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Nocnok ID: NN-UM1000294. ? Edificio de Consultorios en Venta - Colonia Obispado, Monterrey, N.L.

? Ubicación Estratégica

Ubicado en una de las zonas más reconocidas y tradicionales de Monterrey: Colonia Obispado, con excelente conectividad a las principales avenidas de la ciudad como Av. Venustiano Carranza, Av. Constitución y Av. Hidalgo. Cercano a escuelas, transporte urbano, hospitales y centros de servicios.

? Clasificación de la Zona:
	•	Zonificación: Habitacional, comercial y de servicios.
	•	Uso de Suelo: Mixto Comercial.
	•	Tipo de construcción permitida: Comercios, oficinas y servicios de primer orden.

?️ Distribución del Inmueble (4 niveles + sótano):

? Sótano
	•	10 cajones de estacionamiento techados.

?️ Primer Nivel
	•	8 cajones de estacionamiento frontales.
	•	16 cajones de estacionamiento en la parte posterior (ambos descubiertos).
	•	Recepción de pacientes, oficina de facturación y área de doble altura.
	•	Sala de espera y áreas divididas izquierda/derecha con cubículos para atención médica.

? Segundo Nivel
	•	2 salas de espera.
	•	Oficinas y consultorios equipados con cubículos de atención a pacientes.

? Tercer Nivel
	•	4 departamentos, cada uno con:
	•	Sala-comedor
	•	Cocina
	•	Área de lavandería
	•	Cuarto de servicio

? Cuarto Nivel
	•	Área de comedor
	•	Cuarto de máquinas
	•	Terraza descubierta con vistas panorámicas al Obispado y edificios icónicos de la zona.

? Ideal para:
	•	Clínicas médicas
	•	Centros de diagnóstico
	•	Oficinas corporativas con vivienda integrada
	•	Inversionistas del sector salud y servicios

Nocnok ID: NN-GWI159. Edificio en Venta en Zona Obispado

Ubicado en una de las zonas más estratégicas y de mayor prestigio, este edificio representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

Superficie de terreno de 1,550 m² 
 2,660 m² de construcción

 La propiedad se distribuye en 4 niveles diseñados para ofrecer funcionalidad y versatilidad.

Cuenta con 32 cajones de estacionamiento (frente, posterior y sótano), elevador, sistema de aire acondicionado central, planta de emergencia para operaciones básicas y sistema de almacenamiento de agua con capacidad total de 10,000 litros.

Los primeros tres niveles están acondicionados para uso clínico, lo que lo hace ideal para el sector salud.

En Primer Nivel cuenta con 23 consultorios, sala de espera, farmacia, recepción y Laboratorio.
En Segunto Nivel tiene 14 consultorios, Sala de Espera y Recepción
En Tercer Nivel cuenta  con 12 consultorios y Sala de Espera
 Mientras que el cuarto nivel ofrece un salón de usos múltiples con terraza, ideal para áreas comunes o espacios corporativos.
Cuenta con 32 baños  en total.

Gracias a su configuración, este inmueble puede adaptarse perfectamente como clínica, edificio de oficinas o desarrollo habitacional de 12 amplios departamentos.

El Edificio fué remodelado en su totalidad en el año 2017

Precio de venta: $122,000,000 MXN

Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y actividad de la ciudad. Rodeado de comercios, oficinas y hospitales de alta especialidad. Ideal para clínica médica o proyecto corporativo / de servic

Edificio disponible en venta en Matamoros, Colonia Obispado, C.P. 64060

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$122,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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