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Lily

Excelente opción para inversionistas que buscan un inmueble con distribución versátil y ubicación estratégica en Zona Centro, Tijuana, sobre calle González Ortega, entre Primera y Segunda.

Este edificio de uso mixto combina espacios comerciales y habitacionales en una zona con alta actividad urbana, ideal para generar ingresos mediante renta de local y departamentos.

Cuenta con una construcción total de 545 m² sobre un terreno de 223 m², distribuido en tres niveles con diferentes unidades funcionales.

Distribución:
- Primer nivel:
- Local comercial al frente de 135 m², recientemente remodelado
- 2 medios baños de servicio
- Ventanales amplios y cortinas de acero
- 1 departamento independiente de 45 m² con:
* Sala-comedor
* Cocina integral
* 1 recámara con clóset
* 1 baño completo

Segundo nivel:
- 4 departamentos de 45 m² cada uno
- Cada unidad cuenta con:
* Sala-comedor
* Cocina integral
* 1 recámara con clóset
* 1 baño completo

Tercer nivel:
- Casa habitación de 174 m²
- Sala-comedor amplia
- Cuarto de TV
- 2 recámaras (principal con balcón)
- 2 baños completos
- Cuarto de servicio con área de lavado
- Patio
- Aire acondicionado central
- Paneles solares

Equipamiento adicional:
- Cisterna de 8 m³
- Sistema de filtración de agua
- Elevador mecánico de carga
- Estructura preparada para ampliación de hasta 2 niveles adicionales

Ubicado en Zona Centro, con conectividad a vialidades principales, cercano a zonas comerciales, servicios médicos y oferta gastronómica, además de acceso ágil hacia la garita internacional.

Precio de venta:
$ 650,000 USD.  ID: EB-VO7163

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y residenciales de más alta plusvalía y con la mayor demanda en espacios para Renta en la ciudad. Edificio en VENTA de uso Mixto en Colonia Zona Centro, en calle González Ortega entre Primera y Segunda.  CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO.  545 M2 de construcción en 3 niveles y terreno de 223 M2.  ♦ PRIMER PISO: Local comercial al frente recien remodelado de 135 M2, 2 baños de servicio, con ventanales y cortinas de acero; 1 Departamento de 45 M2 compuesto de sala comedor, cocina integral, 1 recámara con closet y 1 baño. ♦ SEGUNDO PISO: 4 Departamentos de 45 M2 cada uno, con sala comedor, cocina integral, 1 recámara con closet y 1 baño. ♦ TERCER PISO: Casa habitación de 174 M2 con patio, AC Central y paneles solares, compuesta amplio espacio de Sala - Comedor con librero empotrado, cuarto de TV, 2 baños completos, 2 recámaras con closet, la principal con balcon con vista panorámica a la ciudad, cuarto de servicio incluyendo área de lavado. La estructura del edificio soporta 2 niveles más de construcción para ampliación. EQUIPAMIENTO ADICIONAL:  ♦ Páneles solares. ♦ Elevador mecanico de utilería. ♦ Cisterna de 8M3. ♦ Filtros de purificación de agua. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN: Esta ubicación oferece multiples ventajas al encontrarse dentro de la zona turística con la mayor oferta gastronómica y turística de la ciudad, dentro del importante Distrito Médico de Tijuana y con La Garita San Ysidro a corta distancia.   (8)

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales y residenciales de más alta plusvalía y con la mayor demanda en espacios para Renta en la ciudad.

Edificio en VENTA de uso Mixto en Colonia Zo

Venta edificio en González Ortega, Zona Centro, 22000 Tijuana, B.C. #s/n, Colonia Zona Norte, C.P. 22000

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 655,000 USD

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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