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Inmuebles en remate en San Miguel Chapultepec I Sección

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Info

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo comercial con alto potencial de aprovechamiento. Este edificio integra una amplia bodega con oficinas en la planta baja y ocho lofts independientes en los niveles superiores, ofreciendo una configuración versátil para desarrollar distintos modelos de negocio y estrategias patrimoniales, de acuerdo con la normatividad aplicable. Con 360 m² de terreno y 760 m² de construcción, el inmueble se desarrolla en tres niveles. La planta baja cuenta con área de bodega, recepción, oficina, planta eléctrica de 115 kvas, medio baño y espacios de apoyo. El primer nivel integra vestíbulo, dos oficinas y dos medios baños. En el nivel superior se distribuyen seis lofts de aproximadamente 33 m² y dos lofts de aproximadamente 45 m², cada uno equipado con cocina integral y baño completo, lo que brinda flexibilidad para distintos esquemas de ocupación. El edificio está equipado con planta eléctrica, 5 tinacos de gran capacidad, contratos de agua, gas y energía eléctrica, además de infraestructura que facilita su operación. Su configuración permite concentrar en un solo inmueble espacios para almacenamiento, oficinas y lofts independientes, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan un inmueble con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Ubicado en la colonia Anáhuac, alcaldía Miguel Hidalgo, ofrece excelente conectividad hacia Marina Nacional, Mariano Escobedo, Lago Alberto, Laguna de Términos y Lago Constanza. Se encuentra aproximadamente a 1 km de la estación San Joaquín del Metro, Parques Polanco y diversos servicios, dentro de una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la Ciudad de México. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. ¿Por qué representa una oportunidad de inversión? - Área de bodega y oficinas con acceso independiente para actividad comercial. - Ocho lofts independientes, cada uno con cocina integral y baño completo. - Ubicación estratégica en Miguel Hidalgo, con rápida conexión hacia Polanco, Marina Nacional y corredores corporativos. - Configuración que permite desarrollar diversos esquemas de aprovechamiento comercial y patrimonial, conforme a la estrategia del inversionista y la normatividad aplicable. Formas de pago Se aceptan únicamente recursos propios. Documentación disponible * Escritura pública. * Registro Público de la Propiedad. * Comprobantes de servicios. * Boletas de predial, agua y energía eléctrica. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información PROFECO Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO bajo el número 10274-2023, de fecha 06 de octubre de 2023.

Nocnok ID: MX21-KC9794. OPORTUNIDAD¡¡¡ EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA. .
 
-USO DE SUELO HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA.
-USO ACTUAL: EDIFICIO EN RENTAS.
-ESTADO DE CONSERVACION BUENO
-TAMITE ANTE NOTARIO PUBLICO
-DOCUMENTOS EN REGLA
-VENTA DIRECTA.

CODIGO: FI-ROBERTO

DEJATE SORPRENDER POR EL PRECIO; $15,000,000.00


INFORMES Y CITAS 
5510590067

**¡Oportunidad de inversión en el corazón de la Ciudad de México!**

Ubicado en la colonia Vista Alegre, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, este inmueble se sitúa estratégicamente en el cuadrante conformado por San Antonio Abad, José T. Cuéllar, José María Roa Bárcena y Jesús de Dios Arias. Se trata de una propiedad con gran potencial de desarrollo habitacional, ideal para inversionistas o desarrolladores.

Cuenta con una superficie de terreno de 373 m² y uso de suelo habitacional, permitiendo la construcción de hasta 4 niveles y 20% de área libre. La superficie máxima de construcción es de 1,196 m², lo que permite levantar un edificio de departamentos con alta densidad y excelente rentabilidad, en una zona de creciente plusvalía y demanda.

La zona se encuentra bien conectada por importantes vías de acceso, transporte público cercano (Metro San Antonio Abad, líneas de trolebús y rutas locales), así como servicios y comercios a la redonda, lo que lo hace aún más atractivo para futuros compradores o inquilinos.

Este inmueble representa una excelente oportunidad de desarrollo vertical con retorno de inversión asegurado en una de las colonias más céntricas de la capital.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.  ID: EB-DM1875

Nocnok ID: MX21-KD2394. Obtenga su hogar de una vez por todas muy fácil y sin problemas, a un precio increíble y que no podrá dejar pasar.

vendo esta hermosa propiedad muy bien ubicada EDIFICIO DEPARTAMENTOS UBICADO EN CALLE BAHIA DE SANTA BARBARA, COL. VERONICA ANZUREZ, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, CDMX

No puede perder esta oportunidad, esta propiedad vale entre 50% y 60% menor que su valor comercial.

TRAMITE Y FIRMA ANTE NOTARIO.


TOTAL A PAGAR POR LA PROPIEDAD:  $15,000,000.00

NO SE ACEPTA NINGUN TIPO DE CREDITO.

INFORMES Y CITAS

CLAUDIA GARCIA MARTINEZ
CEL. 5538438309

? Ubicación privilegiada: Junto al Metro Juanacatlán, cerca de Condesa, Revolución y Chapultepec.

✅ Características:

Edificio en venta con inquilinos activos, ideal para inversionistas.

Superficie: Aproximadamente 350 m².

Compuesto por locales comerciales, departamentos y oficinas, asegurando una fuente de ingresos diversificada.

Ubicación con alta demanda y plusvalía garantizada.

? Precio: $14.5 millones de pesos.

? Oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

? Contáctanos para más información o agendar una visita!

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•⁠  ⁠Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles .  ID: EB-SG6458

INMEJORABLE OPCIÓN PARA INVERSIONISTAS EN LA CONDESA, CIUDAD DE MÉXICO

Edificio en calle José Vasconcelos colonia condesa
350 metros

El edificio tiene en PLANTA BAJA dos locales:

LOCAL 1 de 55m2 co

Se vende edificio en José Vasconcelos San Miguel Chapultepec , Colonia San Miguel Chapultepec I Sección, C.P. 11850

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$14,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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