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Pedro

Nocnok ID: MX23-PQ1648. Maravillosa oportunidad de inversión en el corazón de Puebla, ubicación INIGUALABLE.

A un paso de plaza dorada, 31 poniente y blvd 5 de mayo.

??Edificio de 6 niveles??

Terreno 200 m2
Construccion 1200 m2

Ideal para escuelas , universidades , telemarketing y empresa en expansión. 

Baños en cada nivel
?Departamento con tres recámaras en el último nivel.

?Linda terraza con una vista espectacular.

Edificio con 15 años de antigüedad, en muy buen estado

PRECIO
$20 millones.

Ref: NEX-309142 EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA | LA PAZ, PUEBLA Inversión estratégica con potencial de rentabilidad Invierte en una propiedad comercial con ubicación privilegiada en la colonia La Paz, a tan solo una calle y media de las avenidas Juárez y Reforma, rodeada de corporativos, comercios, restaurantes, bancos y servicios. Su ubicacicón es 100% estratégica y céntrica. Con 1,229.20 m² de construcción sobre un terreno de 200.03 m², este edificio de cinco niveles, incluyendo sótano, ofrece espacios distribuidos para oficinas, privados, consultorios, áreas de trabajo, bodegas y estacionamiento. Su configuración lo convierte en una alternativa para empresas que buscan establecer su propia sede corporativa o para inversionistas interesados en desarrollar una estrategia de arrendamiento comercial. Precio de venta muy por debajo de valor avalúo 2025 Potencial de inversiónTomando como referencia escenarios de renta de entre $120 y $220 por m² mensual sobre la superficie construida, el inmueble podría representar un ingreso bruto teórico de entre $147,504 y $270,424 MXN mensuales, equivalente a un rendimiento bruto anual aproximado de 8.9% a 16.3% sobre el precio de venta. Los ingresos y el rendimiento efectivo dependerán de la superficie rentable, la ocupación, las condiciones de arrendamiento y los gastos operativos. Una oportunidad para adquirir un activo comercial con ubicación estratégica y potencial de generación de ingresos. Contáctame para solicitar información y agendar una visita.

Edificio de oficinas y consultorios en La Paz, Puebla. Distribución según planos: sótano, planta baja, cuatro niveles y azotea. Construcción pendiente de conciliación documental. Información y visitas

Edificio disponible en venta en La Paz, Colonia La Paz, C.P. 72160

Municipio Puebla, Puebla

Ver Ubicación

$19,900,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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