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Inmobiliaria de Gabriela Rincon Gallardo

EDIFICIO EN VENTA, LOCAL EN AZCAPOTZALCO SOBRE AV. 22 DE FEBRERO

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en CDMX para inversionistas, desarrolladores, empresarios y empresas que buscan una propiedad sobre avenida principal con alto potencial comercial.

Este edificio en venta en Azcapotzalco se encuentra en esquina sobre Av. 22 de Febrero, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona, lo que brinda una exposición privilegiada para cualquier actividad comercial o proyecto de desarrollo.

?️ USO DE SUELO HC (HABITACIONAL CON COMERCIO)

La propiedad cuenta con una de las características más atractivas para inversionistas y desarrolladores:

• Uso de suelo: HC (Habitacional con Comercio)
• Clave urbanística: HC / 3 / 30 / M
• HC = Habitacional con Comercio
• 3 = Hasta 3 niveles de construcción
• 30 = 30% mínimo de área libre
• M = Densidad Media (1 vivienda por cada 50 m² de terreno)
• Superficie máxima de construcción: 404 m²
• Área libre mínima requerida: 30%

Esta normatividad permite desarrollar vivienda, comercio, oficinas, consultorios y proyectos de uso mixto, aumentando significativamente el potencial de aprovechamiento del inmueble.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

• Edificio en esquina con gran visibilidad comercial
• Ubicación estratégica sobre Av. 22 de Febrero
• Uso de suelo Habitacional con Comercio (HC)
• Potencial para desarrollo inmobiliario
• Excelente exposición comercial
• Zona con alta demanda habitacional y comercial
• Cercano a transporte público, bancos, escuelas y centros de negocio

IDEAL PARA

• Inversionistas inmobiliarios
• Desarrolladores
• Oficinas corporativas
• Consultorios médicos
• Franquicias
• Locales comerciales
• Escuela o centro de capacitación
• Desarrollo de departamentos con comercio en planta baja
• Proyecto patrimonial de largo plazo

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un edificio en venta en Azcapotzalco, una propiedad con uso de suelo comercial, un inmueble para desarrollar o una inversión inmobiliaria en CDMX con potencial de crecimiento y generación de ingresos.

Precio de venta: $10,500,000 MXN

Agenda una visita y conoce el potencial comercial, habitacional y de desarrollo que ofrece esta propiedad sobre Av. 22 de Febrero. EasyBroker ID: EB-XC6357

Magnífico edificio con 6 departamentos listo para remodelarse y rentarse o bien, el predio es perfecto para desarrolladores y construir edificio de departamentos. 
Tiene una magnífica ubicación a sólo unos metros de Calzada Camarones y Colonia Claveria. 
El edificio tiene 6 departamentos muy amplios: 
- 4 con dos recámaras, baño completo, cocina y área de sala comedor. 
- 1 departamento solo tiene una recámara, área de sala comedor, cocina y baño completo. 
- 1 departamento con 4 recámaras, aérea de sala comedor, cocina y baño completo. 
- área de lavado compartida. 
No tienen estacionamiento.  ID: EB-VQ8931

Edificio con 40 años de historia, ideal para inversionistas. Su superficie cubierta de 463 m2 ofrece un gran potencial para diversos proyectos ya que cuenta con derechos adquiridos para construir 10 n

Edificio en venta disponible en Mar Okhotsk, Colonia Tacuba, C.P. 11410

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$10,500,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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