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Fiore Inmobiliaria Querétaro

Terreno 264 M2.
Construcción 607 M2.

Con dos Estructuras (A y B)

Área A Planta Baja: 1 LOCAL COMERCIAL
Área A Planta Baja: 1 Departamento (Cocina, Comedor, Recámara, Baño Completo)
Área A Planta N1: 1 Departamento (Cocina, Comedor, Recámara Principal con Vestidor, Recámara Secundaria, Baño Completo)
Área A Planta N2: 1 Departamento (Cocina, Sala-Comedor, 2 Recámaras, Baño Completo y Terraza)

Área B Planta Baja: 1 Departamento (Cocina, Sala-Comedor, 2 Recámaras, Baño Completo y Patio)
Área B Planta N1: 1 Departamento (Cocina, 3 Recámaras, Baño Completo y Terraza)
Área B Planta N2: 1 Departamento (Cocina, Sala-Comedor, 3 Recámaras, y Baño Completo)
Área B Planta N3: 1 Departamento (Cocina, Sala-Comedor, 2 Recámaras, y Baño Completo)

USO DE SUELO HABITACIONAL.
DOCUMENTACIÓN EN REGLA.

Equipamiento Especial:
- Portón
- Interfón
- Bardas y Marquesinas
- 2 Cisternas con Equipos de Bombeo
- Sistema de Seguridad
- 7 ESTACIONAMIENTOS

Cuenta con toda la Infraestructura Urbana: Agua Potable, Drenaje, Electrificación, Alumbrado Público y Vialidades. Con excelentes vías de acceso por Viaducto Vía de La Piedad, Calzada de La Viga, Calzada San Antonio Abad, Calzada Chabacano, y Avenida Del Taller. Y con amplia oferta en Mercados, Hospitales, Escuelas, Plazas Públicas, Estaciones de Transportes, etc.  ID: EB-PD4316

Precio de venta: $16,000,000 MXN
Datos Técnicos Comprobables:
Tipo de propiedad: Edificio
Terreno: 195 m² (forma regular)
Construcción: 590 m² distribuidos en 4 niveles
Antigüedad: 59 años
Calidad de construcción: Económica
Elevadores: 1
Medios baños: 5
Estado legal: Libre de gravamen; documentación disponible.
Servicios Básicos Incluidos:
Agua potable
Drenaje
Electricidad
Zonas verdes/parques cercanos
(Todos los servicios son verificables y actuales en la zona.)
Ubicación Estratégica:
Dirección exacta: Doctor Valenzuela 68, Col. Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P. 06720.
En una zona con alta densidad residencial/comercial, bien conectada a vialidades principales y transporte público.
Edificios similares en Doctores oscilan entre $8 y $32 millones dependiendo de tamaño y ubicación
Propiedades.com
Vivanuncios
.
La Colonia Doctores está consolidada como un corredor emergente con presencia de clínicas, oficinas, comercio y
residencias.
Potencial y Usos Recomendados:
Ideal para desarrollar vivienda en renta, oficinas profesionales o consultorios médicos.
Opción de negocio con piscina, gimnasio o espacios comunes según adaptación.
Uso mixto comercial y habitacional posible conforme al entorno urbano actual.
Cumplimiento con la NOM-247:
Criterio Detalle
Medidas verificables Terreno, construcción, niveles, baños documentados.
Precio en pesos mexicanos $16,000,000 MXN.
Estado legal claro Libre de gravamen con documentación accesible.
Información objetiva Datos reales de servicios y entorno.
Lenguaje claro y responsable Sin exageraciones ni promesas no verificadas.
Conclusión:
Edificio de uso flexible y alto potencial inmobiliario, ubicado en una zona con tendencia al alza. Perfecto para
inversionistas que buscan transformar o reaprovechar en usos habitacionales, profesionales o mixtos con una base de
construcción sólida.  ID: EB-US1528

Oportunidad única en el corazón de la Ciudad de México!

Se vende propiedad en la emblemática Colonia La Merced, Zona Centro. Esta joya inmobiliaria cuenta con 230 m2 de terreno (10 m de frente por 23

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Se vende edificio en Cda. Carretones 126 La Merced, Zona Centro, Colonia Merced Balbuena, C.P. 15810

Delegación Venustiano Carranza, DF / CDMX

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$15,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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