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Leticia Rodriguez

Nocnok ID: NN-HFP519. EDIFICIO EN VENTA | MONTERREY CENTRO

A solo 2 cuadras del Paseo Santa Lucía

Una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de inversión, ideal para aprovechar la creciente actividad comercial y turística de la zona.

Terreno: 232 m²
Construcción: 800 m²
3 pisos + terraza
A 300 m del Paseo Santa Lucía
A 170 m de estación del Metro

Precio de oportunidad: $15,000,000 MXN

Por su ubicación y distribución, ofrece múltiples posibilidades: locales comerciales, torre boutique de departamentos, Airbnb, oficinas o un proyecto de inversión a la medida.

Una propiedad que vale la pena conocer antes de tomar una decisión.
Solicita información y descubre todo el potencial que tiene este inmueble.

 Edificio Comercial en Venta– Col. Terminal – Monterrey, N.L. Cuenta con fácil y rápido acceso a importantes como Av. Félix U. Gómez, Av. Cristóbal Colón, Av. Ruiz Cortines,  Av. Madero, Av. Constitución Además, se encuentra cercano a transporte público, lo que facilita la operación para personal, clientes y proveedores. Datos generales: Terreno: 265.12 m2 Construcción total: 771 m2 Frente: 10 m Fondo: 26 m Edificio de 3 niveles Distribución: Espacios amplios y funcionales Área con posibilidad de adecuarse como estacionamiento Acceso principal sobre avenida Escalera de comunicación a niveles superiores Áreas abiertas ideales para oficinas, bodega o centro operativo Oficina privada Tres baños completos Preparación para montacargas con capacidad de hasta 1 tonelada Circulación vertical mediante escaleras Características adicionales: Servicios activos de agua, luz y teléfono Excelente altura y distribución Estructura ideal para adecuaciones según el giro Uso ideal: Oficinas corporativas Centro de distribución Bodega Comercio Consultorios Inversión Solicita más información y agenda tu cita. #EdificioComercial #FélixUGómez#Monterrey #InversionInmobiliaria #EdificioCorporativo #UsoComercial #AltaVisibilidad #BienesRaícesNL #REMAXZeikan (8)

Este edificio de tres pisos se ubica sobre la Avenida Félix U. Gómez y cuenta con una excelente distribución de 771 m² de construcción sobre un terreno de 266.6 m². Su principal ventaja es que no tiene columnas en medio, lo que permite aprovechar todo el espacio libremente para cualquier tipo de negocio. Incluye oficina, baños y escaleras al fondo para mayor comodidad. El inmueble está a la venta por $12,500,000, con la opción también de rentar pisos individuales desde $35,000 o todo el edificio por $110,000 mensuales.

EDIFICIO EN VENTA DE 3 NIVELES MAS TERRAZA, CON UBICACION ESTRATEGICA EN EL CENTRO DE MONTERREY 

Ideal para uso comercial, oficinas, departamentos, hospital, giro industrial ligero, entre otros.

DistribuciÃ³n:


 1er piso: Estacionamiento techado para 9 a 12 vehÃ­culos
 2do y 3er piso: de uso mixto, listos para oficinas, showroom, etc... 
 4to piso: terraza


Informacion adicional:


 Edificio de 10 x 30 metros, altura maxima en cada piso: 3.5 metros
 Espacio al fondo (4 x 1.5 metros aprox.) para instalar elevador de carga 
 Construido con materiales de alta calidad
 Se cuenta con fotografias del inicio y placas de la construcciÃ³n
 Listo para escriturar


Ventajas:


 Esquina con gran visibilidad
 Ideal para oficinas, consultorios, coworking, showroom o giro industrial ligero
 Cercano a avenidas principales, transporte, edificios de departamentos y zonas comerciales
 Posibilidad de adaptar segÃºn necesidades


 

* No cuenta con subestacion electrcia.  ID: EB-UA2519

Edificio Comercial en Venta – Inversión Patrimonial en el Centro de Monterrey, NL Activo con ubicación clave + alto potencial de reposicionamiento Ubicado en el corazón de Monterrey, a minutos de Cintermex, este edificio representa una oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un inmueble con valor intrínseco en tierra + potencial de reconversión comercial. Su localización sobre avenida principal asegura exposición constante, factor clave para proyectos orientados a renta o explotación comercial intensiva. Datos Clave del Activo Precio: $12,500,000 MXN Terreno: 260 m² Construcción: 771 m² Frente: 10 m Fondo: 26 m Niveles: 3 Uso de suelo: Comercial Atributos Técnicos Preparación para elevador de carga (1 tonelada) Energía trifásica (ideal para operación comercial/industrial ligera) Estructura robusta de concreto y acero Distribución funcional con potencial de adecuación por nivel Iluminación natural en distintas áreas Enfoque para Inversionistas Este inmueble no se vende por su estado actual, sino por su capacidad de generación de valor: Posibilidad de reconfiguración para múltiples unidades rentables Ideal para esquema de oficinas, locales o renta por niveles Opción de reposicionamiento comercial en zona de alta demanda Terreno con proporciones óptimas para proyectos verticales ligeros Clave: La zona presenta comportamiento de plusvalía sostenida, impulsada por su cercanía a corredores comerciales, centros de negocios y flujo constante de actividad económica. Ventaja Estratégica Propiedades con estas características en zonas céntricas de Monterrey son cada vez más escasas, lo que convierte este activo en una inversión patrimonial sólida con proyección a mediano y largo plazo. Condiciones Se aceptan todos los tipos de crédito Contacto Si buscas un activo con fundamentos reales para incrementar valor y generar flujo, esta propiedad merece estar en tu portafolio. Contáctanos para análisis más detallado o agendar visita.

Edificio con muy buena ubicación en calle Guerrero en Centro de Monterrey
Mide 10x30
Estacionamiento, 2 pisos y terraza
Estacionamiento con capacidad para 9-12 carros.
Altura máxima  en cada piso 3.50 mts.
Pequeño espacio al fondo del estacionamiento de 4 x 1.50 aproximado para instalar un pequeño elevador industrial.
Piso 2 y 3 espacios abiertos sin construcción de habitaciones u oficinas, sólo baños.
Piso 4 es terraza  Id Gvia: 121614.  ID: EB-WE5155

Nocnok ID: NN-GVE962. Edificio de 3 pisos en venta,  centro de Monterrey 
Edificio ideal para oficinas, departamentos, escuelas o inversión comercial.
Ubicado en zona de alta conectividad, a minutos de estaciones de metro y vialidades principales.
Excelente opción para desarrollos urbanos, oficinas o proyectos habitacionales.
Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Local comercial en venta y renta de tres pisos, ubicado en avenida félix u. gómez. el local cuenta con medidas de 10 metros de frente y 26 metros de fondo. ademas, cuenta con una oficina y un baño, am

Venta edificio en Local en Venta en Ave Félix U Gómez, Colonia Terminal, C.P. 64580

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$12,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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