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REALTY QUEEN MX

Nocnok ID: NN-GWE629. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Edificio de oficinas en venta ubicado sobre Av. Cuauhtémoc, en el Centro de Monterrey, ideal para empresas, corporativos, centros de negocios, instituciones o proyectos de inversión que buscan una propiedad con gran presencia y ubicación privilegiada.

La propiedad ofrece amplios espacios que pueden adaptarse fácilmente a diferentes configuraciones de oficinas. El último nivel cuenta con alfombra, brindando un ambiente cómodo y profesional para áreas administrativas o ejecutivas. Además, el edificio está equipado con elevador de carga, lo que facilita la operación logística y el traslado de equipo o materiales entre niveles.

Con una superficie de terreno de 489.46 m² y 1,914.04 m² de construcción, este inmueble ofrece gran capacidad para desarrollar proyectos corporativos, administrativos o de servicios en una ubicación con excelente conectividad dentro del centro de la ciudad.

Características principales:

* Terreno: 489.46 m²
* Construcción: 1,914.04 m²
*Azotea
* Espacios de oficinas
*Elevador de carga
* Área superior con alfombra
* Ubicación estratégica en Av. Cuauhtémoc, Centro de Monterrey

Precio de venta: $39,200,000 MXN

Una propiedad con gran potencial para empresas o inversionistas que buscan establecerse en una de las zonas más activas y bien conectadas de Monterrey.

Oportunidad para Inversionistas! Edificio Comercial con Gran Potencial en Mitras Centro
​Ubicación Estratégica | Amplios Espacios | Ideal para Desarrollo o Negocio
​Excelente propiedad comercial en venta ubicada en una de las zonas con mayor conectividad, tradición y demanda de Monterrey: Mitras Centro. Este inmueble destaca por su gran infraestructura, distribución de espacios y una versatilidad única para albergar oficinas corporativas, clínicas, centros de distribución, showrooms o proyectos de reconversión residencial.
​? Dimensiones y Superficies:
​Área Total de Terreno: 568.80 m²
​Construcción Tipo I: 1,710 m² (Ideales para áreas operativas principales, oficinas centrales, plantas libres o exhibición).
​Construcción Tipo II: 570m²(Perfectos para almacenamiento, áreas de servicio, extensiones de oficinas o privados).
​Superficie Total Construida: 2,280 m² de construcción aprovechable.
​? Información de Zonificación y Densidad:
​Densidad Habitacional: 37 Hab/Ha (Habitantes por Hectárea), lo que ofrece un excelente parámetro para evaluar proyectos de usos mixtos o desarrollos habitacionales controlados que complementen el giro comercial de la zona.
​✨ Ventajas Destacadas de la Propiedad:
​Espacios Versátiles: Gracias a sus diferentes tipos de construcción, el inmueble permite una distribución flexible para adaptar showrooms, bodegas operativas y áreas administrativas bajo un mismo techo.
​Ubicación Premium: Situado en Mitras Centro, con accesos inmediatos a las principales arterias viales de la ciudad (como Av. Gonzalitos y Av. Ruiz Cortines), cercanía al Metro y al Área Médica de la UANL, garantizando un flujo constante y excelente plusvalía.
​Ideal para: Corporativos, instituciones educativas, centros médicos/clínicas, empresas de logística con necesidad de oficinas, o desarrolladores que buscan reconvertir un punto clave en la ciudad.
​¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Monterrey! Contáctanos para agendar una cita y conocer todo el potencial de esta propiedad. EasyBroker ID: EB-WG1304

Edificio / Local en Venta en Avenida  Madero, en Mitras Sur. 
Lote de Terreno de uso comercial, sobre el cual existe un local comercial (Mueblería Silva.).
Ubicado en una excelente zona cerca de avenidas principales.
Cuenta con un área total de terreno de 568.80 m2.
Una superficie de construcción tipo I  ,    de  1,710m2.
Seperficie de construcción tipo II, de 570m2.
Densidad habitacional de 37 (Hab/Ha)
Cuenta con estacionamiento . EasyBroker ID: EB-WB3776

ID. 003-00862-EV Excelente ubicacion en avenida de altisimo flujo en la zona , edificio de 3 niveles ,570 metros por piso, uso de suelo habitacional, multifamiliar, usos mixtos, GRAN OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS EspaciosÁrea de carga y descarga, Oficina operativa, Oficinas privadas, Comedor, Cuarto de máquinas, Área de limpieza, Área de recepción, Estacionamiento techado, Área de atención al público, Área abierta de trabajo, Bodega, Cubículos, Área de almacenamiento

Nocnok ID: NN-GYV734. Edificio en venta con una superficie de terreno de 568.80 m² y aproximadamente 2,280 m² de construcción, este inmueble de 3 niveles ofrece amplios espacios, excelente altura de 4 metros entre pisos y gran versatilidad para múltiples giros comerciales y proyectos de uso mixto.

Su ubicación privilegiada sobre una de las arterias más importantes de la ciudad permite acceso inmediato a las principales zonas corporativas, comerciales y habitacionales de Monterrey.

El inmueble cuenta con características ideales para:
* Corporativos
* Oficinas
* Showrooms
* Clínicas
* Escuela o academia
* Coworking
* Comercio
* Hotel urbano
* Proyecto vertical
* Desarrollo de usos mixtos

De acuerdo con el Plan de Desarrollo Urbano de Monterrey, la propiedad se encuentra dentro de una zona con uso de suelo mixto medio e intenso, lo que incrementa significativamente su potencial de desarrollo e inversión.

La altura aproximada de 4 metros entre niveles brinda una sensación de amplitud y funcionalidad poco común en propiedades de la zona, permitiendo adaptar los espacios a conceptos modernos y de alto nivel.

Ideal para inversionistas que buscan:
Alta exposición comercial
Ubicación estratégica
Plusvalía
Potencial de reconversión
Desarrollo patrimonial
Proyecto comercial o vertical

Una propiedad con visión, ubicación y potencial real de crecimiento en el corazón de Monterrey.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Nocnok ID: NN-ID1000254. EDIFICIO VENTA
COLONIA OBISPADO, MTY. N.L
•	600 mts2 terreno
•	1,800 construcción ( obra gris ), se estaba remodelando para una clínica.
•	600 mts. estacionamiento en el sótano
•	Estan construyendo Hospital a un lote
•	Nueva linea del metro frente a propiedad
•	Nuevo edificio RISE a 150 mts
•	VENTA: $ 40,000,000

ASESOR: JUAN CARLOS SALAZAR
WPP:  811-977-3484

Nocnok ID: NN-HGU944. El inmueble se localiza sobre una de las vialidades estructurales del Centro de Monterrey, dentro de una zona urbana consolidada y con conectividad hacia diferentes sectores de la zona metropolitana.

Su ubicación permite mantener una presencia corporativa visible y accesible, con exposición directa sobre una vialidad de alta circulación y cercanía a servicios, comercio, transporte y equipamiento urbano.

UN ACTIVO CON DIVERSAS POSIBILIDADES DE APROVECHAMIENTO

Siendo su ùltimo uso el de oficinas, el inmueble ofrece una base existente para continuar con un uso administrativo o analizar una reconversión. Y por su ubicación y clasificación urbana, puede analizarse para diferentes actividades comerciales y de servicios compatibles con la normativa aplicable.

Información sujeta a verificación documental, técnica y normativa.

Nocnok ID: NN-GRW850. Edificio en obra gris muy bien ubicado en la av. principal de todo Monterrey

600 m2 de terreno
1,800 m2 de construcción 
con sótano para 15 estacionamientos 
Se puede adecuar a las necesidades de tu empresa 
Cuenta con un transformador

Uso de suelo multifamiliar en avenida en venta en Mitras Sur
32 años de antigüedad
propiedad en buen estado 
4 niveles
Área total de terreno: 568.80 m2
Superficie de construcción tipo I : 1,710 m2
Sup

Venta edificio en Mitras sur, Colonia Mitras Sur, C.P. 64020

Municipio Monterrey, Nuevo León

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$39,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

Amenidades y Servicios

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