador desde estacionamiento
- Mina de gas con capacidad para 3,400 litros
- Uso de suelo para hospital

Precio de Renta $25 USD por m2 + IVA
* Opción a VENTA: $7,900,000.00 USD

CB-SC.  ID: EB-UZ3668

$7,900,000 USD
En Venta
$25 USD por m²
En Renta
Edificio en Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana
ID: EB-NK1985
Comisión compartida
Publicado hace un año
30 estacionamientos
3,189 m² de construcción
1,257 

Edificio en venta, Entre paseo de los Heros y Sanches Taboada, Colonia Zona Urbana Río Tijuana, C.P. 22010

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 7,900,000 USD

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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