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Ricardo saldivar

Edificio en venta con ubicación privilegiada en esquina de Av. Jose Maria Izazaga y Av. José Maria Pino Suarez a solo 7 cuadras del Zócalo.Estructura en tres cuerpos independientes, uno exterior con frente a las avenidas y dos interiores. Siete niveles, sanitarios en cada nivel, 32 locales, dos elevadores y un monta carga con capacidad de1.5 toneladas, oficinas de administración y terraza. Dos niveles de estacionamiento, aproximadamente para 200 autos. Uso de suelo comercial.

Edificio en venta excelente ubicación  en esquina con la Av. José Ma. Izazaga y Av. José Ma. Pino Suárez, a 7 cuadras del Zócalo.
Construcción: 18,992 m2
Terreno: 2,421 m2
Estructura en 3 cuerpos independientes 1 exterior con frente a las Avenidas y 2 interiores.
Son  7 niveles y 32 locales, 2 elevadores, 1 monta cargas con capacidad de 1.5 toneladas, oficinas de Administración  y terraza.
2 niveles de estacionamiento, aproximadamente 200 autos, sanitarios por piso, uso de suelo comercial.  ID: EB-PP6710

ATENCION INVERSIONISTAS

Edificio en venta, en una de las mejores calles comerciales del centro de la ciudad de México.
Ocupación al 83% que representa un CAP del 9.2% sin considerar los ingresos de estacionamiento.

Terreno: 2,374 m2
Construcción: 18,992 m2
Rentables: 16,250 m2

- Ingreso bruto anual $33,600,00
- Contratos vigentes hasta diciembre del 2026
- 34 locales comerciales
- 41 aparadores con excelente visibilidad
- Estacionamiento para 150 autos con ingreso estimado de $126,000 mensuales.
- Ubicación inmejorable
- Renta estabilizada con ingresos inmediatos
- Alto flujo vehicular y peatonal
- Construcción de gran escala y alta calidad
- Ocupación sólida
- Ideal para operación continua o reconversión comercial.
- Propiedad con documentación lista para escriturar e iniciar Due Dilligence.

Ideal para Inversionistas institucionales / Fondos patrimoniales .

Agenda una visita con 24 de anticipación.  ID: EB-TV7747

Edificio en venta con ubicación privilegiada, en esquina con alta afluencia peatonal y vehicular, en Av. José Ma. Izazaga y Av. Jose Ma. Pino Suarez, a 7 cuadras del Zócalo. Tiene una estructura en 3 

Edificio disponible en venta en José María Izazaga, Centro Histórico de la Cdad. de México, Centro, Ciudad de México, CDMX, Colonia Centro (Área 1), C.P. 06000

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$320,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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