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Arq. Alejandro Hernandez

*Precios y condiciones sujeto a cambio sin previo aviso*

Hotel boutique operando y generando ingresos desde el primer día. Cerquita de un hospital de especialidades del IMSS.

✔️ Ocupación constante (mín. 50%) 

CARACTERÍSTICAS:

Terreno: 148m2
Construcción: 650 m2

✔️ Excelente ubicación turística, cerca de hospitales.
✔️ 5 niveles + opción de crecer 2 niveles más

Incluye:

Cafetería 
5 habitaciones estándar. 
4 suites totalmente equipadas
Terraza con vista al centro.  ID: EB-VY1052

Una propiedad que no se vende por metros cuadrados, sino por su potencial de negocio...

Inmueble de inversión de carácter en Liceo 746, Col. Centro, Guadalajara. Propiedad de esquina con doble frente: 153.55 m² de terreno y 285.99 m² de construcción distribuidos en 3 niveles más roof garden estructural, con 10 habitaciones aprovechables y locales comerciales en planta baja. Conserva elementos de valor —bóveda catalana original y patio de luces— y ofrece una vista privilegiada a las cúpulas del Centro Histórico desde su terraza superior.

INFRAESTRUCTURA DE HOSPEDAJE LISTA PARA REACTIVAR

A diferencia de una propiedad convencional, este edificio ya cuenta con la configuración física de una casa de huéspedes: recepción, áreas comunes, cocina amplia de uso compartido, habitaciones independientes y circulaciones resueltas. El modelo operativo ya fue probado en el pasado; el inversionista no parte de cero, sino que adquiere una plataforma con vocación definida y lista para poner nuevamente en marcha.

POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

La propiedad se ubica en el corredor académico-hospitalario más consolidado de Guadalajara, articulado por el Antiguo Hospital Civil "Fray Antonio Alcalde" —hospital universitario de la UdeG y referente médico del Occidente del país— y el Centro Universitario de Ciencias de la Salud (CUCS). Esta zona genera una demanda recurrente y poco sensible a los ciclos económicos: médicos residentes, personal de salud, estudiantes de medicina y enfermería, y familiares de pacientes en tratamiento prolongado.

A este perfil de demanda se suma un factor de plusvalía verificable: el entorno atraviesa la mayor transformación urbana de su historia. El Gobierno de Jalisco ha ejercido una inversión estatal superior a 930 millones de pesos en la renovación integral del Antiguo Hospital Civil, dentro de un programa que contempla decenas de obras de construcción e intervención. En paralelo, el Gobierno Municipal ha intervenido las calles del entorno y restaurado fachadas con valor patrimonial dentro del rescate del Centro. Invertir aquí es posicionarse en una zona con respaldo público activo y revalorización en curso.

VOCACIONES DE INVERSIÓN

· Renta de habitaciones al sector salud-académico: demanda estructural de médicos residentes, pasantes y estudiantes, con estancias largas y bajo desgaste.

· Hospedaje boutique o alojamiento de carácter: la bóveda catalana, el patio de luces y el roof con vista al Centro Histórico habilitan una propuesta diferenciada.

· Esquema mixto residencial-comercial: activación de los locales en planta baja con renta de habitaciones en los niveles superiores.

· Sede de servicios vinculados al sector salud (consultorios, laboratorio, oficinas administrativas) o usos logísticos de bajo impacto, sujeto a verificación de uso de suelo y licencias municipales.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

· 3 niveles + roof garden estructural
· 10 habitaciones aprovechables
· Locales comerciales en planta baja
· Esquina co...

********** OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN COL. AMERICANA*********** -- Hotel boutique en venta | Operando y rentable- Precio $9,900,000 MXN--Invierte en un negocio que ya está generando ingresos.--Este hotel boutique cuenta con alta ocupación constante (mínimo 50%), excelente ubicación y gran potencial de crecimiento. Características generales:-Terreno: 148 m²- Construcción: ~650 m²- 5 nivelesDistribución: Planta baja:- Cafetería en funcionamiento -Recepción- Cocina totalmente equipada- 1 habitación estándar Segundo y tercer nivel y cuarto nivel:-4 habitaciones estándar-4 suites equipadas con:-Cocineta-Sala de TV-Sofá cama-Recámara-Baño completo-- Quinto nivel:-Terraza con vista espectacular al centro-Oficina-BodegaEquipamiento:- Aire acondicionado en todas las habitaciones- Transformador propio- Sistema hidroneumático- Calentador solar Plus de inversión:- Operación activa con flujo constante- Ubicación estratégica en zona turística- Potencial para construir 2 niveles adicionales Ideal para inversionistas que buscan ingresos inmediatos y crecimiento--La información financiera y documentación que acredita su rentabilidad será proporcionada únicamente a clientes serios, solventes y previamente calificados.--Se solicitará confidencialidad y validación de interés real antes de compartir información sensible.

HOTEL en VENTA ideal para inversionistas por su gran rentabilidad, excelente ubicación, a solo 5 min de la catedral y 5 min. de AV Chapultepec (Zona Americana).

CARACTERISTICAS:
Terreno - 154 m2
Construcción - 650 m2
5 niveles - posibilidad de construir 2 niveles más.
9 habitaciones en total
5 habitaciones estándar
4 suites equipadas.
Restaurante
Roof top
Oficina y bodega
Cocineta.  ID: EB-VU0711

? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | HOTEL BOUTIQUE "LLAVE EN MANO"

​Adquiere un activo estratégico en esquina, operando actualmente como un negocio en marcha con convenios institucionales activos. Ubicación

Venta edificio en Frias, Colonia Santa Teresita, C.P. 44600

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$9,900,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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