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ZAAR CONSORCIO INMOBILIARIO

A media cuadra de Bolivar y 20 de Noviembre se encuentra este edificio con amplio uso de suelo (Habitacional, comercial, bodegas, estacionamiento, oficinas, etc.) 1,526 m2 de Terreno, 3,980 m2 de Construcción, Densidad de 5,261 m2 para construir 1,281 m2.Cuenta con un:.Sótano de 980 m2.Planta Baja 1,000 m2.Primer Piso 1,000 m2.Segundo Piso 1,000 m2.Azotea sin construcción con posibilidad de construir 1,000 m2.Cisterna con capacidad media de 500 ml de agua.Distribución:.Sótano, estacionamiento techado, bodega de 112 m2 aproximadamente y un baño.planta baja, Lobby 6 oficinas, 8 estacionamientos descubiertos, y dos baños..Primer Piso 3 Departamentos, 3 oficinas o bodega y 6 baños..Segundo Pisos 7 departamentos, 4 oficinas y 11 baños..Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales..Citas con 24 horas de anticipación..*RL&JG*.EB-RZ6630

Nocnok ID: MX24-QI4644. ATENCION INVERSIONISTAS VENTA DE EDIFICIO  A UNA CUADRA DE EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, CON USO DE SUELO INDUSTRIALCOMERCIAL POR DERECHOS ADQUIRIDOS Y HABITACIONAL CON COMERCIO PB, SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCCION 5,261 M2, 50 VIVIENDAS SEGUN SEDUVI, CUENTA CON 4 NIVELES CON 20% DE AREA LIBRE.

EL EDIFICIO HOY TIENE UNA MEZCLA DE  USOS QUE INCLUYEN OFICINAS, BODEGAS, COMERCIO A LA CALLE Y HOME OFFICE EN RENTA Y ESTA EN UN PROCESO DE RECONVERSION DE BODEGA TEXTIL A HOME OFFICE YA QUE ESTO PERMITIDO DUPLICAR EL PRECIO DEL M2  DE RENTA EN LOS ESPACIOS CONVERTIDOS A LA FECHA

ENTREGA INMEDIATA

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $58,000,000

VALOR COMERCIAL 2024: $80,000,000

UTILDAD ESTIMADA: $22,000,000--------(27%)

1D. ZAAR

AGENDA TU VISITA!!!
5510590067

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Nocnok ID: MX24-QI0199. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
EDIFICIO A UNA CUADRA DEL EJE CENTRAL LÁZARO CARDENAS, CON USO DE SUELO INDUSTRIAL COMERCIAL POR DERECHOS ADQUIRIDOS Y HABITACIONAL CON COMER

Venta de edificio FERNANDO DE ALVA IXTLILXOCHITL #25, Colonia Obrera, C.P. 06800

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$58,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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