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Nocnok ID: MX22-MH4337. Maravilloso Edificio en Venta. Ubicado en una de las mejores esquinas de la Ciudad. En pleno Corazón de Polanco. Se encuentra en excelentes condiciones. Ideal para Hotel Boutique de gran nivel. También magnífico para Corporativo u oficinas fraccionadas. 18 Lugares de Estacionamiento y servicio de Valet Parking. Plantas de 330.00 M2 Aprox. c/u. Actualmente tiene 6 niveles pero se pueden incrementar dos más. Uso de suelo O-10.Finalmente, les invitamos a visitar nuestra página web donde seguramente podrán encontrar otras opciones que puedan ajustarse a sus necesidades. Gracias. www.pogainmobiliaria.com.mx

En VENTA EDIFICIO recién remodelado ideal para escuelas, oficinas gubernamentales o privadas, hospitales, consultorios médicos, notarías, espacios de Coworking, etc.

Este edificio totalmente remodelado desde sus entrañas, ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de la Ciudad de México, a sólo unas cuadras de Av. Juárez y Reforma, en el centro de la CDMX.

Cuenta con amplios espacios que pueden ser adaptados a diferentes usos, y modernas instalaciones eléctricas e hidráulicas; este inmueble es perfecto para aquellos que buscan establecer un negocio rentable en una zona de alta demanda.

Características del Inmueble:
Terreno: 337 m²
Construcción: 1,268 m²
Niveles: Planta Baja + 3 pisos
Privados: 27 (modificables según necesidades)
Baños: 8 (2 por piso)
Local Comercial: Incluido
Zona de Cafetería con barra
Roof Garden listo para equiparse
Dos cuartos para bodega + una más pequeña de almacenamiento

Instalaciones y Equipamiento:
Eléctrica y Tuberías Nuevas
Tres Tinacos: 1,100 litros cada uno
Cisterna
CCTV: Sistema de vigilancia
Puerta de emergencia
Uso del Suelo: O-05 (Comercial)

¡NO dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada de la CDMX!.  ID: EB-UW3970

¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de México! Este edificio de 4 pisos, ubicado en Roma Norte, ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto oficinas como habitacional, y ya está recibiendo rentas, lo que lo convierte en una inversión altamente rentable. Con 929 m² de construcción sobre un terreno de 286 m², este inmueble genera $150,000 MXN mensuales y tiene un 65% de ocupación actual, lo que asegura un flujo constante de ingresos. El total rentable es de 869 m², lo que ofrece una excelente oportunidad para seguir aumentando la ocupación y rentabilidad.

Características del inmueble:
Terreno: 286 m², ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda en la Ciudad de México.
Construcción: 929 m² distribuidos en 4 pisos, con amplios espacios para oficinas o un proyecto habitacional.
Total rentable: 869 m², con un 50% ya rentado y generando $150,000 MXN mensuales.
Precio de venta: Se requiere consultar con el propietario para obtener detalles específicos.
Distribución del inmueble:
El edificio cuenta con 4 pisos y está diseñado para oficinas. Cada nivel cuenta con baños, asegurando la comodidad de los inquilinos. El acceso se realiza a través de un lobby, que brinda una entrada elegante al edificio. Además, cuenta con una escalera de emergencia y un elevador que facilita el acceso a todos los niveles. En la planta superior, se puede disfrutar de un patio y terraza de vidrio estructural, que añade un espacio atractivo para los inquilinos.
Ubicado en Roma Norte, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la CDMX, este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada. La colonia es conocida por su mezcla de oficinas, restaurantes y áreas residenciales de alto nivel, lo que asegura una alta demanda tanto para espacios comerciales como habitacionales. Además, la proximidad a importantes avenidas y transporte público garantiza un fácil acceso para los inquilinos.
Este edificio ya está generando rentas de $150,000 MXN mensuales con un 50% del espacio rentado, lo que asegura una rentabilidad inmediata. La flexibilidad de uso permite adaptarlo a un proyecto habitacional, o seguir funcionando como oficinas, lo que ofrece a los inversionistas múltiples opciones para maximizar su rentabilidad. Además, su ubicación en Roma Norte asegura que siempre haya demanda para los espacios disponibles.

Potencial del inmueble:
Con el 35% del espacio disponible, este edificio tiene un gran potencial de crecimiento en cuanto a ingresos. Su total rentable de 869 m² asegura que, al alcanzar el 100% de ocupación, los ingresos mensuales podrían aumentar significativamente. Además, la estructura y el diseño permiten una fácil adaptación a nuevos inquilinos, sean comerciales o residenciales.

Inversión rentable y con proyección de crecimiento:
El mercado de oficinas en Roma Norte sigue siendo uno de los más activos y con mayor plusvalía en la Ciudad de México. Esto garantiza que esta inversión no solo generará in...

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! EDIFICIO EN VENTA SOBRE PARQUE LIRA
USO DE SUELO HABITACIONAL Y COMERCIAL
 – SAN MIGUEL CHAPULTEPEC | ALTO ROI
En una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento.

 CARACTERÍSTICAS
8 lofts de 45 a 54 m² 
5 locales comerciales con excelente exposición de 26 a 40 m2
Edificio remodelado
Áreas con acabados pendientes (gran oportunidad para incrementar valor)
? A minutos de Condesa, Escandón y Chapultepec, a un costado del M Constituyentes
 
INVERSIÓN
Precio: $28,000,000
 
ESCENARIOS DE INGRESO
 
Renta tradicional
Ingreso mensual estimado: $218,000
ROI aproximado: 7.4% anual

 Modelo Airbnb (recomendado)
Ingreso mensual estimado: $325,200
ROI aproximado: 9.1% anual

 PUNTOS CLAVE PARA INVERSIÓN
Flujo desde el primer año
Ubicación con alta ocupación en renta corta
Esquema mixto: ingresos estables (locales y loft) + ingresos variables (Airbnb)

Clave interna: E1621ME.

* Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. 
* Las medidas son aproximadas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. 
* Consulta Aviso de Privacidad, en nuestra página oficial. 
 * Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria.  ID: EB-VX2297

Atención desarrolladores 

Magnífico edificio en la calle de Río Sena de dos niveles con uso de suelo, actualmente de Oficinas para remodelar en una magnífica ubicación

Desplantado en un muy buen terreno regular este edificio de los años 50 puede ser remodelado o usar como terreno 

Magnífica ubicación y orientación que lo hacen  único

Precio peude variar sin Previo  aviso 
Aviso de privacidad en la página.  ID: EB-VQ7640

(ROJ) Edificio en Venta | Roma Norte, Guanajuato

Edificio de 4 niveles con uso de suelo habitacional y de oficinas, actualmente operando como oficinas y con un extraordinario potencial para reconversión en cualquiera de los siguientes esquemas:

- 17 suites
- 3 casas tipo town house
- 6 departamentos
- Continuar como edificio de oficinas

Diseño y distribución
El inmueble fue diseñado para maximizar la iluminación y ventilación natural en cada espacio. Cuenta con lobby de acceso, atrium de doble altura, patio interior, terrazas y balcones que crean ambientes amplios y agradables. Elevador, escalera de emergencia y baños en cada nivel garantizan accesibilidad, seguridad y operatividad en todos los pisos.

Ubicación estratégica
Roma Norte, rodeado de parques, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales, en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la ciudad.  ID: EB-ST3888

Con una excelente ubicación, cuenta con 4 locales comerciales rentados en PB,  1er y 2do. piso

Uso de suelo: Mixto.  ID: EB-TI7064

El edificio tiene una superficie de 732 m2 de construcción sobre una superficie de 336 m2 de terreno. Se compone de Planta Baja y 3 niveles con un departamento en casa nivel. El edifico es ideal para 

Se vende edificio en Leibintz, Colonia Anzures, C.P. 11590

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$27,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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