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Neorama

Ubicación: Colonia Burócratas Municipales, Monterrey, Nuevo León
Dirección: César Lazo #3132, Col. Burócratas Municipales, Monterrey, N.L.  ￼


Características clave
	•	Superficie del terreno: 250 m² aprox.  ￼
	•	Superficie de construcción: 492 m² distribuidos en 3 niveles  ￼
	•	Estacionamiento: 6 cajones exclusivos con portón de acceso.  ￼
	•	Baños: 6 medios baños distribuidos a lo largo del edificio.  ￼
	•	Oficinas/Desarrollos internos: El inmueble se describe como “completamente nuevo, acceso controlado, 3 niveles, 9 despachos, jardín común, recepción, sala de juntas equipada”  ￼

Detalles adicionales y ventajas
	•	Estrena obra: Edificio a estrenar, lo cual implica menor necesidad de mantenimiento inmediato y facilidad para personalizar o adecuar según el nuevo usuario.  ￼
	•	Ubicación estratégica: Col. Burócratas Municipales en Monterrey es una zona con buen acceso a avenidas principales, lo que facilita la movilidad para empleados y visitantes.
	•	Ideal para empresas que buscan imagen corporativa profesional, despachos legales, consultorios, firmas de servicios o co-working. La estructura de 3 niveles permite separar planta baja (recepción/atención al cliente) de los niveles superiores (operación/oficinas privadas).
	•	Estacionamiento privado en Monterrey es un plus importante; 6 cajones propios dan ventaja competitiva frente a oficinas sin estacionamiento.
	•	Buena inversión: Con un precio de venta de $11 M por 492 m², representa un valor por metro competitivo para la zona (≈ $22,357 MXN/m² construido) — aunque este dato se debe comparar con otras propiedades similares del mercado para confirmar.
	•	Flexibilidad de uso: Al tener 3 niveles y 9 despachos (mencionado en la ficha), se pueden adaptar para distintos esquemas de oficina (privados, salas de juntas, coworking, etc.). EasyBroker ID: EB-UM4277

ID: XCA7326VN

Precio: $10,000,000 MXN

Características

* Terreno: 286 m²
* Construcción: 326 m²
* Frente: 11.15 m
* Fondo: 27 m
* Baños: 4
* Plantas: 2
* Accesos: Independientes para planta baja y s

Venta de edificio Mariano Escobedo, Colonia Monterrey Centro, C.P. 64000

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$10,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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