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VIA INMUEBLES

Edificio Comercial en Venta | Mitras Sur

$33,000,000

Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal, con alta exposición y flujo vehicular, ideal para corporativos, clínicas, oficinas, showroom, escuela o proyecto comercial.

Terreno: 570 m²
Construcción: 2,849 m²
3 niveles con amplias áreas abiertas
Sótano con estacionamiento para aproximadamente 15 vehículos
1 baño completo y 4 medios baños
Montacargas y subestación de 24 KVA
Uso de suelo comercial y mixto, con gran flexibilidad para distintos giros.

Una propiedad con excelente ubicación, gran presencia comercial y alto potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor conectividad de Monterrey.

Descripción Excelente oportunidad de inversión. Inmueble con una superficie de terreno de 568.80 m² y 2,280 m² de construcción total, distribuida en dos tipos de construcción. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con instalaciones funcionales como luz trifásica y montacargas. Además, dispone de cocineta con medio baño y un área abierta en el segundo piso, adaptable a diferentes necesidades. Distribución Cocineta. Medio baño. Segundo piso con área abierta. Áreas de trabajo y operación. Espacios distribuidos en diferentes niveles. Características Superficie de terreno: 568.80 m². Construcción tipo I: 1,710 m². Construcción tipo II: 570 m². Construcción total: 2,280 m². Densidad habitacional: 37 hab./ha. Estado de conservación: Bueno. Equipamiento Luz trifásica. Montacargas. Cocineta. Medio baño.

? EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 
 EDIFICIO ANTIGUO CON LOCALES Y DEPARTAMENTOS EN VENTA
? Ubicada sobre Av. Paseo de los Leones

? Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto comercial con alto potencial de plusvalía en una de las avenidas más importantes de la zona.

La propiedad cuenta con uso de suelo comercial y se encuentra en esquina, lo que le brinda gran visibilidad, accesos estratégicos y excelente exposición comercial.

? Características del inmueble

? Terreno: 598 m²
? Construcción: 1,850 m²
⬆️⬇️ 4 niveles
? Locales comerciales en planta baja
? Actualmente opera una papelería que ocupa dos niveles
? Departamentos en niveles superiores, cada uno con:
• Sala – comedor
• Cocina
• Área de lavandería
• 2 recámaras
• 1.5 baños

? Estacionamiento subterráneo
? Los departamentos requieren remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para incrementar el valor del proyecto.

? Ubicación estratégica

Situado sobre Av. Paseo de los Leones, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con alto flujo vehicular y gran actividad comercial.

Cerca de:
? Centros comerciales y supermercados
? Escuelas y colegios
? Hospitales y clínicas
?️ Restaurantes y comercios
? Conectividad rápida hacia avenidas principales

? Precio de venta
$30,000,000 MXN

? Propiedad ideal para:
✔ Desarrolladores
✔ Inversionistas
✔ Remodelación y rentas mixtas (comercial + residencial)

? Agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad de inversión.  ID: EB-VN8932

Venta Edificio Mitras Sur 

- *Venta*: $33,000,000
- *Ubicación*: Sobre Avenida Madero, Mitras Sur
- *Terreno*: 568m2
- *Construcción*: 1710m2
- *Características*:
- 3 pisos
- Amplio estacionamiento
- Ideal para comercios o negocios
- Ubicación estratégica en una de las avenidas con gran flujo vehicular y transporte público 

Este edificio es perfecto para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y espacio para crecer. EasyBroker ID: EB-VL9928

Edificio Comercial de 3 Niveles y un sótano, con usos de suelo Comercial, Multifamiliar, mixto ligero, mixto medio y mixto intenso.

Ubicado en una de las Avenidas más transitadas, muy cerca del Hospital Civil y la Av. Simón Bolivar, con acceso a vías principales, transporte público y la línea 1 del metro.

Es muy buena oportunidad de Inversión, ideal para locales comerciales, oficinas, consultorios médicos, departamentos, etc.
Agenda tu cita

CLAGAR
Claudia Garza
8115319858.  ID: EB-RX2541

Edificio en venta, consta de 3 pisos más un sótano de estacionamiento. Con excelente ubicación en avenida con alto flujo vehicular. Perfecta para negocios que buscan una alta exposición en una zona céntrica. 

Ideal para negocios como: Tienda departamental, Departamentos, Hotel, Hospital, entre otros. Precio de oportunidad, muy por debajo del valor de avaluo.

 

Planta Baja: 

-Espacio abierto ideal para exhibición de productos.

-Oficinas

-3 medios baños.

 

2do nivel:

-Amplio espacio abierto.

-Espacios para cocina, comedor, etc.

-1 medio baño.

 

3er nivel: 

-Amplio espacio abierto

-Bodega y oficina con baño completo.

 

Cuenta con montacargas que llega a todos los niveles del edificio. Y un sótano con 15 cajones de estacionamiento (posibilidad de estacionar más autos).


Excelente oportunidad de inversión Área total de terreno: 568.80 m2 Superficie de construcción tipo I : 1,710 m2 Superficie de construcción tipo II : 570 m2 Densidad habitacional : 37 (Hab/Ha) Estado de conservación: Bueno Luz trifásica Montacargas Cocineta con medio baño Segundo piso área abierta

Excelente oportunidad de Edificio en venta ideal para inversionistas, empresas y negocios que buscan tener un punto estratégico con alta exposición y ventas ya que este local comercial se encuentra ub

Se vende edificio en Mitras Sur, Colonia Mitras Sur, C.P. 64020

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$33,000,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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