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ASESOR GUILLERMO MORENO GM754

Excepcional inmueble de carácter histórico y patrimonial, ubicado en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México.

La propiedad se organiza alrededor de patios y corredores interiores y cuenta con una amplia variedad de espacios: 28 cuartos, 3 salones de gran formato, 2 locales comerciales, terraza y espacios complementarios.

Su arquitectura de fuerte identidad patrimonial, superficie y configuración hacen de este inmueble una propiedad singular con diversas posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable.

## ️ Valor patrimonial

El inmueble se encuentra afecto al Patrimonio Cultural Urbano, contando con:

* Valor histórico por INAH
* Valor patrimonial por SEDUVI
* Ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico de la Ciudad de México
* Nivel de Protección 1 – Centro Histórico

### Intervenciones

Por su carácter patrimonial, cualquier intervención, modificación o adecuación requiere las autorizaciones y dictámenes correspondientes de INAH y SEDUVI, conforme a la normativa vigente.

## Distribución

### Planta baja

* 2 locales comerciales
* 10 cuartos
* Baños para hombres y mujeres

### Primer piso

* Salón de 130 m²
* 9 cuartos
* Baños para hombres y mujeres con regaderas

### Segundo piso

* Salón de 130 m²
* Salón de 120 m²
* 9 cuartos
* Terraza
* 2 cuartos blancos
* Baños

## Usos contemplados

La zonificación contempla usos habitacionales y una amplia variedad de usos comerciales y de servicios, además de:

* Oficinas
* Equipamiento educativo
* Equipamiento cultural
* Restaurantes
* Hospedaje
* Centros de reunión
* Actividades recreativas

Todo uso, intervención o proyecto deberá sujetarse a la normativa aplicable y a las autorizaciones de las autoridades competentes.

## Una propiedad excepcional

Por su ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico, valor histórico y patrimonial, 1,740 m² de construcción y diversidad de espacios, este inmueble representa una oportunidad singular para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de alto valor arquitectónico y patrimonial.

La combinación de arquitectura histórica, locales comerciales, salones, cuartos y terraza permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, siempre respetando las disposiciones de conservación y protección correspondientes.

### Principales características

* 525 m² de terreno
* 1,740 m² de construcción
* 3 niveles
* 28 cuartos
* 3 salones de gran formato
* 2 locales comerciales
* 2 cuartos blancos
* Terraza
* Valor histórico por INAH
* Valor patrimonial por SEDUVI
* Perímetro A del Centro Histórico
* Nivel de Protección 1
* Diversos usos habitacionales, comerciales y de servicios contemplados por la zonificación. EasyBroker ID: EB-XA6220

¡Edificio Multifuncional en el Centro Histórico: Invierte en Ubicación y Versatilidad!

Este edificio es una joya que combina historia con funcionalidad, ideal para negocios que buscan una ubicación e

Edificio disponible en venta en Mesones, Colonia Centro (Área 8), C.P. 06080

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$103,772,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Información del predio en

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